泸西县中枢镇人民路东侧(泰阁商业文化 中心)4套房产拍卖

**县中枢镇人民路东侧（泰阁商业文化

中心）4套房产拍卖公告

受委托，我公司将对**县中枢镇人民****文化中心）4套房产进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件：

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定及与委托人有诉讼关系或矛盾纠纷的单位和个人外）均可申请参加报名。

三、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择**州，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。电子标服务

2、网络报名时间：2026年2月28日至2026年3月27日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。标书代写

四、标的展示时间和地点：

1、标的展示时间：2026年3月12日至2026年3月13日（双休日、法定节假日除外）。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于规范安排查看标的事项，请****公司联系，因查看标的而有可能产生的安全责任问题及费用等问题全部由竞买人自行承担负责。

五、报名及拍卖文件获取：

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，****中心CA窗口办理，办理地址：**州政务****服务中心（B9、B10号窗口）。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理。但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：400-6727-666（24小时客服热线）。

（二）报名时竞买人须提交以下资料

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一）、**县国有产权交易竞买人信用承诺书、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、**县国有产权交易竞买人信用承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字、按手印扫描成电子版报名时一并提交）。

3、其他组织：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一）、**县国有产权交易竞买人信用承诺书、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）。

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择地区**州，使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

六、竞价时间、竞价平台及地点

1、竞价时间：2026年3月30日10:00。

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择**州。（注：竞买人须在2026年3月30日09:50前登录竞价平台参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

七、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价。

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3、按价高者得的原则，以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可跳价出价，但跳价幅度必须为加价幅度的整数倍。

八、拍卖成交价款及拍卖佣金支付方式

拍卖成交后，****公司签订《成交确认书》，并在3个工作日内向****支付约定的拍卖佣金。5个工作日内向委托人交清拍卖成交价款。如在规定时间内未全额支付成交价款的视为违约，违约方需向委托人支付成交价20%的违约金，同时承担委托人为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。

九、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。****公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权过户手续，****公司提供必要协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及买受人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给买受人造成的一切损失的赔偿责任，买受人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

3、拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。移交前水、电、物业费等欠费均由委托人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如有涉及违法、位置部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

4、买受人交清全部款项后，由委托人在10个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

8、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，****公司的前述免责内容。

9、****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

10、买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民**国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

11、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十、公告发布途径：

此公告在**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）发布。

十一、本次竞价活动计价货币为人民币。

十二、联系方式

委托人：****

联系人：吴女士 联系电话：135****2529

代理机构：****

联系人：赵先生 联系电话：135****5035

地址：**市盘****商务中心A座10楼

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、**县国有产权交易竞买人信用承诺书