大渡口区国防动员办公室组织开展重庆纺织器材厂人防工程（3号洞）公开竞价招租

项目名称：****器材厂人防工程（3号洞）公开竞价招租

出租人：****

****拟对以下标的进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。

一、竞租标的

注：1.具体标的状况以实际为准，请竞标人自行踏勘，踏勘费用自理，开标时如未踏堪视为已踏勘。标书代写

2.再次报价增幅：必须为500元的整数。

3.租赁期间中标人不得整体转租、转借、转让。

4.租金不包含通水、通电、水费、电费等所有使用过程中产生的费用。

5.租金采取先缴后用方式，按年缴纳。

6.同等条件下，续租优先。

二、竞标人资格

竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：

1.竞标人应为具有工商部门颁发有效营业执照的独立法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉；

3.具有履行合同的能力；

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、质疑时间及方式

1.质疑时间：即日起至2026年3月10日18:00前。

2.质疑方式：以书面形式加盖公章后提交至****办公室****管理站。质疑书应当包括下列内容：⑴具体的质疑事项；⑵质疑依据（即质疑事项所违背的具体法律、法规或规范性文件条款）⑶质疑证据（即权益受到损害的事实）；⑷提出质疑的单位名称、地址、邮政编码、法定代表人及联系电话；⑸质疑日期。

四、答疑时间及方式

1.时间：2026年3月11日18:00前；

2.方式：口头或书面答复。

五、竞标文件递交标书代写

1.递交时间：即日起至2026年3月12日9:30前；

2.递交地点：********管理站（**区文体支路58号附5号4楼404室）

3.竞标文件递交内容标书代写

（1）工商营业执照或组织机构代码证书（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人前来报名的，提交本人有效身份证复印件一份；委托他人报名的，委托代理人本人有效身份证复印件一份，同时还应提交法定代表人授权委托书一份（详见附件1）；

（3）报价表一份（详见附件2），报价表要求密封送达，信封上注明项目名称、竞标人名称、地址、联系人及联系方式，信封封口上应加盖公章；

（4）竞标承诺书（详见附件3）。

六、开标标书代写

1.开标时间：2026年3月12日9:30（竞标文件递交截止即刻开标）；标书代写

2.开标地点：********管理站（**区文体支路58号附5号4楼404室）标书代写

3.携带证件：竞标人为法人或其他组织的，法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效身份证原件。

七、废标

竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：

1.未按规定时间缴纳竞标保证金的；

2.不按规定格式填写的；
3.不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；
4.不具备招租文件中规定的资格要求的；

5.对同一标的出现多个竞标报价的；

6.不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。

八、流标情形

合格竞标人不足三家参与竞租。

九、评标方法

1.本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人，第一中标候选人为中标人。现场由中标人、出租单位在中标确认书上签字确认。

2.如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取现场再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。

十、合同履约保证金

（一）金额：详见第一条“竞租标的”。

（二）缴纳时间：签订租赁合同前缴纳。

十一、签订租赁合同及合同备案

签订中标通知书10个工作日内出租人与中标人签订租赁合同。租赁合同一式六份，出租人、中标人各三份。

十二、注意事项

（一）各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，同时出租人有权追偿因此而造成的经济损失；

1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的；标书代写

2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的；

3.提供虚假证明资料，经查证属实的；

4.有效报价后又声明撤销的；

5.被确定为中标人后，不签署中标通知书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；未在规定时间内缴纳应缴全部款项的。

6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第二中标候选人按第二中标候选人报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第三中标候选人按第三中标候选人报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。

7.中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、且有权要求予以赔偿。若需重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的竞标。

（二）竞标当日，竞标人凭有效身份证件原件进入开标现场，无关人员不得入内。标书代写

（三）本次公开竞价招租信息以在部门网站发布的招租文件及公告为准。

十三、联系方式

出租单位：****

联系人：王老师，联系电话：****0186（工作日9:00-12:00、14:00-18:00）

附件：

1.法定代表人授权委托书

2.报价表

3.入场竞标承诺书

4.中标通知书