泸州市江阳区大云路39号教学综合楼1层部分房产1年期租赁权网络拍卖公告

受委托，经审批同意，****将在“第四产权”网（www.****.com）以网络竞价的方式，公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：**市**区大云路39号教学综合楼3号1层部分房产对外出租。租赁期不超过1年，合同期满后可按相同条件续签。具体租赁明细如下表：

特别说明：①房产按现状出租；②在租赁过程中，若市委、市政府需使用或处置上述房产，租赁双方应无条件解除租赁关系，租金按实际租赁情况结算。

二、资产出租条件说明：详见附件《房屋租赁合同》

三、标的公告、展示时间、地点

1.网络报名时间：自公告之日起—2026年3月17日17时。

2.竞买保证金交纳截止时间：2026年3月17日17时。标书代写

3.网络竞价开始时间：2026年3月18日9时（共3小时）。

4.标的展示时间及地点：****房产所在地对外公开展示。

5.拍卖成交结果：****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为所拍标的承租人，一律不予修改和变更。

五、竞买保证金交纳须知

1.竞买保证金：2000元。竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。

2.竞买保证金、拍卖佣金的转款账户：

账户名称：****；

开户行：中国银行****支行；

账号：1306 6060 4747

六、参与竞买方式

1.标的以参考价为起拍价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。

2.本次网络竞价分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。

七、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理

1.拍卖成交后，买受人在拍卖成交结果公示期结束之日起3个工作日内凭身份证明原件（是单位且法定代表人不能到场的，要开具授权委托书）到****办理成交确认手续并签署《网络拍卖公告》《网络拍卖须知》《拍卖成交确认书》《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

2.拍卖成交后，买受人在拍卖成交结果公示期结束之日起3个工作日内与委托人签署《房屋租赁合同》（合同模板详见附件）。

3.买受人按与委托人签署《房屋租赁合同》约定的时间支付拍卖价款和租赁保证金等款项。

4.拍卖佣金收费标准为买受人实际支付的1个月房租40%，拍卖佣金直接从买受人的竞买保证金中扣除，剩余部分待买受人交清第一季度房租和租赁保证金后原账户退还给买受人。

八、重要信息披露和提示

1.在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人承担，并在《拍卖竞买须知》规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并构成违约，那么买受人应按照《拍卖文件》要求的法律法规等政策规定承担一切法律责任、经济损失和相应后果。

2.****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关法律法规，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作过程中，竞买人之间、竞买人与买受人之间、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，******局经侦部门检举，由串标人承担一切法律责任和严重后果。竞买咨询地点及电话

九、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：**市**区南光路418号

竞买咨询：180****7650（范女士）

请所有竞买****公司详细了解所拍标的的相关情况，并查阅清楚标的的全部资料。查询更多拍卖信息，****公司微信公众号：LZJCPM。

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2026年2月26日