江山市城市资产经营有限公司高铁站商铺、文教路等商业用房招租交易公告

受****委托，于2026年3月9日9时30分****交易中心****商铺、文教路等商业用房招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

1、高铁****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积248.01㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价74400元整，竞租保证金14900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

2、高铁****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积66.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22410元整，竞租保证金4500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

3、高铁****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积28.38㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9540元整，竞租保证金1900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

4、高铁****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积184.15㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价55250元整，竞租保证金11100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

5、高铁****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积40.95㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价13760元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

6、****商铺（店面）。钢混结构，建筑面积45.21㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17360元整，竞租保证金3500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。中标人的店招设****公司审核，****公司。

7、文教路61号101室（店面）。框架结构，建筑面积142.14㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30700元整，竞租保证金6100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

8、文教路61号102室（店面）。框架结构，建筑面积142.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价29150元整，竞租保证金5800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

9、文教路61号201室（办公）。框架结构，建筑面积328.7㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价59170元整，竞租保证金11800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

10、文教路61号202室（办公）。框架结构，建筑面积84.19㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15150元整，竞租保证金3000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

11、文教路61号203、204、205室（办公）。框架结构，建筑面积201.74㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价38730元整，竞租保证金7700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

12、文教路61号206室（办公）。框架结构，建筑面积267.97㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价48230元整，竞租保证金9600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

13、文教路61号207、208室（办公）。框架结构，建筑面积407.83㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价73410元整，竞租保证金14700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

14、文教路61号209室（办公）。框架结构，建筑面积119.55㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价21520元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

15、文教路61号210室（办公）。框架结构，建筑面积172.43㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价31040元整，竞租保证金6200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

16、文教路65号201室（办公）。框架结构，建筑面积445.82㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价80250元整，竞租保证金16100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

17、文教路65号202室（办公）。框架结构，建筑面积369.58㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价66520元整，竞租保证金13300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

18、文教路65号203室（办公）。框架结构，建筑面积558.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价107270元整，竞租保证金21500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

19、文教路65号301-1室（办公）。框架结构，建筑面积1158.50㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价194630元整，竞租保证金38900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

20、文教路65号301-2室（办公）。框架结构，建筑面积286㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价51480元整，竞租保证金10300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

21、文教路65号301-3室（办公）。框架结构，建筑面积358.6㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价60240元整，竞租保证金12000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

22、文教路65号301-4室（办公）。框架结构，建筑面积142.20㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价23890元整，竞租保证金4800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

23、文教路65号301-5、6、7、8、9室（办公）。框架结构，建筑面积879.20㎡(毛坯，现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价147710元整，竞租保证金29500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

24、文苑路138幢1-储（储藏室）。框架结构，建筑面积271.73㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16300元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

25、凝秀南路412幢202室（商业用房）。框架结构，建筑面积942.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价147060元整，竞租保证金29400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

26、**北路127幢145号（店面）。框架结构，建筑面积22.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3560元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

27、**路12-9号二楼（商业用房）。框架结构，建筑面积997.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价164140元整，竞租保证金32800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

28、**路55号、57号、73-6号、73-7号、**路37****超市）（店面）。框架结构，建筑面积1982.70㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价713770元整，竞租保证金142800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

29、**路91号北侧（店面）。砖混结构，建筑面积236.02㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价152940元整，竞租保证金30600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

30、**路91号一楼（办公用房）。砖混结构，建筑面积80㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12480元整，竞租保证金2500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

31、**路102-3号第五层（办公）。砖混结构，建筑面积651㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价62500元整，竞租保证金12500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

32、鹿溪南路229、231号（店面）。砖混结构，建筑面积167.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价44250元整，竞租保证金8900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

33、景星路1号底层（店面）。砖混结构，建筑面积233㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价111840元整，竞租保证金22400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

34.凝秀南路298幢二单元704室（住宅）。框架结构，建筑面积53.91㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6470元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

