万安街道开元村二组（原天马5社）土地流转项目流转公告

二、农村土地流转项目挂牌信息公告

本申请方****交易所****公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

****受 开元村二组（原天马5社） 的委托，对 开元村二组（原天马5社）土地 进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”开展本次农村土地流转挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）流出方：开元村二组（原天马5社） 。

（二）标的基本情况：

本次流出标的为 开元村二组（原天马5社）土地 ，位于 开元村二组（原天马5社） ，面积共计 62.5亩 ，流转价格 50000元/年 ，流转方式：出租。流转年限： 3 年（流转至2028年9月30日），以双方签订合同的具体日期为准。项目概况 开元村二组（原天马5社）土土地面积62.5亩，位于开元村二组（原天马5社）成昆外绕线铁路旁，靠近**路，交通便利 。

二、挂牌信息

（一）信息公告期： 2026 年 3 月 2 日至2026 年 3 月 13 日（不少于5个工作日）。是否延牌： 否 ，延牌条件： /，最长**周期 / 个，延牌周期： /，征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间： 2026 年 3 月 16 日上午 10 时起至 2026 年 3 月 16 日上午 11 时止。

三、受让方资格条件与使用要求

（一）交易条件：挂牌价格：人民币50000元/年，流转年限 3 年（流转至2028年9月30日），受让方应当按照项目成交总金额的千分之五向**农交所支付交易服务费（成交总金额在5万元（含）以内的免收交易服务费）。

（二）受让方资格条件 （1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，没有不良财务记录和商业失信情况，具有持续支付租金和持续经营的实力；（2）受让方在取得《成交确认书》后10天内与**天府新区**街道开元村二组（原天马5社）签订《租赁协议》（主要条款见合同样本）；（3）受让方所经营产业功能必须符合农业种植项目，禁止违反“非农化”“非粮化”政策规定的项目（4）受让方每年至少种植一季油菜、小麦、玉米、水稻等粮油作物 。

（三）价款结算方式：价款收取方式： 一年一付 ，支付方式： 现金、微信、支付宝、银行转账等 。

（四）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）对**现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认，竞价完成后因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。(联系人:许老师，138****4943)

（六）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告有所条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金： 50000 元（大写：伍万元整）,保证金缴纳截止时间为 2026 年 3月 13 日16时（****交易所账号为准）。标书代写

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其它不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.转租方于《土地流转合同》签署后 10 日内向承租方按现状移交出租标的物。

2.其他条件 。

七、时间及地点

（一）报名时间： 2026年 3月2日09时至 2026年 3月 13 日16时。

（二）报名地点：**市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园7号楼（成****分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录**农交所网站（https://zc.****.com:18080/）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《交易主体门户账号注册流程》）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《受让方报名操作流程》）。报名时须下载该项目的《土地经营权报名文件》，填写《土地经营权报名文件》，签字盖章上传扫描件并提交报名）。

（四）竞价规则具体请详见“基层产权交易平台-交易细则-产权交易-交易规则”（https://cq.****.com:2002/#/trade/jygz）

（五）咨询电话：**** 028-****2723

-