宜春市袁州新城及金桥片区YZ27-B04-04地块（袁州大厦西侧15亩地块）第一阶段土壤污染状况调查报告公示

**市****及金桥片区YZ27-B04-04地块（**大厦西侧15亩地块）（以下简称“调查地块”）位于**省**市**大厦西侧、开泰路以北、民生路以东，中心地理坐标经度E 114°25′15.37″,纬度：N 27°48′7.73″，占地面积约9987㎡（约15亩）。本地块四至范围：****大厦，南至开泰路，西至民生路，北至华硕春江月小区。根据规划范围土地使用现状图，本地块原有土地利用类型为旱地、城镇住宅用地、城镇村道路用地、机关团体新闻出版用地，调****政府，地块现状用途为菜地、地面停车场，在2025年12月8日现场踏勘期间，调查地块未开工建设。******局**分局提供的《****中心******、金桥片区详细规划》，调****体育场馆用地(080501)，属《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条中，明确“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的要求。调****体育场馆用地，属公共管理与公共服务用地（A41），故需开展土壤污染状况调查。为此，******局**分局委托**地建****公司（以下简称“我单位”）承担该地块土壤污染状况调查工作。以指导本地块后续的开发利用工作。

接受委托后，我单位在国家和本省有关环境保护的法律、法规、政策、标准和项目有关文件资料的基础上，根据国家建设用地土壤污染状况调查相关技术规范的要求，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查。工作内容及结论如下所述：

（1）资料收集与分析：本次调查收集的主要资料有调查地块范围图、土地利用现状图、土地使用规划图等调查地块相关资料，通过对收集资料的分析，本地块现****停车场，调查地块内当前和历史上均无工业生产活动，不存在可能的污染源，未发生过重大、特大污染事故。

（2）地块使用历史和现状：通过对该地块以及周边历史情况等进行相关资料收集与分析以及人员访谈情况统计，地块历史上不存在相关潜在污染源活动，调查地块原土地利用类型为旱地、城镇住宅用地、城镇村道路用地、机关团体新闻出版用地，2009年至2023年地块历史影像图显示地块内为居民区、农田、林地、城镇道路、地面停车场，2012年土地进行了平整，2014~2015年增加了**大厦项目部，2018年****停车场，2021年地块西北部进行了场地平整，2022~2024年地块西北部建立华硕春江月项目部，无其他开发活动，平整的主要原因主要受周边开发活动影响。在2025年12月8日现场踏勘期间，地块内现状仍为农用****停车场。调查地块未开工建设。该地块内无危险废物或固体废物堆存、无工业废水排放、未发生过环境污染事故的情形。

（3）现场踏勘：调查地块目前为****停车场，紧邻**大厦。地块内未发现《国家危险废物名录》（2021年版）中的危险废物，未发现有毒有害物质的储存、使用和处置设施。本地块现场无其他固废、危废以及其他造成土壤污染的污染源，也无可能造成土壤和地下水污染的异常迹象。

（4）人员访谈：本次调查共收到有效问卷8份。通过对地块调查问卷的统计汇总可知，地块原使用类型为旱地、城镇住宅用地、城镇村道路用地、机关团体新闻出版用地，地块从未开展过工业生产活动，未设置采矿权及采矿附属设施，历史上未发生过环境污染事故，本地块内土壤、地下水未曾受到过污染，本地块内未发生过化学品泄漏事故，未发生过其他环境污染事故，也无废气、工业废水排放且不存在任何正规或非正规的工业固体废物堆放场。

（5）地块周边污染源：周边主要为居民区、政府单位、****小学、领秀广场、财富中心等，周边无其他工业企业，也无任何工业生产性活动，根据污染物迁移相关的环境因素分析，相邻区域地块对本调查地块没有影响。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）“4.2.1第一阶段土壤污染状况调查”：若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

综上，该地块内当前和历史上不存在潜在的污染源，相邻区域地块对本地块没有影响，土壤环境状况可接受，第一阶段调查可结束，不需要进行第二阶段调查。