亳州某单位物业保障社会化服务项目-答疑澄清

**某单位物业保障社会化服务项目 答疑澄清文件 尊敬的各潜在供应商： ****某单位物业保障社会化服务项目 （****）答疑澄清如下： 一、回复部分如下： 1、第四章第三节分项报价表（服务）和第六章第一部分第三节服务人员及要求中的项目经理“熟悉物业管理服务方面法律法规，有较高的沟通协调管理能力。 具有大专及以上学历且年龄截止到开标之日在 35 周岁以下。”该要求属于不合理年龄限制，排斥潜在投标人，建议项目经理年龄截止到开标之日在50周岁以下。 答：此项修改为项目经理年龄截止到开标之日在50周岁以下。 2、第四章第三节分项报价表（服务）的保安人员要求退役军人持保安证，该要求属于强制身份条件，违反公平竞争原则，建议保安人员取消退役军人身份要求。 答：此项修改为持有有效的保安证即可。 3、第四章第三节分项报价表（服务）以上报价包含人员工资、社保、福利、利润、税金等所有费用，不应在分项报价中单独提供住宅区物业服务费的报价，建议删除。 答：本项目中投标分项报价表中住宅区物业服务费报价可不作要求，后期收费金额须报采购人审核。 4、拟投人员要求“拟派项目负责人具有**物业管理人员证书”，经我司了解，市场上并无**物业管理人员证书，仅有**物业经理证或**物业项目经理证 答：持有效的**物业经理证或**物业项目经理证均予以认可。 二、其他事项按标书代写采购文件标书代写执行。本答疑澄清文件为本项目采购文件不可分割的组成部分,已发布的文件（含答疑文件）与本文件不一致的，以本答疑澄清文件为准。 ****某单位 2026年2月26日标书代写