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[上饶市本级]上饶市广信区世纪大道罗家石世纪花苑安置小区C1-C2幢与田墩农贸市场B楼招租（5年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -上饶县

发布时间： 2026年02月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

安置小区农贸市场招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

[**市本级]**市广信区世纪大道罗家石世纪花苑安置小区C1-C2****农贸市场B楼招租（5年）

【信息时间： 2026-02-28】

项目编号:

****

项目名称:

**市广信区世纪大道罗家石世纪花苑安置小区C1-C2****农贸市场B楼招租（5年）

标的名称:

****农贸市场B楼招租（5年）,挂牌价920,938.72元
**市广信区世纪大道罗家石世纪花苑安置小区C1-C2幢房产招租（5年）,挂牌价2,279,130.98元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年02月28日信息披露期满日： 2026年03月16日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号:793********0016
开户行：****分行

重要信息披露:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**市盛业房地产****公司出具的饶盛业（2026）房估字第008号《评估报告》与**中****公司出具的中兴恒估饶字[资2025]第017号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状为准，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。标的以交付时现状为准，届时不论数量、面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
3.1号标的装修免租期2个月，2号标的装修免租期6个月，均不在租期内。标的均空置。
4.1号标的建筑物还包括物业、社区用房，面积约306.62㎡，本次拍租面积已经剔除物业、社区用房，2号标的其中八楼部分房产已出租，本次拍租面积也已经剔除已出租面积。
5.租金按照先交后使用原则，租金每年度支付一次，每年度到期前10日交清下年度的租金。拍租成交之日起3日内承租方应交清首期租金及承租合同履约保证金。
6.拍租成交后，前三年租金按照拍卖竞得价支付，从第4年开始每年租金在上一年租金基础上递增3%。
7.1号标的承租合同履约保证金为5万元，2号标的承租合同履约保证金为3万元，在租赁期满未违约、未欠费等前提下，由招租方于租赁期满后7个工作日内一次性无息返还。
8.承租期内，经营需办理的证件（消防安全合格证、工商营业执照等）均由承租方自行办理，费用自理；物业管理费、水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责。
9.经营范围：不得经营重油烟、有环境噪音等影响周边居民正常生活的行业。
10.经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在本次租赁期内，承租方不得将房产整体转租给第三方，否则视为违约行为；日常经营过程中，承租方在租赁期内的房屋、所有设施、设备维修维护全部由承租方负责，费用自行承担。承租方在生产经营过程中所产生的一切经济、民事、刑事责任、消防安全责任、政府要求承担的义务，以及食品安全、人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与招租方无关。2号标的现已安装一台电梯给承租方与大楼租户共同无偿使用，但后期维护保养等一切费用由承租方负责，如维护不当发生任何安全问题由承租方承担全部经济与法律责任。
11.承租期满后或者提前终止承租期的，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理并不予任何补偿。
12.如因政府政策原因或其它相关部门要求需改变房产用途导致合同不能继续履行的，招租方将提前1个月通知承租方，承租方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用场地，招租方不承担由此造成的任何损失，并不予任何补偿,但将无息退还承租方不能继续租用时间的费用及履约保证金。
13.拍租成交后，标的交付由招租方负责，拍卖公司不承担交付责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内，通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年3月16日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：王女士135****5378
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号:793********0016
开户行：****分行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年3月17日下午14时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼 3楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起3日内一次性付清首期租金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：王女士135****5378

附件下载1标书代写

附件（1）