文塘雅韵（棚改安置区）项目营销代理采购竞争性磋商采购公告

****（采购代理机构）受****（采购人）委托，拟对文塘雅韵（棚改安置区）项目营销代理采购采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：文塘雅韵（棚改安置区）项目营销代理采购

3、采购方式：竞争性磋商

4、最高限价：

①月费：每月0.9万元。

②住房/商业佣金：若自然月签约1套，则该自然月签约按照实际成交金额的1.8%计提;若自然月签约2套，则该自然月所有签约按照实际成交金额的2.3%计提(通提);若自然月签约3套及以上，则该自然月所有签约按照实际成交金额的2.8%计提(通提)。

③车位佣金：若自然月签约1个，按300元/个计提;若自然月签约2个，按400元/个计提(通提);若自然月签约3个及以上，按500元/个计提(通提)。

5、采购需求：对文塘雅韵（棚改安置区）项目营销代理进行采购，营销代理商需负责项目整体市场销售、市场分析、营销策划及推广，对剩余全部房源进行全程/全案营销代理。详见磋商文件第三章

6、本次采购（不接受）联合体投标

二、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在**招标采购公共服务平台上以公告形式发布。

三、****政府采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

7.是否接受联合体投标：否；

8.采购人根据采购项目提出的特殊条件：无。

四、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

五、采购文件获取方式、时间、地点：

1.磋商文件自 2026年03月02日至 2026年03月06日 9:00- 17:00（**时间，法定节假日除外）本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价为：300元/份（磋商文件售后不退，磋商资格不能转让）。

供应商获取磋商文件时，须提供下列有效证明文件加盖单位公章：①单位介绍信、②经办人的身份证复印件、③采购文件发售登记表（附件一）；采用网络方式报名的需将上述现场报名资料扫描件发送至(邮箱****@qq.com，再将原件开****公司工作人员，联系电话：028-****3111。

六、递交响应文件截止时间：2026年3月12日10:00。标书代写

七、递交响应文件地点：**省**市**县洪川镇天宫路静园安置小区2栋（B-3）号。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。标书代写

八、响应文件开启时间：2026年03月12日10:00在****开启。标书代写

九、磋商地点：****（**省**市**县洪川镇天宫路静园安置小区2栋（B-3））

十、联系方式

采购人：****

通讯地址：**省**市**县洪川镇瓦屋山大道北段288****中心12楼

邮 编：620360

联 系 人：王先生

联系电话：028-****2151

采购代理机构：****

通讯地址：**省**市**县洪川镇天宫路静园安置小区2栋（B-3）号

联 系 人：付老师

联系电话：028-****3111

采购文件发售登记表.docx