新青5号厂房(西边)1至3层交易公告[招租中]

（七）其他需要说明的情况：

1、租赁合同解除或期满后，乙方逾期退还物业的，甲方有权申请停止供水、供电、封厂及将乙方在该房屋内的财物强制搬出并处理等措施，乙方自行承担相应的损失及法律责任。

2、厂房以现状出租，租赁期内房屋的维修及水、电配套设施的维护责任及费用由乙方自行负责。

3、甲方按现状提供与出租物业相关的供电设施设备，乙方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。

4、甲方已将生活用水设施接驳至厂房内，承租后生产用水设施均由乙方自行负责安装并承担支付费用。

5、甲方已安装变压器在厂区内，乙方负责在配电房驳接输出厂房用电（用电负荷由甲方分配），费用由乙方支付；若厂区用电负荷不足，乙方需增加用电负荷，由乙方自行增加变压器并承担一切费用；厂房租赁期间变压器的一切维（检）修、更换或新增零件等开支均由乙方承担支付。

6、甲方已安装载货用电梯在厂房，租赁期间电梯的维修、大修、保养、年检费用和电费均由乙方与其他实际使用者共同承担支付；乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯，若电梯出现故障时其维（检）修、更换或新增零件等开支均由乙方与其他实际使用者共同承担支付，电梯为货梯，使用时不能超重、超载，必须严格按照电梯使用管理规定要求操作。

7、乙方必****管理部门的规定定期安检，安检及整改维修的一切费用由乙方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的一切法律责任、经济损失和经济赔偿均由乙方承担。

8、甲方已把土建消防设施（消防栓）建设好，并取得****工厂的房产证，乙方严格按照按国家消防法有关规定做好消防安全措施，设施如有损坏，一切费用由乙方负责支付，乙方在承租期间发生的一切事故及二次消防报建均由乙方负责承担。

9、该物业（厂房）楼顶设有通讯机站，当通讯部门对机站进行维护、维修、保养工作时，乙方需协助相关部门开展工作（如开门给施工人员进入到厂房楼顶等）。

10、乙方不得将厂房作为废品回收行业使用。

11、竞得人竞得后未经出租方同意不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

12、免租期为15日。