雅安市名山区百丈镇观音村茶叶市场公开招租公告

一、基本情况

百丈镇观音村茶叶市场，位于百丈镇观音村新区茶市街，市场整体面积约3000平方米，其中大棚覆盖约2000平方米。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产属**市名****村委会集体资产。

三、招租要求

（一）承租人负责茶叶市场日常维护，所产生的费用承租人自行解决，需长期保持干净整洁，车辆停放有序。管理范围：观音新区茶叶市场。

（二）承租人若对茶叶市场进行改造，需经过****委员**意后，方可进行。承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。租赁期间，****委员会可对市场进行必要的改造和维护。

（三）摊位费收费单价执行现有标准，（年租1500元/年；月租600元/月；临时20元/天）如遇特殊情况需上调摊位费标准需经过****委员**意。

（四）承租方的经营管****人民政府****委员会的相关要求，****委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（五）承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁****停车场的安全生产和卫生保洁等工作，必须按行业主管部门要求落实相关措施。

（六）根据观音村茶叶市场的实际情况，承租方在经营管理过程中，如遇群众、茶商纠纷，乙方应妥善处理，防止过激行为发生，维护好茶叶市场的正常交易秩序。

四、招租时限

租赁期为1年，自2026年3月5日—2027年3月4日，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为5万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2026年2月28日至3月3日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）报名地点：**市**区****委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（大写：贰万元整）（收款单位：**市**区百丈镇观****联合社，开户行：****公司****园区支行，银行账号：739********019799，交款截止时间：2026年3月3日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2026年3月4日下午15:00。

（二）竞价地点：**市**区****委员会会议室。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后3个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，****银行转账方式，向**市**区百丈镇观****联合社指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金20000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2026年3月5日前无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：胡琳；联系电话：153****6917。

**市**区百丈镇观****联合社