广州中标一个大项目

近日，**市**区三滘村**村改造项目启动区S4地块复**置房建设项目设计施工总承包中标结果正式公示，****工程局有限公司联合****成功中标，中标总价161819.344798万元（超16亿元）。此次中标标志着**区三滘村**村改造项目启动区建设迈入实质性推进阶段，将进一步加快区域城市更新步伐，改善居民居住环境，助力打造集商业消费、生态宜居、配套****社区，推动**区城市品质提升。

据悉，本次中标项目全称为**市**区三滘村**村改造项目启动区S4地块复**置房建设项目设计施工总承包-**市**区三滘村**村改造项目，建设地点位于**市**区南洲街道三滘村**村改造项目启动区S4地块。该项目是**区城市更新重点工程，也是**首个采用“依法征收、净地出让”新模式的**村改造项目组成部分，契合**城市新中轴**片区更新规划导向，对提升片区土地利用效率、改善人居环境、完善城市配套具有重要意义。

该项目规模明确，具体详情如下：三滘村S4地块安置房项目用地面积15739平方米，可建设用地面积12981平方米，东侧绿地2758平方米；建筑面积266760平方米，其中计容面积176200平方米（含商业、办公等面积175060平方米、配套公建1140平方米），不计容面积90560平方米（含地下室64560平方米；架空层、梯屋、设备用房、避难层等26000平方米），同时包含相关配套工程。

项目建设内容明确为主体工程，不包含基坑支护及土石方工程；本项目属于公共建筑，最高建筑层数为55层，建筑限高为250米，地基基础设计等级为甲级，最终建设标准以正式规划条件及批复要求为准。

本次项目中标单位为****、****工程局有限公司，****工程局有限公司深耕基础设施建设和城市更新领域多年，具备雄厚的技术实力和丰富的施工经验，此前已参与多个**村改造配套项目建设，履约能力突出，能够高效推进项目施工建设；****在建筑设计领域具备专业优势，双方协同发力，将充分整合设计、施工等各类**，确保项目高质量推进。