关于温泉度假区核心区陌上花开北区块文旅综合体项目公司股权评估服务采购的比选公告

****拟对核心区陌上花开北区****公司股权评估服务进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目名称

****度假区核心区陌上花开北区****公司股权评估

二、项目基本情况

项目于2014年1月依法取得土地使用权，并于2023年3月获取不动产权证。总计19栋，基本为二至三层，局部五层，总建筑面积约9.4万平方米，已全部完成竣工验收。

资产、负债情况具体以审计数据为准。本次拟对2025年12月31日的股东全部权益价值进行评估。

三、比选要求

1.服务要求：符合相关资质技术标准、规范和文件的要求

2.服务内容：对股东全部权益价值进行评估

3.比选方式：公开比选

4.比选方法：合理低价法

5.报价区间：88000元—96000元

6.备注：若最低报价存在多个投标人，业主将根据投标人参与投标时上传的相关证明附件，比对投标人企业资信、拟派人员情况、相关业绩等信息，择优选择中标人。

四、比选文件递交加急标书代写

1.请于2026年3月3日17点前将比选文件密封送达；

2.比选文件内提供以下资料的复印件并加盖公章：营业执照、备案公告、项目报价、相关业绩证明、拟派人员资质等；

3.递交地点：**省武****南路1659号206室。

五、比选时间及地点

本次比选将于2026年3月4日10时在****（2楼208会议室）比选。

六、发布比选结果公告的媒体

本次比选结果公告将在比选结****人民政府网站上发布。

七、联系方式

采购人名称：****

地址：**省武**熟溪街道**南路1659号

联系人：周一文 182****8052

附件1：快递单格式

附件2：报价单

附件3：资产评估委托合同

附件1：

快递单格式

寄件人： XXX

手机：XXXXXXXXXXX

寄件单位： （不得填写，快递外壳不得显示参与报价单位名称）

寄件地址：XXXXXXXX

收件人：周一文

手机：182****8052

收件单位：****

收件地址：**省武**熟溪街道**南路1659号206室

备注：“****度假区核心区陌上花开北区****公司股权评估”，请送至收件人亲自签收。

附件2：

项目名称：****度假区核心区陌上花开北区****公司股权评估

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

附件3：

资 产 评 估 委 托 合 同

甲方（委托方）：

乙方（评估机构）：

甲方需对其委托评估范围内的资产进行评估，经双方协商，就委托事项协议如下：

一、评估业务基本内容

产权持有者名称：

资产评估目的：对2025年12月31日的股东全部权益价值进行评估

资产评估对象和范围：

资产评估基准日：2025年12月31日

价值类型：市场价值

资产评估报告使用方：委托人及法律法规规定的其他报告使用者

二、甲方的责任和义务

1、甲方应当为资产评估师执行评估业务提供必要的工作条件和协助；根据评估业务需要，负责资产评估师与相关当事方之间的协调。

2、在评估人员的指导和参与下，产权持有者对委托评估资产及负债在2025年12月31日进行全面清查并按评估要求填写《资产评估清查申报明细表》及有关资料。

3、甲方和产权持有者应及时提供评估机构所需的产权证明文件等评估对象法律权属资料和与评估目的相关的经济情形的批准文件，根据乙方要求收集提供评估所需的有关资料。

4、产权持有者应配合评估人员进行现场查勘，如实提供机器设备维护保养、拆除记录。

5、甲方或者产权持有者应当对其提供的评估申报明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。

6、未征得乙方同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

7、按评估委托合同规定及时足额支付评估费用。

三、乙方的责任和义务

1、指导产权持有者进行企业清查、填报资产及收集准备资料。

2、按国家有关资产评估的法律法规、《资产评估准则》、《资产评估操作规范意见(试行)》及价值类型，对所委托评估范围的资产作出独立、客观、公正、科学的评估咨询结论。

3、对申报评估资产进行抽查核实，实事求是地对资产进行实地调查、勘察。

4、对在评估过程中知悉的关于委托方、产权持有者的商业和技术秘密保密。

5、未经甲方书面许可，资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。

6、乙方应按约定时间向甲方出具资产评估报告书，并对报告的质量负责。

四、评估收费

根据**省“浙价服〔2011〕90号”《****物价局关于制定资产评估收费标准的通知》，经公开比价确定评估服务费为人民币_________元（大写： 元整），提交报告后一次性支付。以转账方式支付。

五、评估报告提交期限和方式

乙方应在2026年4月10日前向甲方提交正式评估报告，乙方向甲方提交评估报告书共计份，其中份附带有关评估明细资料；这些报告由甲方分发、使用，评估报告书的使用权归甲方所有。

乙方应在甲方提供评估所需全部资料的基础上，以乙方邮寄至甲方住所方式提交评估报告书，如遇特殊情况双方可协商解决。

六、基本责任和报告的使用责任

1、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。资产评估师对评估对象的法律权属状况应当给予必要的关注，但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证。

2、报告的使用范围仅供委托方和委托合同约定的其他评估报告使用者使用，国家法律、法规另有规定的除外。任何未经甲、乙双方共同书面确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。评估报告中的评估结论仅供甲方为本委托合同中的评估目的使用和****机关审查使用。

3、甲方应当合理使用评估报告，资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

七、约定事项的变更、委托合同的中止及违约责任

1、委托合同各方发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可以协商对委托合同相关条款进行变更，或评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，评估机构应当与委托方签订补充协议或重新签订委托合同。

2、当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，评估机构可以中止履行委托合同；相关限制无法排除时，乙方可以解除委托合同。

3、签约各方因不可抗力无法履行委托合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。

4、如因甲方原因致使本次评估工作中（终）止，乙方已收取的费用不退还，甲方另应支付乙方已完成工作量相应的评估服务费。如乙方因自身原因中途退出本次评估，乙方退还已收取的费用，并按合同约定收费金额的/ 支付甲方补偿金。

八、适用法律及争议解决

1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民**国法律。

2、因履行本合同发生争议，由争议双方相互理解、协商解决，协商不成的，****法院起诉。

九、其他需要约定事项

十、委托合同生效期

本合同自签订之日起生效。本约定书一式贰份，双方各执壹份。

委托方(章)： 评估机构(章)：

法定代表人(委托代理人)签章： 法定代表人(委托代理人)签章：

住所： 住所：

签约日期：年月日