河南庄水库水面经营权竞价公告

****水库水面经营权竞价公告

项目编号：****

****林场将于2026年03月09日10时至2026年03月10日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPB idder_CZ/memberLogin）上对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年03月09日10时至2026年03月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册(竞买人适用)）。

一、竞价标的物、起始价格、竞价保证金及加价幅度

****水库水面经营权，租赁期限为5年，租赁费按每三年递增5%的标准执行（即每满三年，按上一期年租金的105%确定当期年租金）。标的物竞价起始价：40000.00元/五年；加价幅度：500元/次或整倍数。竞价保证金：1000元。对现状标的物的利用价值、标的物现状由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价，实物以现场实际勘察情况的为准。

二、重大事项披露：

1.本次竞价无保留价，一人竞价,满足成交条件，方可成交。

2.竞得人应按竞价公告约定的用途依法、依规开展经营活动，不得从事任何违法、违规经营活动及违反合同约定行为，竞得人如不按上述要求开展经营活动，业主有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。

3.租赁期限、付款方式及要求：

①租赁期限:5年。竞得人须在竞价成交后3日内一次缴清全部成交价款，同时缴纳履约保证金壹万元整（经营期满无违约退还），均汇入业主指定账户。逾期未缴或未缴齐视为违约，竞得人所缴纳的竞价保证金不予返还并承担违约责任，业主将重新竞价本项目。

②竞买人竞价成功，应按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的应承担违约责任，经业主同意将该标的再行挂网竞价，该标的再行竞价的，原竞得人应当支付第一次竞价产生的代理费，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额。

4.相关要求:

（1）竞得人在经营期内仅限用于养殖相关合法经营活动。合同约定租****水库用途、开展非法经营活动，不得造成水体、周边林地环境污染及生态破坏，若违反上述规定，****林场****水库租赁权，上报监管部门终止租赁合同，且不承担任何违约责任，由此造成的一切损失由租赁方自行承担。

（2）竞得人在经营期内，不得在此区域建设永久性建筑物，水面开发项目必须符合**市批准规划，应取得行政许可，否则视为非法行为予以取缔。不得在坝埂及周围植树造林，开垦种菜、养殖家畜、家禽。如因生产经营需要建设非永久性建筑物必须报经业主同意方可建设，解除合同或合同到期，竞得人应自行拆除带走，否则，业主有权处置并不给竞得人任何补偿。

（3）竞得人在经营期内，****水库****水库周边生态植被，无条件服从业主的调度，不****水库蓄水、防洪、排涝等工作。

（4****水库安全运行的前提下在库区增加其他设施的须报业主同意。****水库设施有损坏的，竞得人应自****水库安全。

（5）经营人（竞得人）不得转租或变相转租，一经发现并证实视为重大违约，业主有权上报监管部门解除，所缴纳的经营费用及履约保证金不予退还。

（6）在防汛抗旱期间，竞得人应服从业主的调度和安排，****水库安全巡查，发现险情应立即采取措施并向业主报告。

（7）经营期内竞得人自主管理、自主经营、自负盈亏，自行解决好生产和经营活动中出现的各种问题和矛盾，必要时业主依法给予协助。经营期内的一切安全事项由竞得人自行解决和承担。

（8）经营期满前三个月内，竞得人自行将水面养殖的物体及相关设施清理完毕，经营期满竞得人按业主交付时清单内容将设施、设备完好的交还业主，合同自行终止。

5.本次竞价项目由****代理，本次竞价代理费3000元，参考滁公管综（2023）19号《关于进一步明确代理费计取标准的通知》文件指导标准。由竞得人在领取成交通知书****公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

三、竞价保证金交纳及处置：

1.保证金须在2026年03月09日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

2.本次竞价标的物竞得人原冻结的竞价保证金自动转****交易中心指定账户，竞得人的竞价保证金在签订合同履约后原账号退回。

3.竞价成交后，成交价款按公告中约定付款方式及要求缴****国有林场指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****水库水面经营权租金。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00204

转账时须备注：****水库水面经营权竞价保证金；

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款，竞价人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，****中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以竞得人姓名签订合同，不得由其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与（法律另有规定除外）。

2.竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告和附件，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期****国有林场提出。凡参加本项目的竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2026年03月09日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与业主方联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心****国有林场以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物经营承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在竞价成交后2****公司按约定缴纳代理费后领取《成交确认书》，竞得人须在成交通知书发出后5个工作日内应主动与业主单位签定出租合同，缴齐成交价款及竞价公告中约定费用并办理相关手续，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新公开竞价本项目。

6.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及附件。

8.本竞价公告由出租单位和代理机构负责解释。

八、联系方式：

出租单位：****林场

联系人：黄啟军 电话：138****2008

勘察现场联系人：黄啟军 电话：138****2008

联系地址：**市自来桥镇

代理公司：****

联系人：刘开玲 电话：187****8180

联系地址：****街31号

2026年02月27日