关于批准福建省宏航仓储有限公司鹤上物流仓储项目规划条件变更的公告

福****公司鹤上物流仓储项目位于鹤上镇，用地面积23561平方米（计35.34亩），实际用地面积23561平方米（计35.34亩）；2021年12月6日竞得2021工业挂牌-10号地块的国有建设用地使用权；2021年12月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****）；2022年2月24日取得《建设用地规划许可证》（地字第350********0006号），项目用地面积为：23561平方米（计35.34亩），规划为物流仓储用地，规划条件为：容积率：≥1.0，≤2.0、建筑系数：≥40%、绿地率：≥15%，≤20%。

2025年12月29日，福****公司****人民政府〔2025〕14号常务会议纪要，提交《关于申请福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变更的函》以及规划设计方案，申请将该项目北侧用地2522平方米（计3.78亩）置换到已供用地南侧、西侧用地2522平方米（计3.78亩）。

根据《**省实施办法》第三十五条规****人民政府〔2025〕132号专题会议纪要、****政府〔2025〕14号常务会议纪要、《**市**区岱岭片区控规350182-SJ-E-08、13地块及周边道路规划调整控制性详细规划》，我局受理了福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变更的申请；2026年1月6日，我局组织专家和部门对福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变更进行论证；2026年1月31日，福****公司鹤上物流仓储项目拟变更规划条****人民政府门户网站和《**日报》进行公示无异议；2026年2月24日，福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变****人民政府长政综〔2026〕16号文件批复，同意福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变更，即采取界址调整的方式，将该项目北侧用地2522平方米（计3.78亩）置换到已供用地南侧、西侧用地2522平方米（计3.78亩），项目总用地面积为：23561平方米（计35.34亩），规划用途为物流仓储用地（一类物流仓储用地），容积率：≥1.0，≤2.0、建筑系数：≥40%、绿地率：≥15%，≤20%，其他规划条件不变。以实现等面积置换，优化土地利用。福****公司鹤上物流仓储项目规划条件变更已履行了法定程序。

根据《**省实施办法》第三十五条第三款规定，现将规划条件变更批准情况予以公告。

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2026年2月28日