江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易公告

受有关单位委托，于2026年3月9日14时30分****交易中心举行**市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

****经济开发区管理委员会

1.****工业园GX-14地块场地土石****工业园高新一路边**混凝土企业东侧地块（城南GX-14地块），为**市绿色建材产业园基础设施建设项目开挖外运堆放，交通便利。土石方为**市绿色建材产业园基础设施建设项目建设开挖外运产生，工程区内**总量为26275.06m3，主要为中风化泥页岩、强风化泥页岩及杂积土。起始价46244元，竞价保证金10000元。

2.****开发区下份区块砖渣。****开发区下份水库西南侧（山海路以北，S324辅路以东），交通便利。砖渣总量2416.5m3，起始价1762元，竞价保证金300元。

（****人民政府

3.**市大陈乡铁锤山矿安置地土石方、挡墙工程项目外运堆放场土石方。该土石方堆放场区位于**市大陈乡大陈**，距S221省道约300米。堆放场区可见灰岩块石、强风化砂岩、碎屑矿物及表层杂土。其中，大部分灰岩块石表面风化呈现灰白、灰黄色；少量强风化砂岩呈青灰色或红褐色，保持原岩结构，但岩石破碎，风化节理发育，久置地表后会自然开裂。本次拟处置土石方堆放场区集中，易于装运，具备运输车辆进出基本条件。以上信息为******公司现场勘察后得出，实际情况以现场为准。堆放总面积为3370.8平方米，总方量约9240.4m3,起始价231087元，竞价保证金23000元。

（****人民政府

4.**市****服务中心建设项目余出土石料处置项目。地址位于**市长台镇贺新村，属于工程余出土石料。土石方工程量：5542.1m3，起始价48519元，竞价保证金6000元。起始价不包括开采运输成本23220元，开采运输成本由中标人在竞拍后5个工作日内另行支****人民政府指定账户。

******局****大队

5.******局****大队废旧空调、电脑（不含硬盘）等资产。实物存放在**市江滨南路1号。本次竞价为整体竞价，起始价为23261元，竞标保证金2000元。

6.******局****大队废旧杆件、交通信号灯灯头等。实物存放在**市江滨南路1号。本次竞价为整体竞价，起始价为258500元，竞标保证金20000元。

（五）**市交投****公司

7.以下11辆校车拟作报废处置。目前该车停放在**市礼贤路50号江****公司****停车场内，起始价119196元，竞买保证金11900元。

1.海格牌KLQ6896XQE4（浙HN3395）51座，车辆识别代号LKLS1DS78GA703427，发动机号E274SA00042,注册日期2016年04月07日，颜色：黄。

2.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN1056）40座，车辆识别代号LKLS1CS57DA638557，发动机号FG1SAD00245,注册日期2013年12月24日，颜色：黄。

3.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN3093）40座，车辆识别代号LKLS1CS52DA638563，发动机号分管FG1SAD00238,注册日期2013年12月27日，颜色：黄。

4.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3153）41座，车辆识别代号LKLS1CS54DA638127，发动机号FG1SAD00253,注册日期2013年12月27日，颜色：黄。

5.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3709）41座，车辆识别代号LKLS1CS56DA638128，发动机号FG1SAD00255,注册日期2013年12月27日，颜色：黄。

6.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3712）41座，车辆识别代号LKLS1CS58DA638129，发动机号FG1SAD00179,注册日期2013年12月27日，颜色：黄。

7.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN3732）40座，车辆识别代号LKLS1CS59DA638558，发动机号FG1SAD00268,注册日期2013年12月24日，颜色：黄。

8.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3793）41座，车辆识别代号LZYTETB29D****091，发动机号FG1YAD02181,注册日期2013年12月25日，颜色：黄。

9.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3792）41座，车辆识别代号LZYTETB20D****092，发动机号FG1YAD02162,注册日期2013年12月25日，颜色：黄。

10.宇通牌ZK6789DX6（浙HN0530）41座，车辆识别代号LZYTETB22D****093，发动机号FG1YAD02205,注册日期2013年12月25日，颜色：黄。

11.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3720）41座，车辆识别代号LZYTETB27D****090，发动机号FG1YAD02124,注册日期2013年12月25日，颜色：黄。

（六）**星****公司

8.**星****公司1.5t/h胚芽米生产线，包括主机设备、输送设备、非标附属设备、电气控制系统等其他配套设备。该生产线是一条具备完整工艺流程的专用胚芽米加工线，核心产能为1.5吨/小时。设备齐全，覆盖了从原料处理（干燥）、脱壳（砻谷）、碾米（核心）、筛选、检测（水分、实验碾米）到成品包装（真空包装）及专用仓储（专用空调）的全过程。具体详见《评估报告》，并以现场勘察为准。本次竞价为整体竞价，起始价****704元，竞价保证金100000元。

（七）********公司

9.一批废旧办公设备、厨房用具等资产。主要为相关办公设备和厨房用具，含电脑、打印机、双眼燃气灶、电蒸饭柜、冷柜、不锈钢案台等，具体详见《评估报告》，并以现场勘察为准。本次竞价为整体竞价，起始价2505元，竞价保证金300元。

（八）**市两山生态****公司

10.**市上余镇李家村李家自然村9-3号。钢混结构，建筑面积约699.84㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价50388元整，竞租保证金4200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

11.**市上余镇李家村李家自然村110号。混合结构，建筑面积约174.88㎡。(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18887元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

12.**市上余镇李家村李家自然村1-1号。混合结构，其中二层房屋底层为开放式走廊，建筑面积约655.23㎡，有独立围墙及大门，一层房屋建筑面积约为139.29㎡，合计约794.52㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价51014元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