35、凝秀南路298幢二单元906室（住宅）。框架结构，建筑面积42.52㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5100元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

36、北环路52幢3号车库（车库，有原租户）。砖混结构，建筑面积27.83㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3510元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

37、江滨四区107号第五层南套（住宅）。砖混结构，建筑面积109.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7880元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

38、江滨四区107号第六层南套（住宅）。砖混结构，建筑面积109.51㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6570元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

39、铁路新村113-1号底层南一间（住宅）。砖混结构，建筑面积24.13㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2030元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

40、铁路新村115号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积109.8㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7910元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

41、铁路新村116-1号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积82.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4970元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

42、市后淤4号二层东套（住宅）。砖混结构，建筑面积89.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5380元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

43、市后淤4号二层西套（住宅）。砖混结构，建筑面积53.69㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3220元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

44、市后淤19号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积113.24㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8150元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

45、市后淤27号（住宅）。砖木结构，建筑面积51.48㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3400元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

46、市后淤38号（住宅）。砖木结构，建筑面积60.1㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4330元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

47、市后淤68号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积104.87㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6920元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

48、市后淤92-1号左侧二层楼第一层小间及第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积109.86㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7910元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

49、井头巷7-3号南套（住宅）。砖木结构，建筑面积49.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2060元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

50、牛头岭四区1-4号（店面）。框架结构，建筑面积46.53㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7820元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

51、江东大道42幢1、2、3号店面（店面）。砖混结构，建筑面积90.82㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16350元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

52、江东大道131号内宿舍楼121室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

53、江东大道131号内宿舍楼132室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6440元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

54、江东大道131号内宿舍楼141室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

55、江东大道131号内宿舍楼142室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6440元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

56、江东大道131号内宿舍楼151室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

57、江东大道131号内宿舍楼212室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

58、江东大道131号内宿舍楼221室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6440元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

59、江东大道131号内宿舍楼231室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积67.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6440元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

60、江东大道131号内宿舍楼232室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

61、江东大道131号内宿舍楼242室（住宅，有原租户）。砖混结构，建筑面积68.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6540元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

62、银行巷3号宿舍2号楼101室（住宅）。砖混结构，建筑面积45.93㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4410元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

63、银行巷3号宿舍2号楼102室（住宅）。砖混结构，建筑面积53㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5090元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

64、银行巷3号宿舍2号楼103室（住宅）。砖混结构，建筑面积61.18㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5870元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

65、银行巷3号宿舍2号楼104室（住宅）。砖混结构，建筑面积69.99㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6720元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

66、银行巷3号宿舍2号楼201室（住宅）。砖混结构，建筑面积49.5㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4460元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

67、银行巷3号宿舍2号楼202室（住宅）。砖混结构，建筑面积55.31㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4650元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

68、银行巷3号宿舍2号楼203室（住宅）。砖混结构，建筑面积61.18㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5510元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

69、银行巷3号宿舍3号楼101室（住宅）。砖混结构，建筑面积57.58㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5530元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

70、银行巷3号宿舍3号楼102室（住宅）。砖混结构，建筑面积36.73㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3530元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

71、银行巷3号宿舍3号楼202室（住宅）。砖混结构，建筑面积36.73㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2640元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

72、银行巷3号宿舍3号楼203室（住宅）。砖混结构，建筑面积66.46㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5980元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

73、通宁门12号（住宅）。砖木结构，建筑面积121.22㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8730元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

74、通禄门18号（住宅）。砖木结构，建筑面积107.4㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5160元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

75、菜市巷6号（住宅）。砖木结构，建筑面积43.21㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2070元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

76、市心街61号202室（住宅）。砖混结构，建筑面积72.23㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4330元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

77、市心街81幢403室（住宅）。砖混结构，建筑面积72.59㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4360元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

78、市心街81幢自北第四间（店面）。砖混结构，建筑面积15.44㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8340元整，竞租保证金1700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

