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报来《关于申请审批**区篁卿村旅游配套基础设施建设可行性研究报告暨初步设计及概算的请示》(漳龙发展〔2025〕18号)及有关附件收悉。****政府****中心就投资概算形成《**区篁卿村旅游配套基础设施建设概算审查报告》(漳投概审〔2025〕13号)。****人民政府专题会议纪要〔2025〕1号文件精神,经研究,原则同意按专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码:****)。具体批复如下:
一、项目名称:**区篁卿村旅游配套基础设施建设。
二、项目建设地点:**市**区郭坑镇篁卿村。
三、项目单位:****。
四、项目建设规模及主要内容: 项目包括**旅游配套提升生态圈、亲子活动特色生态圈、山林休闲生态圈、篁卿**特色休闲生态圈等。主要是:
(一)对周边已有7栋自建房进行改造提升,立面整治提升面积约3051㎡,室内改造面积约1771㎡;
(二)**2栋民宿建筑,建筑面积共1336.5㎡、**1栋服务配套建筑,建筑面积1080㎡,作为**的民宿空间及配套餐饮空间;
(三)新增**泡池56个,面积约2000㎡,**相关配套服务用房约200㎡及相关基础配套设施建设。
主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程、空调工程、夜景工程、道路工程、景观工程、绿化工程、变配电工程等。
五、工程概算:
项目概算总投资7226.09万元,其中,工程费用4959.02万元、工程建设其他费用399.16万元、预备费用267.91万元。项****政府专项债,业主多渠道筹集。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、建设期限:24个月。
七、节能减排审查意见:原则同意项目的节能减排方案,请严格按照有关要求落实节能减排措施,确保节能降耗工作的落实。
八、要求
1、请项目单位根据审查意见要求,进一步完善设计方案;按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求,加强管理,落实环境保护措施和安全生产措施,确保工程质量安全,按期完成建设任务。
2、根据《****办公室关于印发**市海绵城市建设管理实施意见的通知》(漳政办〔2021〕23号),在下一步设计及施工强化海绵城市设计,确保海绵工程举措和做法在施工中落实。
附件:**区篁卿村旅游配套基础设施建设投资概算审批表
漳****改革局
2025年3月24日
(此件主动公开)
| **区篁卿村旅游配套基础设施建设投资概算审批表 | |||||||||
| 单位:万元 | |||||||||
| 序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审 投资 | 审定金额 | 核(增)减金额 | 备注 | ||
| 一 | 建筑安装工程费 | 5476.15 | 4959.02 | -517.13 | -9.44% | ||||
| 1 | 1# | ㎡ | 270.10 | 118.51 | 117.26 | -1.25 | |||
| 1.1 | 土建单位工程 | 91.74 | 91.29 | -0.45 | |||||
| 1.2 | 安装单位工程 | 26.77 | 25.97 | -0.80 | |||||
| 2 | 2# | ㎡ | 1066.40 | 390.69 | 397.44 | 6.75 | |||
| 2.1 | 土建单位工程 | 309.97 | 320.28 | 10.31 | |||||
| 2.2 | 安装单位工程 | 80.72 | 77.16 | -3.56 | |||||
| 3 | 3# | ㎡ | 54.50 | 53.20 | -1.30 | ||||
| 3.1 | 土建单位工程 | 35.31 | 34.68 | -0.63 | |||||
| 3.2 | 安装单位工程 | 19.19 | 18.52 | -0.67 | |||||
| 4 | 4# | 50.81 | 49.48 | -1.33 | |||||
| 4.1 | 土建单位工程 | 35.56 | 34.90 | -0.66 | |||||
| 4.2 | 安装单位工程 | 15.25 | 14.58 | -0.67 | |||||
| 5 | 5# | 75.00 | 72.79 | -2.21 | |||||
| 5.1 | 土建单位工程 | 52.12 | 50.78 | -1.34 | |||||
| 5.2 | 安装单位工程 | 22.88 | 22.01 | -0.87 | |||||
| 6 | 6# | 60.44 | 58.66 | -1.78 | |||||
| 6.1 | 土建单位工程 | 33.60 | 32.71 | -0.89 | |||||
| 6.2 | 安装单位工程 | 26.84 | 25.95 | -0.89 | |||||
| 7 | 7# | 84.34 | 81.84 | -2.50 | |||||
| 7.1 | 土建单位工程 | 51.70 | 50.23 | -1.47 | |||||
| 7.2 | 安装单位工程 | 32.64 | 31.61 | -1.03 | |||||
| 8 | 8# | 56.72 | 54.60 | -2.12 | |||||
