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浙江海洋大学新城校区及定海校区文印室三年租赁权
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
******校区及**校区文印室三年租赁权
项目编号：****
| 20.50 万元/年 |
| 约228.8平方米（其中**校区约136.2平方米，**校区92.6平方米） |
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
| 2026-02-28 |
| 2026-03-12 |
| ******校区及**校区文印室 |
| 项目咨询请联系 宋女士|联系电话：0580-****300 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 使用中（原合同于2026年1月6日截止） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息： 浙（2022）**市不动产权第****470号、浙（2023）**区不动产权第****266号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、交易手续费提示：承租方交易手续费为成交总额的3%，即：年租金成交价*租赁期限*3%=交易手续费 7、特别提示：本项目采用网络竞价一次报价模式，每位竞买人只有一次报价机会。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 江老师 | |
| 联系方式 | 固定电话：0580- ****348 | |
| 联系地址 | **省**市**区**街道海大南路1号 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 20.50 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 20.5万元/年 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不放弃 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每半年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 文印室 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：一个月房租费 。 2、出租标的证载用途科教用地/教育。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方对无法履行、投入成本、装修损失等不承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、标的承租期间，承租方需在**校区、**校区两处文印室，配备足量的必要设备并保持定期更新，保证设备处于****学校文印需求；设备及损耗等费用由承租方承担，至少配备电脑12台、黑白数码打印机6台、彩色数码打印机2台、油印机2台、打印复印机2台、胶装机2台、切纸机2台。同时，两处文印室至少配备专业技术人员8名、普通员工2名，由承租方现聘员工直接派驻，拟派驻员工需提供三个月以上的社保证明，同时需在我校服务半年以上，确保文印工作有序运行。 4、印刷业务****省政府采购云平台出版物印刷框架协议折扣价格,印刷业务各项价格表需在文印室挂牌公示。 5、承租方需保证文印质量，满足校方各类文印需求。严格遵守校方保密规章制度，签订保密安全责任书。响应校方文印实效性，确保按规定时间保质保量完成文印工作。 6、出租标的使用过程中水、电费等由承租方自行承担，水电费每月一付，由物业同承租方进行结算（电费标准：0.59元/度，水费标准：5.4元/吨，如遇**市水电费价格变动做相应调整）。其他文印室运营的一切成本均由承租方负责。 7、出租标的分别位于**市**区**街道海大南路1号********服务中心A103,面积约为92.6平方米）和**市**区昌国街道东湾村海院路18号******校区文印室（教学楼1区103、109、120室及103室旁楼梯间辅助用房一处，面积约为136.2平方米），合计出租面积228.8平方米。 8、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，项目成交后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理，如协商不成，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、承租方对出租标的有保养和维修的义务，保养维修费用由承租方自理。租赁到期后，承租方投资装修的可移动部份归承租方所有，不可移动部分归出租方所有，出租方不作经济补偿。 11、其他详细条款见附件租赁合同。房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12、租赁合同执行日起，承租****学校文印需求，设施、设备及人员在15天内陆续进驻文印室。文印室要求实行24小时值班制，做到随叫随到；寒暑假、节假日、周末照常服务。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向方承租方应为依法设立并有效存续的法人，具有出版物印刷许可证的印刷企业； 2、****省政府采购云平台出版物印刷框架协议的**省内供应商；（报名时上传相关证明）） 3、意向方应具有服务高校的从业经历及业务能力(报名时提供近3年内高校印刷服务合同，原件备查）。 4、****学校存在法律纠纷的单位（含法人及其配偶）、与学校存在法律纠纷的个人及其配偶，以及失信被执行人； 5、所有相关证明材料复印件均需加盖公章。 （意向承租方是否符合报名要求，最终由出租方确认） | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇” 平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金 在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交 易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意** 产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按 照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与**产权无涉。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 网络竞价 (一次报价) | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满，只产生一个合格意向方，则应在其被确定为承租方后7 个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按网络竞价（一次报价）结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 海**城校区权属证（挂牌使用）.pdf 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 文印室-租赁合同样本.doc 新版2025意向方报名时所需文本（一次报价行政）.docx **校区权属证.jpg |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 宋女士 | 电话 | 0580-****300 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市**区**街道翁山路416号中浪国际大厦C座21楼2105室 | 网址 |
附件（7）
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文印室-租赁合同样本.doc下载预览
报名所需材料清单及说明.docx下载预览
海大新城校区权属证（挂牌使用）.pdf下载预览
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授权委托书.docx下载预览
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2026-02-27
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