79、十八曲巷19-1号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积109.76㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7240元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

80、达道门巷9号西套（住宅）。砖木结构，建筑面积63.16㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4670元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

81、火烧埂13号（住宅）。砖混结构，建筑面积37㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3550元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

82、前圳13-2号（住宅）。砖木结构，建筑面积65.4㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3920元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

83、前圳14-1号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积115.05㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6900元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

84、后圳6号（住宅）。砖木结构，建筑面积34㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2450元整，竞租保证金500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

85、环**路155-1号103、104（住宅）。砖混结构，建筑面积62.5㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5250元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

86、环城南路15号第四层（办公）。砖混结构，建筑面积393.37㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价37760元整，竞租保证金7600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

87、环城南路15-1号第四层（办公）。砖混结构，建筑面积467.91㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价44920元整，竞租保证金9000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

88、环城南路15-2号第二、三层（住宅）。砖混结构，建筑面积155㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价13950元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

89、**街9-12号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积85.03㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7140元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

90、**街36-2号第一层西套（住宅）。砖混结构，建筑面积76.98㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7390元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

91、**街36-2号第一层东套（住宅）。砖混结构，建筑面积75.33㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7230元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

92、南门路101-4号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积66.76㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4810元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

93、航埠山21号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积120.1㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9370元整，竞租保证金1900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

94、上状元里3号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积71.66㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5590元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

95、上状元里3号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积71.66㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5160元整，竞租保证金1000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

96、山川坛62号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积72.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5640元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

97、山川坛62号第三层（住宅）。砖混结构，建筑面积101.33㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7300元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

98、南二街23幢41号（店面）。砖混结构，建筑面积15.11㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3630元整，竞租保证金700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

99、过溪王1-4号协屋（住宅）。砖木结构，建筑面积40㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1920元整，竞租保证金400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

100、七里四区29幢七里桥路417号（店面）。框架结构，建筑面积41.77㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9020元整，竞租保证金1800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

101、城南**汇源路31#楼281号（店面）。框架结构，建筑面积45.69㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9870元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。意向人拟从事需经消防、环保、市场监管、卫健等部门专项审批的业态，相关审批手续办理、合规性核验及由此产生的费用均自行承担，本公司仅提供租赁标的本身；意向人应在参拍前自行踏勘现场，并主动向相关主管部门咨询经营可行性，否则造成损失自行承担。

102、****中心（体育场馆）。钢混结构，建筑面积2332.9㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价100780元整，竞租保证金20200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

“****中心”作为市公益性质的乒乓球馆，其中标人使用须满足以下条件，谨慎参拍：

（1）房屋用途严格限定为乒乓球馆，

承租方仅可用于开展与乒乓球项目相关的培训、训练、赛事等活动，不得用作其他项目的经营活动，不得转租给第三方经营使用。

（2）承租方应维持“****中心”的市****活动中心功能，常年面向大众开放使用，满足市民群众对乒乓球运动场地的使用需求。

（3）“****中心”二楼须无偿为**市域内官方承办的相关乒乓球赛事提供场地服务。

（4）“****中心”房屋及设备的日常维护保养由承租方承担。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年3月2日起至2026年3月6日17时00分止（法定公休日.法定节假日除外）。本次集中看房时间为报名当周的周三、周四两天，看房联系人：赵138****4795 694795。集中地点：文教西路5号五楼517室（****），集中时间上午9点30分，交通工具自备，建议使用电瓶车。看房期间，请遵守交通规则，注意安全，发生任何事情，我公司不负任何责任。看房时，请注意房屋状况，我公司房屋现状出租（特别标注除外），只保障房屋的水电接通和屋面漏水情况，其它不另外添置和维修。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2026年3月6日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江****公司，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年3月6日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：江****公司102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2026年3月9日9时30分。

3.竞价地点：江****公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

江****公司

2026年2月28日