天府新区华阳街道二江寺社区2026年二江花园群宴点招租流转公告

集体资产处置挂牌信息公告

本申请方****交易所****公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

****受****的委托，对位于**天府新区华阳街道牧华路三段2359****花园群宴点进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”，开展本次农村集体资产挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）出租方：****。

（二）标的基本情况：

本次****社区二江花园群宴点，位于**天府新区华阳街道牧华路三段2359号9号11号车棚及中间过道，面积共计2400平方米，挂牌价格：人民币515288元/年，处置方式：出租。处置期限：5年，租赁期起算日以标的物现场交付日为准。

项目概况：**天府新区华阳街道牧华路三段2359****停车场的2个（9号11号）车棚及中间过道改造的群宴点出租用于群宴及餐饮服务，总面积2400平方米。现承租方天府新区**片区华阳锦宴餐馆于2018年-2025年经营期间对宴会厅、过道、棋牌室等固定场所进行装修改造，添设天然气、三相电等不可移动设施设备，经第三方现场评估价格为791036.52元(大写：柒拾玖万壹仟零叁拾陆元伍角贰分)，将由下一家中标单位支付给天府新区**片区华阳锦宴餐馆，若为天府新区**片区华阳锦宴餐馆中标则无需支付。承租方承租后必须对水管进行改造，费用自行承担，设施设备改造升级后不可移动的部分应在租赁期结束后****社区。

二、挂牌信息

（一）信息公告期： 2026 年 3 月 2 日至 2026 年 3 月 6 日（不少于5个工作日）。是否延牌：否，延牌条件：少于等于0个意向受让方，最长**周期0个，延牌周期：不少于0个工作日，征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。（信息公告时间跟报名时间一致）

（二）网络竞价时间： 2026 年 3 月 9 日上午 10 时起至 2026 年 3 月 9 日上午 11 时止。（网络竞价时间一般为1小时，为信息公告结束后的第二个工作日）

三、受让方资格条件与使用要求

（一）交易条件：挂牌价格：人民币515288元/年，交易服务费支付：受让方应当按照项目成交总金额的千分之五向**农交所支付交易服务费（成交总金额在5万元（含）以内的免收交易服务费）。

（二）受让方资格条件1、报名人需具有合法有效的《营业执照》和《食品经营许可证》2、财务状况良好、无重大违法违规记录，不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目（以承诺函方式提供）3、承租方承租后不可再次转租4、不接受联合体流入5、合同签订日起10个工作日内支付履约保证金10万元和支付现承租方前期对宴会厅、过道、棋牌室等固定场所进行装修改造，添设天然气、三相电等不可移动设施设备费用（第三方资产评估价格为791036.52元（大写：柒拾玖万壹仟零叁拾陆元伍角贰分），若为现承租方中标则无需支付不可移动装饰装修及设施设备费用）。履约保证金在合同履约期间不计利息，履约保证金到账后再退交易保证金、现场交付群宴点。在协议履行执行过程中，因承租方违约产生的相关费用及损失，出租方均可从履约保证金中直接扣除相应数额的违约金；中途承租方无故解约或违反协议约定义务而解除协议的，出租方不予退还履约保证金。租赁期满或租赁合同因不可抗力解除后，租赁履约保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金、应退还给群宴点经营者的费用等外，由出租方无息返还承租方，但承租方拒不归还群宴点的除外；（以承诺函方式提供）6、承租方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按日租金（实际年租金除以365天收整）向甲方支付违约金。租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还，若未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按日租金（实际年租金除以365天收整）的双倍标准向甲方支付该场地占用使用费。

（三）价款结算方式：价款收取方式： 分期支付 ，支付方式： 银行转账

（四）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）对资产现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认，竞价完成后因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。(联系人:鲁老师，185****0668 )

（六）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告有所条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金： 100000 元（大写： 壹拾万元整）,保证金缴纳截止时间为 2026 年 3 月 6 日16时。（截止时间为报名日期的最后一天，以保****交易所账号的时间为准）。标书代写

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其它不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.出租方于《租赁合同》签署后 10个工作 日内向承租方按现状移交出租标的物，不含可移动部分及空调。

2.其他条件：成交通知书发布后10个工作日内签订合同，合同签订日起10个工作日内支付履约保证金10万元和首年租金及现承租方前期对宴会厅、过道、棋牌室等固定场所进行装修改造，添设天然气、三相电等不可移动设施设备费用（第三方资产评估价格为791036.52元（大写：柒拾玖万壹仟零叁拾陆元伍角贰分），若为现承租方中标则无需支付不可移动装饰装修及设施设备费用），履约保证金在合同履约期间不计利息，履约保证金到账后再退交易保证金、现场交付群宴点，现场交付日为租赁期起算日。

七、时间及地点

（一）报名时间： 2026 年 3 月 2 日09时至 2026 年 3 月6 日16时。

（二）报名地点：**市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园7号楼（成****分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录**农交所网站（https://zc.****.com:18080/）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《交易主体门户账号注册流程》）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《受让方报名操作流程》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》，填写《资产处置报名文件》，签字盖章上传扫描件并提交报名）。

（四）竞价规则具体请详见“基层产权交易平台-交易细则-产权交易-交易规则”（https://cq.****.com:2002/#/trade/jygz）

（五）咨询电话：**** 028-****2723

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