深圳市国通电信发展股份有限公司荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目招标公告

****荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目招标公告

招标项目名称：****荷坳宗地地上厂房及宿舍物业招租项目

招租人：****（招租人项目编号：****）

招标代理机构：****（招标代理机构编号：ZJZB-2026-11838）

项目资金：由招租人自筹，资金已落实

项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

一、项目概况与招标内容

1、租赁年限：自合同签订之日起8年，【含免租期（装修期）】，以实际签订合同为准；

2、装修免租期：9个月；

3、租赁费用：

(1) 月租金单价为不低于：19.26元/㎡/月。

(2) 租金递增：租金第五年起，每年递增2%。

4、租赁物业信息：

(1) 拟招租物业土地位置：[**市**区横岗镇荷坳村G01063-9（1）宗****社区园山坪新路19号）]。

(2) 土地面积：5131平方米（此为土地证面积，以实测面积为准）。

(3) 租赁范围：房屋面积3990平方米，其中厂房一1749.00平方米、厂房二1217.00平方米、宿舍楼1024.00平方米（四层），房屋实际用途为厂房及宿舍，一面临街，砖混结构。厂房一、厂房二、宿舍楼装修情况基本为：马赛克外墙，刷白内墙、天花，水泥地面，未安装门、塑钢窗。园区有独立的大门，独门独院。

(4) 规划用途：[工业用地]。

二、*投标人资格要求

（一）投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，须提供合法****事业单位法人证书或其他证明材料。如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函。

（二）被“信用中国”(www.****.cn)列入失信被执行人名单的投标人，****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，****集团有****集团****公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的招标活动。【注：投标人须提供承诺函，评审时以招租人或招标代理机构在当日的查询结果为准】

（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加招标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】

（五）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一项目的投标。【注：投标人须提供承诺函】

（六）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。【注：投标人须提供承诺函】

（七）****集团****公司及下属各级分支机构/分公司因既往合同履约存在未解决的问题，已进入仲裁或司法程序的，均无资格参加本项目的招标活动。【注：供应商须提供承诺函】

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

四、招标文件的获取

1、本项目实行网上发售招标文件与现场发售招标文件的方式（购买方式任选其一即可）。招标文件售卖时间为：2026年02月28日至2026年03月05日17时00分（建议采用网上购买电子版方式）。

1.1网上发售：登陆电子招投标平台网址：https://zjzb.****.cn/点击用户注册→供应商注册，注册后进行文件购买，已注册过的可直接登录后购买。

注：2014年1月1日起在****购买过文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。

登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；登陆密码：请打咨询电话（陈小姐020-****0346）。

1.2现场发售：请于上述招标文件售卖时间，工作日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：00时（**时间，下同），在**市较场西路21号****二楼商务室，持以下文件现场购买招标文件：

（1）企业营业执照复印件。

（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书。

1.3电汇：将开票信息（含售卖登记表）+营业执照复印件盖章+授权委托书+汇款底单打包发以邮件方式发送给购买文件联系人。

2、招标文件售价500元，售后不退。

3、购买标书联系人：陈小姐020-****0346/邮箱****@zjscs.com。

4、如无按上述要求获取招标文件的供应商，招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

五、投标文件的递交

（一）递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）：2026年03月20日9时30分，投标文件递交地点：**市**区滨河大道9023号国通大厦17楼会议室。标书代写

（二）本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。标书代写

（三）出现以下情形时，招租人/代理机构不予接收投标文件：

1．逾期送达或者未送达指定地点的；

2．未按招标文件要求密封的；

3．未按本公告要求获得本项目招标文件的。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国邮政官方网站（http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）、（http://www.）、中国金融集中采购网（http://www.****.com）、****采购代理机构网站（https://zjzb.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。

七、联系方式

招标代理机构：****

地 址：**省**市较场西路21号

报名联系人、电话及邮箱：陈小姐/020-****0346/****@zjscs.com

项目联系人、电话及邮箱：吴嘉琪/181****5576/****@chinaccs.cn

开户银行：****花园支行

户 名：****

账 号：311********50063639

招租人名称：****

招租人地址：**市**区滨河大道9023号国通大厦

招租联系人：陈先生

八、免责声明

无。

招 标 人：****

招标代理机构名称：****

日期：2026年02月28日