| 8.1 | 土建单位工程 | 32.44 | 31.21 | -1.23 | |||||
| 8.2 | 安装单位工程 | 24.28 | 23.39 | -0.89 | |||||
| 9 | 9# | 76.59 | 73.97 | -2.62 | |||||
| 9.1 | 土建单位工程 | 51.89 | 50.06 | -1.83 | |||||
| 9.2 | 安装单位工程 | 24.70 | 23.91 | -0.79 | |||||
| 10 | 10# | ㎡ | 1080.00 | 378.74 | 374.06 | -4.68 | |||
| 10.1 | 土建单位工程 | 315.20 | 312.26 | -2.94 | |||||
| 10.2 | 安装单位工程 | 63.54 | 61.80 | -1.74 | |||||
| 11 | 夜景照明工程 | 44.39 | 42.05 | -2.34 | |||||
| 11.1 | 安装单位工程 | 44.39 | 42.05 | -2.34 | |||||
| 12 | 立面整治、钢构雨棚 | 235.60 | 190.99 | -44.61 | |||||
| 12.1 | 土建单位工程 | 235.60 | 190.99 | -44.61 | |||||
| 13 | 室外总体工程 | 3849.82 | 3392.68 | -457.14 | |||||
| 13.1 | 市政单位工程 | 84.98 | 73.06 | -11.92 | |||||
| 13.2 | 绿化单位工程 | 545.03 | 440.96 | -104.07 | |||||
| 13.3 | 安装单位工程 | 738.33 | 694.42 | -43.91 | |||||
| 13.4 | 园林单位工程 | 2481.48 | 2184.24 | -297.24 | |||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 563.47 | 399.16 | -164.31 | -29.16% | ||||
| 1 | 项目建设管理费 | 94.90 | 86.42 | -8.48 | 财建〔2016〕504号 | ||||
| 2 | 前期工作咨询费 | 7.95 | 0.00 | -7.95 | 已含在设计费里 | ||||
| 3 | 招投标代理费 | 19.35 | 20.41 | 1.06 | 闽招协〔2021〕32号 | ||||
| 4 | 工程造价咨询费 | 26.76 | 11.55 | -15.21 | 按合同计取 | ||||
| 5 | 工程交易服务费 | 0.76 | 0.54 | -0.22 | 按闽发改价格〔2024〕150号 | ||||
| 6 | 设计费 | 150.88 | 96.20 | -54.68 | 按合同计取 | ||||
| 7 | 勘察费 | 16.43 | 12.38 | -4.05 | 按合同计取 | ||||
| 8 | 工程监理费 | 99.72 | 81.55 | -18.17 | 按闽监管协〔2021〕46号 | ||||
| 9 | 工程保险费 | 16.43 | 14.88 | -1.55 | 建标〔2011〕1号,工程费*0.3% | ||||
| 10 | 工程款支付担保费 | 10.95 | 5.95 | -5.00 | 漳建筑函〔2021〕48号 | ||||
| 11 | 施工图审查费 | 7.98 | 4.46 | -3.52 | 闽价服〔2012〕237号 | ||||
| 12 | 场地准备及临时设施费 | 27.38 | 24.80 | -2.58 | 按工程费用*0.5% | ||||
| 13 | 环境影响咨询费 | 5.85 | 7.04 | 1.19 | 计价格〔2002〕125号 | ||||
| 14 | 声像资料费 | 5.48 | 0.00 | -5.48 | 不计 | ||||
| 15 | 水土保持补偿费 | 8.36 | 2.55 | -5.81 | 发改服价函〔2020〕267号 | ||||
| 16 | 检测费 | 11.48 | 14.88 | 3.40 | **费*0.3% | ||||
| 17 | 城市基础设施配套费 | ㎡ | 2416.50 | 19.33 | 12.08 | -7.25 | 闽政〔2002〕53号 | ||
| 18 | 雷电灾害风险评估费 | 2.02 | 2.06 | 0.04 | 闽价服〔2015〕242号 | ||||
| 19 | 地质灾害评估费 | 16.43 | 0.00 | -16.43 | 不计 | ||||
| 20 | 消防第三方检测费 | 5.00 | 0.00 | -5.00 | 列入检测费 | ||||
| 21 | 测绘费 | 10.03 | 1.41 | -8.62 | 按合同计取 | ||||
| 三 | 基本预备费 | 301.98 | 267.91 | -34.07 | (一+二)*5% | ||||
| 四 | 征迁费 | 1600.00 | 1600.00 | 0.00 | 未审暂列 | ||||
| 1 | 拆迁、征地补偿费用 | 1600.00 | 1600.00 | 0.00 | |||||
| 六 | 工程总投资 | 7941.60 | 7226.09 | -715.51 | -9.01% | ||||