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台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
招标详情
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****
海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告
台海(土)告字[2026]03号
****政府批准用海，****政府台供地[2026]40006号批准，****决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让海域（地块）的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
项目名称 |
位置 |
出让面积(㎡) |
用海类型 |
用海方式 |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
海域使用权出让年限(年) |
填海形成土地的使用权期限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
||||
| **** |
建筑 密度 |
建筑高度 |
容积率 |
绿地率 |
|||||||||||
| 台海(土)告字[2026]03号 |
**市2025-4区块海域使用权挂牌出让方案 |
**市开发大道以南、**湾大道以西0103-03 |
13216 |
其他工业用海 |
填海造地 |
工业 |
≥23789㎡且≤39648㎡ |
≤50%。以标准地供地的**工业项目，建筑密度一次性可放宽至60%。 |
≤ 40米 |
1.8- 3.0 |
不设下限 |
50 |
填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 |
1533 |
307 |
| 备注 |
1、该宗海（地）为工业用地“标准地”出让，须符合《省发展改革委 ******厅关于印发的通知》（浙发改投资函〔2022〕98号）、《****委员会关于印发（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、**利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下表所示。 2、建设项目规划条件详见《****建设用地规划条件》（台自然资规条331********0053号）、《**市开发大道以南、**湾大道以西0103-03工业出让地块建设条件须知》。 3、该宗海域（地块）为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 4、不得超范围用海，不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途，确需改变的，应****人民政府批准后方可实施。 |
||||||||||||||
| 宗地产业类型及主要指标 |
|||||||||
| 土地用途 |
产业准入 |
容积率 |
固定资产投资强度（万元/亩） |
亩均税收（万元/亩） |
亩均增加值（万元/亩） |
全员劳动生产率（万元/人﹒年） |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
R D支出比（%） |
| 工业用地 |
专用设备制造业 |
≥1.8，≤3.0 |
≥357.07 |
≥30 |
≥99.4 |
≥18.3 |
≥4.8 |
≥9391 |
≥3.24 |
| 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 |
≥350 |
≥30 |
≥41.3 |
≥15.6 |
≥2.7 |
≥3183 |
≥2.35 |
||
| 通用设备制造业 |
≥350 |
≥30 |
≥100.2 |
≥17.7 |
≥4 |
≥4700 |
≥2.66 |
||
| 汽车制造业 |
≥350 |
≥32.5 |
≥154.5 |
≥26.6 |
≥4.5 |
≥5470 |
≥2.0 |
||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**智慧交易平台（www.****.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该海域（地块）使用权的网上挂牌出让活动。竞得人自《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》签订之日起30日内一次性付清海域使用权（国有建设用地使用权）出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间：2026年2月28日至2026年3月20日
2.报名时间：2026年3月21日9:00至2026年3月30日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年3月30日16:00）标书代写
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2026年3月21日9:00，挂牌截止时间为2026年3月31日9:30标书代写
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易平台服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在**市公共**交易网站（https://tzztb.****.cn/）及****网站（https://zrzy.****.cn/）上公布。
2、本次海域使用权（国有建设用地使用权）出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）********分局）：
海洋业务问题：0576—****9633；
土地业务问题：0576—****8871、****8873；
规划业务问题：0576—****0709、****7653；
手续办理问题：0576—****5126、****5127；
（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
****
2026年2月28日
招标进度跟踪
2026-02-28
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