北京金隅嘉业房地产开发有限公司2026-2028年公司办公楼及销售中心物业管理服务招标

一、招标范围：本次拟采购的物业管理服务主要内容包含宋庄路3号及嘉业大厦一期B东座1****中心（总建筑面积6137平方米）安保、消防及安防中控、保洁、垃圾倾倒与清运、会议服务、****销售中心前台服务、综合维修、绿化养护、供暖服务、特种设备及其它设备设施保养维护及年检、避雷及配电室代维、新能源充电桩管理维护等服务内容。

二、其他说明：1、工期要求：服务期限自2026年4月1日起至2028年3月31日止；2、质量要求：详见招标文件；3、采购方式：招标；4、最高限价：****000元；5、评审原则：最低评标价法，经济部分评分（满分100分）；技术标为合格（60分以上），综合得分等于经济部分评分；6、中选人与****签订合同。7、资金来源：企业自筹。

三、供应商投标要求：

1、资质：1.1、****管理部门核发有效的独立企业法人营业执照；

1.2、供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：1.2.1、遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；1.2.2、具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；1.2.3、我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；1.2.4、****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；1.2.5、****集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定；1.2.6、我方提供的全部材料真实有效。

1.3、企业近12个月（成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明）。

1.4、企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单）（至少包含项目经理的社保）。

1.5、报价人近两年内未受到违规违法处罚（以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准》。

注：报名时需上传①营业执照②供应商报名承诺书（格式自拟）③企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)、④企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)（至少包含项目经理的社保）；以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过。

2、其他要求:发布中标公告前，招标人对拟中标人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中标人。

四、其他详见招标文件