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龙岩市自然资源局关于龙钢院子方案调整的公示

审批

福建-龙岩-新罗区

发布时间： 2026年02月27日

项目详情

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****关于龙钢院子方案调整的公示

龙钢院子项目位于**区**单元，龙地东然园东侧，**堡**府西侧，浮东**侧，我局于2022年9月办理该方案审查意见。为提升该地块项目品质，**市****公司向我局申请方案设计调整。在满足该地块控规指标、消防和相关规范要求以及不影响原安置户利益的前提下，我局拟将方案调整，具体调整如下：

1、各项指标拟调整如下：

调整前指标

调整后指标

总建筑面积

82075.75㎡

83809.87㎡

计容建筑面积

58879.30㎡

59626.26㎡

住宅建筑面积

56236.58㎡

56603.23㎡

商业建筑面积

376.66㎡

996.22㎡

公共配套建筑面积

958.16㎡

950.03㎡

物业管理用房

186.91㎡

187.13㎡

养老服务用房

416.68㎡

426.96㎡

健身活动室

354.57㎡

335.94㎡

设备用房管理面积

1307.9㎡

1076.78㎡

大门和消控、值班室

417.6㎡

198㎡

配电用房、柴发、开闭所等

890.3㎡

872.78㎡

不计容建筑面积

23405.25㎡

24259.61㎡

架空层面积

2463.04㎡

2394.13㎡

地下室面积

20942.21㎡

21865.48㎡

容积率

1.94097

1.97

建筑密度

16.77%

16.78%

绿地率

30.0%

30%

建筑占地面积

5087.1㎡

5089.6㎡

机动车停车位

612个

613个

地上机动车停车位

22个

42个

地下机动车停车位

590个

571个

公共停车位

106个

107个

非机动车停车位

1158个

1198个

摩托车位

618个

639个

普通非机动车位

231个

240个

建筑控制高度

78.70米

79.75米

2、地下室平面拟优化调整，增加半地下室新功能，增加地下室直通室外的出入口。

3、各层拟平面优化调整。

4、4#楼拟增加商业，减少入户大厅面积。

设计单位：****设计研究院有限公司；

设计资质：甲级；

证书编号：A****07851；

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十三条、五十条及**省实施《中华人民**国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的龙钢院子调整方案进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2024年5月15日至2024年 5月23日止。

公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。

****办公地点：**市**区莲新南路2号。邮编：364000网址：http://zrzyj.****.cn/，联系电话：0597-****265，联系人：赖工。

附：调整前后方案对比图

****

2024年5月15日

附件下载：
龙钢院子调整前.jpg
龙钢院子调整后.jpg

附件（2）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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