渝昆高铁宜宾站站前广场产业综合配套建设项目（三期）设计（方案及初步设计）标段招标公告招标公告

1.1本招标项目渝****广场产业综合配套建设项目（三期） (项目名称)已由宜****改革局(项目审批、****机关名称)以 **** 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自 企业自筹+自有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由 宜****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为**** 号 ）的招标组织形式为自行招标（ √ 自行招标 □ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目建设地点：项目位于**市渝昆高铁**站**片区BQ31-06、BQ31-10地块。
2.2项目概况：总规划用地面积约49.62亩，总建筑面积约15.49万平方米，地上建筑面积10.53万平方米，地下建筑面积4.96万平方米，室外附属及景观面积约1.98万平方米，用地性质为商业服务业设施用地。项目总投资约155290.3万元（可研报告数据），其中**工程费约127146.3万元。
其中，BQ31-06地块用地面积约27.88亩，建筑面积约8.73万平方米（地上5.96万平方米，地下2.77万平方米），容积率不大于3.1，建筑密度不大于40%，建筑高度不低于95米。BQ31-10地块用地面积约21.74亩，建筑面积6.76万平方米（地上4.57万平方米，地下2.19万平方米），容积率不大于3.15，建筑密度不大于40%，建筑高度不超过100米。项目主要建设办公、商业及配套。（具体数据以规划部门出具的规划条件通知为准）。
2.3设计内容及深度：设计内容为项目全专业（包括总图、建筑、结构（含边坡支护）、强弱电、给排水、暖通、智能化、景观、外立面、幕墙、门窗、室内装修、节能、绿建、海绵、人防、BIM、泛光照明、光伏、导视标牌、人行**）的方案设计、初步设计，并提交相应设计成果。
项目设计文件需符合国家、**省、**市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，以片区上位规划为依据，设计深度应满足中华人民****建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计、初步设计的要求及报规报审要求，同时应满足项目产业及运营方相关标准及要求。还应配合招标人完成报规报审及概算清单编制工作（提供概算清单编制所需资料）。并在施工图设计及项目施工阶段提供技术指导，并完成图纸审核审查工作，配合完成项目品质把控等工作。
2.4设计服务时间：服务总期限暂定约900个日历天，计划于2028年9月竣工。中标人需在中标通知书发出后50日历天完成项目方案设计、初步设计，并提交成果。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，以项目竣工验收之日为止。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
√ 近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:在中华人民**国境内已完成的1个建筑面积在12万平方米及以上公共建筑设计业绩（须含方案设计）。 标书代写
□ 无业绩要求。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 √ 接受 □ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含牵头单位）不超过2家。若为联合体投标，须在投标文件中提供联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各方的权利与义务。若联合体中存在中华人民**国境外的单位，须依本国或本地区的管理规定具有企业注册登记证明，联合体牵头单位均需为中华人民**国境内（除港澳台地区）注册单位。境外单位需按照《关于外国企业在中华人民**国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》第四条“外国企业承担中华人民**国境内建设工程设计，必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的**设计企业进行中外**设计，且在所选择的**设计企业资质许可的范围内承接设计业务”规定。联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力。联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **公共**交易平台（**省﹒**市）、 (公告发布的其它媒介名称）上发布。