南京鼓楼区云南北路83号702、703室房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租****区**北路83号702、703室房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： ****区**北路83号702、703室房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年2月28日-2026年3月12日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取网络竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区**北路83号天鹤文云大厦702、703室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 407.43(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2004年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：位于7层，共14层。

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：原租赁合同于2026年3月14日到期，原承租户正在使用中，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 15.3000

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：2.55

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营重油烟餐饮（禁止使用燃气、液化气）、废品回收业态，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。

（6）意向承租方应当在招租**行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议。

（7）意向承租方被确定为承租方后3个工作日内，需与出租方签署《房屋租赁合同》。承租方逾期或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的，则视为违约，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（8）需提供的材料：

意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人。

法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织报名须提供：营业执照（副本），法人代表授权委托书，受托人身份证，上述证件同时提供复印件并加盖单位公章。银行资信证明（原件）。

个体工商户须提供：营业执照（副本）及经营者身份证，上述证件同时提供复印件并签字确认。****银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一**报名截止时间内）。标书代写

自然人须提供：自然人身份证，****银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一**报名截止时间内）。标书代写

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：许莉

联系电话： 158****2575

联系地址： ****路8****广场3栋7楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：马松

联系电话：****4592

附件

**北路83号现场照片.jpg

房产租赁合同（**北路83号702、703室）.docx