13.**市贺村镇贺福中路41号、**市贺村镇贺福中路39幢一单元201室。混合结构，建筑面积合计约为104.74㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10644元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

14.**市虎山街道**路9号。混合结构，建筑面积合计约为102.28㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价25775元整，竞租保证金2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

（九****事务局

15.江滨一区16幢401室，面积约75.98㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为7400元，竞租保证金3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16.江滨路34幢302室，面积约75.62㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为7400元，竞租保证金3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十****管理处

17.凝秀路公厕管理用房二间店面，总面积48㎡ , 水电齐全、交通便利。租赁期限为五年，年租金起始价11520.00元，竞租保证金为1000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。

（十一）峡口镇峡****公司

18.峡口镇峡南路6-6号钢结构厂房一、二层。建筑面积约3454.82㎡，租期3年，年租金起始价228000元，竞租保证金20000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

（****管理处

19.**市航埠山小区7－4、7－5号两间房屋。建筑面积约33.8㎡，租期5年，年租金起始价9300元，竞租保证金为930元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限截止时间为2026年3月1日。标书代写

（十三）**市****公司

20.贺村镇黄柏山小微园3号厂房3-6车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年，租金逐年递增3%，租金起拍价14400元整，竞租保证金2900元整。

（十四）**市****公司

21.市区南二街8店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

22.市区南二街10号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

23.市区南门路62-2号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价6900元，竞租保证金1380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.市区南二街2店面。租期5年，建筑面积约47平方米（以实际交付为准），年租金起始价16900元，竞租保证金3380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.市区鹿溪中路31号店面。租期5年，建筑面积约45.31平方米（以实际交付为准），年租金起始20100元，竞租保证金4020元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.市区鹿溪中路276号店面（含262-8号车库）。租期5年，建筑面积约67.33平方米（以实际交付为准），年租金起始21000元，竞租保证金4200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推

27.市区南门路62-1号。租期5年，建筑面积约15平方米（以实际交付为准），年租金起始价6300元，竞租保证金1260元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十五）****旅游****公司

28.标的一：万**4号楼WL1009B(可做仓储使用）,套内面积156平方米，计租面积173m2，年租金29064元,租期3年，竞租保证金5800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.标的二：万**4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m2，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.标的三：万**4号楼二楼WL2008B(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m2，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.标的四：万**4号楼二楼WL2006C(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m2，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.标的五：万**4号楼WL2006D、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.标的六：万**4号楼WL2010A、WL2010B(可做仓储使用），套内面积146㎡，计租面积162㎡，年租金竞拍起始价为23328元，竞租保证金4600元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.标的七：万**4号楼二楼WL2016B(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m2，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35.标的八 ：万**8号楼204办公室，套内面积30平方米，计租面积38平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为11400元，竞租保证金2300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36.标的九：万**8号楼206办公室，套内面积33.78㎡,计租面积约43㎡，租期3年，年租金起始价为12900元，竞租保证金2600元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37.标的十：万**8号楼207办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，租期3年，年租金竞拍起始价为8400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38.标的十一：万**8号楼315室、317室，套内面积100m2，计租面积128m2，租期3年，年租金竞拍起始价为35328元，竞租保证金7000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

39.标的十二：万**8号楼316室，套内面积67m2，计租面积86m2，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

40.标的十三：万**5号楼三楼东南侧：计租面积1695平方米，年租金起拍价为71190元，租期5年，竞租保证金14200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

41.标的十四：万**5号楼四楼，计租面积2206.39平方米，年租金起拍价为92668元，租期5年，竞租保证金18500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

（十****管理处

42.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

43.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

44.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

45.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

46.**路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价104000.00元，竞租保证金为17500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

47.**路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价159100.00元，竞租保证金为31000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

48.**路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价47700.00元，竞租保证金为8000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

49.**路107号（靠南）商业用房,建筑面积99㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价142600.00元，竞租保证金为24000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

50.牛头岭四区2-1号商业用房,建筑面积59.12㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价17700.00元，竞租保证金为3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十七）**市****公司

51.****猪场，****中心卫生院附近，面积约410㎡，为二幢单层砖木结构猪栏，具体现场查勘为准，需自行修缮后方可使用。租赁期限为五年，年租金起始价为4100元，竞租保证金1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十八）**市****公司

52.位于**市**街道鹿溪二区（亚**小区）27幢一单元1702室住宅和3-1幢1207号地下车库。27幢一单元1702室住宅证载建筑面积为92.81平方米，3-1幢1207号地下车库证载建筑面积为92.50平方米。合计年租金起始价19845元，竞租保证金为3000元。租期为3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增2%，以此类推。

（十九****公司

53.**路60-2号店面（北面第2间）。租赁期5年，建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价37410元，竞租保证金为7482元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二十）江****公司

54. 市区鹿溪中路168号房屋（店面）。证载建筑面积约为59.23平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始价24100元，竞租保证金为2500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二十一）**市须江****公司

55.****电站场地及房屋(**市凤林镇英岸村)。面积8250.88平方米(其中场地7062.67平米方，房屋1188.21平米方，以实际平方为准)，用地性质：水工建筑物用地。租赁期限为5年，年租金起始价102000元，中标价为首年租金，同时设置保留价，竞租保证金10000元

55.

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年3月2日起至2026年3月6日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付，联系人下载附件查看。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2026年3月6日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：****，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年3月6日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：****102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2026年3月9日14时30分。

3.竞价地点：****一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

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2026年2月28日