招租公告

****现就天璟府33套精装修房源、高教公寓5号楼1套房****广场南楼22套精装修职工公寓，面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、出租方信息

出租方名称：****

地址：**市迎宾南路158号房产大厦3楼

二、出租标的信息

1.物业位置：**市**区腾飞路189号天璟府小区、希望大道与世纪大道交****广场南楼、**路8号高教公寓5号楼(房号及面积详见附件1）。

2.房屋用途：住宅。

3.装修情况：全屋精装修，拎包入住。

4.设施设备：配备床、沙发、餐桌、衣柜等家具，以及空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电，具体以现场勘察为准。

5.权属情况：出租方确认产权清晰，可依法出租。

三、招租条件

1.承租方资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。自然人须提供本人有效身份证件原件及复印件；法人或非法人组织须提供加载统一社会信用代码的营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件；委托他人办理的，须提交授权委托书原件及受托人有效身份证件原件及复印件。

2.租赁用途限制：仅限用于住宅且不得用于任何违法违规活动。

3.租金及费用：

3.1租金报价：租金报价不低于评估价，最终租金以竞价结果为准。

3.2支付方式：先付后租，租金为半年一付。

3.3履约保证金：承租方须缴纳相当于3个月租金的履约保证金，租赁期满且无违约、无欠费、无损坏后无息退还。

3.4费用承担：承租方须自行承担并及时缴纳租赁期内的水、电、燃气、物业、税费、维修（非自然损耗）等全部费用。

4.租赁期限：不低于6个月。

四、招租流程

1.公告期限：自2026年3月2日至长期有效。

2.报名时间：公告期内工作日8:30-18:00。

3.报名地点：**市迎宾南路158号房产大厦316办公室。

4.资格审核：出租方将对报名方提交的材料进行完整性、合规性审查，审查通过后报名方可参与后续招租程序。

5.现场勘察：出租方不统一组织物业实地勘察，报名方如有需要，在公告期内可联系出租方（联系人：丁飞鸿，联系电话：173****8140）前往勘察。

6.竞价/协商：

6.1竞价招租：若有效报名人数达到2家及以上，采用现场公开竞价方式确定承租方，遵循 价高者得 原则；竞价采用一轮报价，若出现相同报价，启动多轮次竞价直至确定唯一承租方。

6.2竞价规则：参与竞价者需现场填写报价单，报价单一经提交不得撤回、修改；参与竞价者报价不得低于出租方设定的租赁底价；现场公布报价结果，价高者确定为承租方。

6.3协商招租：若有效报名人数不足2家，出租方将与报名方进行协商招租；租赁价格不低于出租方设定的租赁底价；租赁期限不低于6个月。

6.4其他材料：报名方须缴纳竞价保证金人民币1000元（现金）。如报名方中标，竞价保证金自动转为部分履约保证金；如报名方未中标，出租方在竞价结束后当场退还竞价保证金。

7.合同签订： 承租方应在收到中标通知后5个工作日内，与出租方签订书面租赁合同并足额缴纳履约保证金、首期租金，逾期视为放弃承租权，竞价保证金不予退还。

五、其他事项

本次招租相关文件、流程及未尽事宜解释权归出租方所有。

联系人：丁飞鸿

联系电话：173****8140

咨询时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00

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2026年2月27日