喀什高台民居保护与旅游开发特许经营项目

****民居保护与旅游开发特许经营项目

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一、招标条件

本 ****民居保护与旅游开发特许经营项目（招标项目编号：****）已由**维吾尔自治区﹒**地区﹒**市批准，项目资金来源为 其他，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：**维吾尔自治区﹒**地区﹒**市

2．项目规模： 特许经营主要内容为**市**民居历史街区内全部内容的投资与建设，包括但不限于：历史建筑与街巷的保护性修缮、边坡治理、基础设施提升（水、电、气、讯）、旅****中心、标识系统、休息设施）、智慧景区系统以及所有相关配套设施；地下人防工程空间的安全评估、适应性改造、配套设施建设。

3．招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：具备独立的法人资格，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，以联合体形式投标的，则联合体各方均应满足上述要求。

2．项目负责人资质要求：必须是投标人本单位人员。

3．投标其他条件：3.1投标人至少具备一项类似企业业绩经验：近5年（2021-2025年度）承担过一项类似业绩。类似业绩是指历史文化街区、历史风貌区、特色商业街区、文旅小镇、文创园区、城市更新商业项目、休闲度假区的运营管理、招商执行、业态升级、品牌打造经验（注：须提供清晰明了的合同复印件）。3.2投标人应具有良好的财务状况：①具备与项目投资相匹配****银行授信证明或融资意向书或可联合**伙伴共同提供融资担****银行出具的资信证明）。若为联合体，联合体成员之一应满足此项要求。②提供近三年（2022-2024年度）的财务审计报告，最近三个年度无连续亏损，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。如投标人****公司，无法提供上述规定年份财务审计报告的，应提供新成立或重组以来的财务会计报表，只计算可提供的相应年份。投标人须提供新成立或重组的证明材料，且财务会****事务所或审计机构审计，否则不予认可。若为联合体，联合体成员均应满足此项要求。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的还应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务、出资额及出资比例，联合体牵头人对其余联合体成员的出资义务承担连带责任，且联合****公司出资；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标，否则相关投标均无效；（3****公司组建前，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动，否则中标无效。3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，否则相关投标均无效。3.5在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）中被列入重点领域严重失信主体名单（失信被执行人、重大税收违法失信主体）的投标人，不得参加投标，联合体投标的，双方均需满足。3.6根据《政府和社会资本**项目特许经营方案编写大纲（2024年试行版）》（发改办投资〔2024〕227号），****政府出****政府通过资本金注入方式给予投资支持的项目外，地方本级国有独资或国有控股企业（含****公司）不得以****政府和社会资本****（含改扩建）项目的投标方、****公司股东；作为政府出资人代表时，****公司中控股。

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2026年02月27日到 2026年03月22日

2．获取方式：**地区公共**交易系统http://www.****.cn

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2026年03月23日 10:30 标书代写

2．递交方法：**地区公共**交易系统http://www.****.cn

六、开标时间及地点 标书代写

1．开标时间：2026年03月23日 10:30 标书代写

2．开标方式：不见面开标 电子标服务

3．开标地点：**地区公共**交易网

七、其他公告内容

1、具体内容及开标时间以招标文件为准。2、本项目的答疑、澄清、修改、补遗书等文件均以电子形式在**地区公共**交易网上发布，答疑、澄清、修改、补遗书等文件一旦发布视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更等情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。3、本项目资金来源为社会投资。

八、联系方式

2026年02月27日

招标人或其招标代理机构： （签章）