伊犁州特克斯县保障性住房建设项目.一标段（EPC）

伊犁州**县保障性住房建设项目.一标段（EPC）

资格预审公告

一、招标条件

伊犁州**县保障性住房建设项目.已经由特****委员会以特发改****273号批准建设。招标人为****,工程所需资金来源为专项债券资金及地方配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的伊犁州**县保障性住房建设项目.一标段（EPC）进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：**县经二路以东，纬四路以北，经三路以西。

2.工程规模：1.**保障性住房住宅楼3栋，总建筑面积33213.57平方米，共计376套，剪力墙结构，地上七层，地下一层，建筑高度20.9、21.6米，耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度0.3g。其中：①**1＃、2＃住宅楼2栋，每栋建筑面积4149.06平方米，建筑高度20.9米，室内外高差0.6米，每栋48套，含一层面积534.72平方米，二层面积516.72平方米，三至七层每层面积508.32平方米，每层层高为2.9米，均为住宅；地下一层509.22平方米，层高2.6米，主要为储藏室；屋顶面积46.8平方米，层高2.6米；②**3＃、4＃住宅楼2栋，每栋建筑面积3904.2平方米，建筑高度20.9米，室内外高差0.6米，每栋28套，含一层面积486.50平方米，二层面积470.45平方米，三至七层每层面积462.05平方米，每层层高为2.9米，均为住宅；地下一层486.48平方米，层高2.6米，含储藏室、自用房；屋顶面积150.52平方米，层高2.6米主要为自用房；③**5＃、7＃住宅楼2栋，每栋建筑面积2149.23平方米，建筑高度21.6米，室内外高差0.6米，每栋28套，含一层面积276.24平方米，二层面积267.42平方米，三至七层每层面积263.55平方米，每层层高为3.0米，均为住宅；地下一层263.59平方米，层高2.6米，含储藏室、配电间；屋顶面积24.23平方米，层高2.6米；④**6＃、8＃、9＃住宅楼3栋，每栋建筑面积4271.53平方米，建筑高度21.6米，室内外高差0.6米，每栋56套，含一层面积549.12平方米，二层面积531.48平方米，三至七层每层面积523.73平方米，每层层高为3.0米，均为住宅；地下一层523.82平方米，层高2.6米，含储藏室、配电间；屋顶面积48.46平方米，层高2.6米。2．**管理服务用房1栋（人防车库），总建筑面积3990.84平方米，地上二层框架结构，地下一层框架剪力墙结构，建筑高度10.6米，室内外高差为0.45米，耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级I级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度0.3g。其中：一层和二层建筑面积均为1188平方米，层高4.5米，地下一层（人防车路）建筑面积1614.84平方米，层高3.8米，含配电间、滤毒室、平战进风机房、防毒通道、停车位等。配套附属设施：**大门及值班室1座，框架结构，地上一层，建筑高度7.4米，室内外高差0.15米；采用沥青、混凝土、花岗岩、步道砖等硬化道路及铺装人行道面积15051平方米，路沿石3100米；**室外供热DN32-DN300聚氨酯硬质泡沫保温管网4047米；**室外给水DN25-DN150PE100管网533.4米；**消火栓DN100-DN200钢丝网骨架聚乙烯复合管网867米；**排水De200-De300HDPE双璧波纹管614.25米；**雨水De200-De300HDPE双璧波纹管381米；室外电力（YJV22-4X70-SC50-100）管线1100米、（YJV22-4X185-SC150）管线180米；（YJV22-4X10-SC50）管线80米；（NH-YJV22-4＊10-SC50）管线580米，室外人防电缆230米；弱电七孔梅花管1200米；630KVA和800KVA箱变各1座；苗木种植面积9240平方米，铁艺围墙440米、购置各种小品等。

3.本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

投标人须具备有效的资质证书，且同时具有以下（1）、（2）资质：

（1）设计资质要求:具有建设行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级(含)以上；

（2）施工资质要求:具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上；

（3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）；

（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

2.项目负责人资质类别和等级：

投标人拟派工程总承包项目经理：具备二级注册建造师（建筑工程）（含）以上且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；

拟派设计项目负责人：具备工程设计注册建筑师二级（含）以上证书或中级（含）以上技术职称证书（建筑工程相关专业）；

拟派施工项目负责人：具有二级注册建造师（建筑工程）（含）以上，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；

无论工程总承包项目经理和施工负责人是否为同一人，均必须满足下列条件:

(1) 工程总承包项目经理和施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)工程总承包项目经理和施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）本项目工程总承包项目经理和施工负责人可以为同一人。

工程总承包项目经理、施工负责人、设计项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过2家（含牵头单位）。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，联合体牵头人必须为施工单位；③联合体成员若为自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续；工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人及本项目所有拟派人员均须为进疆企业信息报送手续中登记人员；拟派的总承包项目经理、施工项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

4.其它要求：

1）招标人保留对投标企业进一步实地考察的权利。经考察投标人申请资料中关于资格预审公告所要求内容与事实不符的，招标人有权拒绝投标企业参与招标；

2）（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）违反前两款规定的，相关投标均无效。

3）本项目实行资格预审，对投标人的财务、业绩、人员和信誉等其他具体要求及评审办法具体内容详见资格预审文件。

四、资格预审文件的递交

1.递交截止时间：2026年03月13日10时30分标书代写

2.递交地点:****交易中心（**国际B座四楼）

五、资格预审文件的领取

1.领取时间：2026年02月28日10:00至2026年03月05日10:00。 2.领取地点：请到伊犁州公共**电子交易系统http://ggzy.****.cn/下载资格预审文件。

3.文件价格：每套售价￥0.00元每标段。

六、其他说明

1.投标单位请在伊犁州公共**电子交易系统下载资格预审文件，且下载时间需在文件领取时间期限内；通过其他途径取得或非领取期限内下载资格预审文件的均不可参与投标；2.因投标单位错失下载资格预审文件而未能参与投标，造成的后果自己承担；3.如有必要对资格预审文件的修改或澄清将在伊犁州公共**电子交易系统网站及时发布，修改或澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）上发布。

八、联系方式

招 标 人（异议受理人）：****

地 址：**县

邮 编：/

联 系 人：黄玉杰

电 话：182****5008

传 真：/

电子邮箱：/

招标代理机构：****

地 址：**伊犁州**市经济**区**路1299号**﹒**国际1号商业楼412 - 413号商铺

邮 编：835000

联 系 人：马 明 温 沸

电 话：181****5651

传 真：0999-****179

电子邮箱：****@qq.com