焦作高新技术产业开发区苏家作乡敬老院委托运营采购项目

1.委托运营条件：****开发区****敬老院交由委托的民营机构运营，并给予运营机构5年的运营期限，落实相关养老机构补贴政策。
2.委托运营****开发区****敬老院概况:****敬老院位于苏家作乡苏家作村，总建筑面积2000平方米，核定床位80张，主要为苏家作乡特困老年人提供集中供养服务。该敬老院2003年建成，因使用年限长久，目前存在房屋墙皮多处脱落、发霉潮湿，地面老旧破损，家具、设施设备陈旧等问题，亟需进行全面升级改造。
3.对现有软硬件进行提升改造：委托运营方按照《全省公办养老机构服务管理突出问题深化整治标准工作指引》整治标准，****敬老院进行全面升级改造，包括：布局改建优化，对一层、二层走廊扩宽并封闭；室内墙面、地面、水电管网、门窗翻新改造，铺设地暖；房间进行适老化改造，安装扶手、防滑垫、适老化卫浴等；消防设施提升改造；安装集中净水设备；房间内配置智能呼叫系统、床位监测系统和安全巡更系统；房间内配备电视机、洗衣机、衣柜、床头柜、桌椅、沙发、茶几等设施，委托运营方持续投入不低于150万元，****敬老院软硬件条件必须符合或者高于养老标准要求。
4.资产投入、使用与维修：在经营管理期间，委托的运营机构享有对****开发区****敬老院资产的使用权，不得将****开发区****敬老院资产拿作借款抵押，不得以****开发区****敬老院的名义向外借款或者为他人提供担保。在经营管理期间所产生的债权、债务均由委托的运营机构承担，与****及相关职能部门无关。