厦门软件园三期B11栋18层写字楼招租公告

一、物业位置

****门市**区诚毅北大街51号1801单元、1802单元、1803单元及1804单元的房屋(各单元建筑面积均为472.1平方米，四个单元合计建筑面积1888.4平方米)。

二、招租形式

1.公开招租，价高者中标，如两人或多人价格相同，则当场再次出价，直到决出最高价者。

2. 本物业租金投标底价为每平方米不低于33.00元/月(含税)，报价低于投标底价的视为无效报价。

3.只有一家单位递交有效报价书的，由我方约谈该单位(个人)协商承租价格。

三、承租人条件

承租人必须符合**软件园三期的入园条件。如中标方因未事先了解园方入园政策而造成无法承租，责任由中标方承担，预交的保证金、押金等概不退还。

四、租金收取方式及递增

1.租金押1个月付3个月。

2.自第三年起(含第三年)年租金在上年度年租金的基础上以不低于6%递增。

五、其它费用

1.招租房屋的物业管理费、电费、水费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等每月度按实际使用量结算，由承租人承担。

2.每月的公维金，随同房租一同缴纳，由承租人承担。

3.租赁保证金随租金的增减而增减。承租方需于签订房屋租赁合同之日前缴存第一年的租赁保证金。

4.投标保证金为人民币20万元。待确定中得人后，未中得人的投标保证金无息如数退还。中得人待签订正式合同后投标保证金自动转为租赁保证金(超出的投标保证金无息如数退还)。中得人中得后拒绝签订租赁合同的，投标保证金不予退还。投标保证金存入账户如下：

账户名称：****

开户行：**银行****支行

账号：129********9196666

六、租期及装修期

1.租赁期限3年，租约期满后，如招租方将招租房屋再次公开招租的，承租人在同等条件下具有优先权。

2.本房屋免租装修期为3.5个月(免租期内需按规定缴交物业费、公维金、水电费、公摊水电费、停车费、垃圾管理费等)。

七、公示起讫日期

2026年2月12日至2026年2月28日

八、投标截止时间标书代写

2026年2月28日10:00。

九、报价递交

竞租人将本招标方案和竞租报价函(见附件1，需加盖公章)、营业执照复印件并加盖公章、法人或委托人身份证复印件放入信封内并密封(封口处加盖公章)，于3月3日10****门市软件园三期B11栋19层，接收人倪女士，联系电话：0592-****669

十、其他事项：

1.承租方必须与我方签订《租赁合同》。

2.承租方不得擅自转租该房屋或者改变承租用途，否则我方有权单方解除本合同，收回房屋，承租方所交的履约保证金等不予退回全部归我方所有。如确实需要转租的，必须经书面报告我方并征得同意后方可转租。

3.本招租信息将在网络招租信息平台公布，并在物业现场张贴。

4.投诉电话：0591-****7651。

5.联系人：倪女士 177****1075

附件：竞租报价函

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2026年2月12日