礼乐街道向民（2026）第01号资产续约交易公告

礼乐街道向民（2026)第01号厂房、土地出租，现向社会公开。

一、交易基本概况：

1、资产类型：厂房、土地

2、资产所在位置：向民五组下天成围

3、资产面积：2904㎡ (其中：厂房1844.53㎡、空地1059.47㎡)。

4、资产用途：出租经营。

5、租赁资产的现状：租赁。

6、合同期限及租金计算时间：5年。即从2026年4月1日起至2031年3月31日止(公历计算）。

7、续约交易底价为人民币(不含税价)：综合价6元/㎡/月。

8、租金递增方式：每年比上年递增5%.直至合同期满。

9、租金收取方式：按季度缴交，签订合同当日缴清首年前三个月租金。以后每季度第一个月5号前缴清当季度租金。

10、资产来源：第五**经济社，备注(租金)：经联社占30%、第五**经济社占70%。

11、交易对象：梁棠东。

12、交易保证金：人民币118258.61元(含以交易底价计算的第一年前三个月的租金52272元及合同履约保证金63536.61元，评估费2450元)。中标后扣减第一年租金52272元、合同履约保证金及评估费用)，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。

13、本资产按照现状出租，合同期内，租赁方不得对地上物进行加建、拆建或者改建。

14、2025年7至合同生效前的占用费：127259.03元由梁棠东承担。

二、交易保证金提交方式：

交易对象须于交易公告公示时间内以转账方式一次性将交易保证金****银行达账时间为准）。账户名称：******办事处****联合社，账号：800********896363，开户银行：****银行敬和支行。说明：交保证金、开账据、报名、交易、签合同姓名要一致。

三、报名时间及资格确认、交易原则及合同签订：

交易对象须于2026年2月27日起至2026年3月5日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）到****联合社开具账款凭证、报名、索取相关资料。该资产****联社提供。

交易对象报价不低于出租方定的底价，出租方才与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。交易对象为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。报名时间结束的次日，交易双方签订成交确认书，签订成交确认书之日起公示3个工作日，公示结束后等待通知再签订合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由交易对象承担。逾期签订上述资料的，视为交易对象放弃所有权，出租方有权没收其交易保证金，收回交易项目自行处理。

四、联系地址及方式：

报名联系地址：****，联系电话：0750-****231。

交易机构联系地址：****政府大院5号楼218室礼乐****交易中心，联系电话：****101。

五、最****联社，联系电话：0750-****231。

特此公告

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