龙岩市自然资源局关于吉福小区方案调整的公示

吉福小区（洋潭片区5号地块）项目位于**大道西侧，洋潭**侧，我局于2022年2月办理该方案审查意见。2023年8月18日该地块采取带方案出让，由龙****公司竞得。为提升该地块项目品质，龙****公司向我局申请方案设计调整。在满足该地块控规指标、消防和相关规范要求以及不影响原安置户利益的前提下，我局拟将方案调整，具体调整如下：

1、 原5#楼电视机房及通讯机房拟调整为架空层，原电视机房及通讯机房拟调整到地下室，1#楼一层消控室调整为商沿街业，消控室拟调整至1#西北角；1#住宅楼入户大门优化调整以及1#住宅楼标准层平面图优化调整，由原130㎡和92㎡户型拟调整为139㎡和89㎡户型。

2、 2#楼、3#楼、5#楼边户公卫外空调机位拟调整为900cm×1500cm的设备平台。

3、 商业面积由400㎡调整为500㎡。地下车位由原243个拟调整为265个（普通车位215个，人防车位50个）。

4、住宅公共架空层高度由3.6米拟调整为3.8米，室内外高差由200cm拟调整为100cm，女儿墙降低100cm，住宅原有总高度不变。

设计单位：****研究院有限公司；

设计资质：甲级；

证书编号：A****04145；

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十三条、五十条及**省实施《中华人民**国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的吉福小区调整方案进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2023年10月31日至2023年 11月8日止。

公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。

****办公地点：**市**区莲新南路2号。邮编：364000网址：http://zrzyj.****.cn/，联系电话：0597-****265，联系人：赖工。

附件：吉福小区调整前后方案对比图

****

2023年10月30日