乌海市海勃湾区林荫东街北三街坊幸福新村北区15套房产单独转让（乌海市滨河城市运营服务有限责任公司）

项目名称

**市**区林荫东街北三街坊幸福新村北区15套房产单独转让（****）

项目编号

挂牌起始日期

@listingStartTime@

挂牌截止日期

@listingEndTime@

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按(5)个工作日为周期延期，最多**(4)个周期。

资产概况

**市**区林荫东街北三街坊幸福新村北区15套房产单独转让(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

评估情况

评估价（元）

以评估报告为准

评估基准日

2025-09-23

评估机构

**翰和房地产****公司

转让底价（元）

幸福北村各转让标的挂牌价及保证金明细表.xlsx

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

本转让****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让****交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

乌****集团****公司

特别
告知

1、本次转让房产位于**市**区林荫东街北三街坊幸福新村北区，分标的单独转让，详见房屋明细表，房产实际情况以现场状况为准。本次处置的房产无房产证，有建设开发协议（由**方圆房****公司开发建设，乌****集团****公司委托****对上述小区空置房进行处置，房屋完成处置后由****负责协调**方圆房****公司为购房人出具发票、网签合同等办理不动产证所需的相关手续。）。

2、本次标的转让过程中，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续。办理标的权属变更过户所涉及的相关税费，国家相关法律法规有明确规定的，由转受双方按照国家税法规定的纳税义务主体分别承担；国家相关法律法规没有明确规定的，均由受让方全额承担。

3、本次转让标的涉及的房屋面积以评估报告及转让方提供的房屋明细表为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

4、如上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

7、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。标书代写

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

无

标的交割

详见“与转让相关的其他条件”

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款、****中心指定账户，中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》（原件）后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。

3、转让方在收到全部价款之日起1个月内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。

4、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后全部税费由受让方承担。

5、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

6、本次转让标的如涉及补交土地出让金，土地出让金由受让方承担。

7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易
指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

公告期间（法定节假日除外）

竞价报名

报名时间

@signBegintime@ 至 @signEndtime@

报名手续

详见附件

保证金及处置方式

1、按系统提示交纳保证金，保证金金额：幸福北村各转让标的挂牌价及保证金明细表.xlsx

截止时间@marginpayEndDate@，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； （1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付交易价款、交易服务费的；（3）未按公告约定时间将****中心的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外的剩余交易价款、交易****中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

详见竞价大厅

延时竞价周期（秒）

180

服务费

服务费按成交金额的2%收取。

附件下载标书代写

幸福北村各转让标的挂牌价及保证金明细表.xlsx

幸福北村房屋明细表.xlsx

意向方提供资料清单.doc

幸福新村北区 照片.zip

受让申请书.doc

委托授权书.docx

联系
方式

咨询联系人

康健

咨询电话

130****6098

咨询时间

工作日内

咨询地址

**市**区滨河广源B座18楼

技术支持

项目报名：赵经理：185****8121

其 他

现场勘验：张浩：186****1606