关于博白县文地镇建新路商住用地控制性详细规划的公示

为了更好落实《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》，保障**县文地镇建新路商住用地地块建设，加快推进项目落地，同时解决城乡建设中的实际需求，****县委、县政府的部署，组织编制了《**县文地镇建新路商住用地控制性详细规划》，现对规划方案进行公示，公示的内容如下：

一、规划方案公示内容

（一）规划区位、范围与规模

规划项目位于**市**县文地镇镇区中部，西临建新路，南临文英路，****中队，北侧为镇区居民住宅楼，规****人民政府约500米，****车站约300米。本次规划范围为590.53平方米，均位于文地镇城镇开发边界内。

（二）规划区定位

规划区定位为集品质居住与便捷商业于一体的城镇核心生活节点。

（三）用地方案

本次规划总用地面积为590.53平方米，规划用地性质为商住混合用地，以二类城镇住宅用地为主，兼容商业建筑面积不超过30％，容积率≤4.7，建筑密度≤85%，绿地率≥10%，建筑限高≤21m。

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年2月28日至2026年3月28日

公示地点：****政府门户网站、****一楼规划公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2026年3月28日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：**县绿珠大道9号****空间规划与用途管制股，邮箱：****@163.com,联系电话：0775-****899。

四、附图

1.区位分析图

2.土地使用现状图

3.土地使用规划图

4.综合交通规划图

5.地块图则

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2026年2月28日