大兴区永旺路1号院16号楼1层109竞价公告

现公告如下：

注：2026年2月27日10时起至2026年2月28日10时止(延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、 竞价标的物:

**区永旺路1号院16号楼1层109，房屋用途：商业，建筑面积44.23㎡。

二、重大事项披露

1、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

2、 标的所在地有核准价格规定的，****交易部门核定价格计税，不影响本标的成交价。

三、竞拍起始价：50000元；竞买保证金：40000元,加价幅度：1000元。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须****公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委****公司办理交接手续。

五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，组织实地查勘。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、标的物以实物现状为准，标的物周边照片及视频仅供参考，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物产权变更登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的税、费按国家规定各自承担，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。本标的物需15天内一次性付款或者15天内付清规定首付并提交贷款资料。

十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据****银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的拍卖公告、须知等。

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2026年1月28日