如东县栟茶镇鑫辰花苑小区物业管理服务项目

**县栟茶镇鑫辰花苑小区物业管理服务项目

采购公告

项目概况

**县栟茶镇鑫辰花苑小区物业管理服务项目的潜在供应商在“**县限额交易网”获取磋商文件，并于2026年3月11日下午14时30分前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：**县栟茶镇鑫辰花苑小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：物业管理服务费单价1.2元/m2/月收费并支付项目所需费用。投标报价超过最高限价的为无效响应文件。

物业服务级别：4级，具体按照物业服务按照东发改价【2023】31号及东发改【2016】65号文收标准执行。

采购需求：具体详见本磋商文件“第三章 项目需求”。

合同履行期限：3年（合同一年一签，业主委员会每年年底进行服务测评，测评度满意则可续签一年，****委员会有权取消其中标资格）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无。

4.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件

时间：2026年2月28日至2026年3月11日。

地点：“**县限额交易网-项目投标方-区**台”

方式：凡有意参与投标的供应商须登录“**县限额交易网-项目投标方-区**台”，并自行下载磋商文件。

提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交响应文件截止时间、开标时间：2026年3月11日下午14时30分（**时间）。标书代写

地点：本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“**县限额交易网-项目投标方-区**台”参加开标会议。标书代写

五、开启

时间：2026年3月11日下午14时30分（**时间）。

地点：本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“**县限额交易网-项目投标方-区**台”参加开标会议。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日5日。

七、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。磋商文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。

2、对项目部分（供应商资格要求、项目要求、评分标准）的询问、质疑向采购人指出，由采购人答复；对项目响应文件的其他部分询问、质疑向代理机构指出或采购人指出。

3、特别提醒：

3.1.本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织投标人对现场的集中踏勘，请各投标人自行踏勘现场。凡有意参加投标者须登陆“**县限额交易网-项目投标方-区**台”下载采购文件等，登陆地址详见“磋商文件 第二部分”。

3.2.本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“**县限额交易网-项目投标方-区**台”参加开标会议（不见面开标的系统网址详见磋商文件第二部分）并在投标截止时间后需要进行响应文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人须在投标截止前按照磋商文件要求将响应文件上传至系统内相应位置。公共**交易平台技术服务联系电话：****0088。电子标服务

3.3.解密时间：投标人解密限定在采购人确定解密时间后30分钟内完成（如因投标人个人原因，未在限定时间内完成解密的，将退回其响应文件，不得再参加本项目的投标）。

3.4.本项目采购文件及相关招标资料必须自行登录**县限额交易网的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目采购文件及相关招标资料），否则拒收响应文件。

3.5.本工程投标时不需要提供纸质响应文件。中标单位在确定中标后，必须提供肆份使用系统打印出来（加盖公章）的完整的响应文件交招标代理（响应文件份数：正本壹份，副本叁份）。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**县栟茶镇

联系人：杨磊

电话：138****6286

2.代理机构信息

招标代理单位：****

地址：**县掘港镇

联系人：陆海霞

电话：137****9634