黎里镇雄锋村3组毛家埭葡萄田招租

挂牌价

38,356.50

元/年

项目编号

****

项目类型

土地承包经营权流转

挂牌起始日期

2026-02-28

挂牌终止日期

2026-03-06

出让方:

****

资产名称

毛家埭3葡萄田

资产编号

320********6421K00079

资产类型

**性资产

资产地点

毛家埭3

流转面积（亩）

36.53亩

农地性质

耕地

四至（**）

四至（西至）

四至（南至）

四至（北至）

报名时间

2026-02-28 至 2026-03-06 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

报名地点

****

报名所需材料

自然人：1、身份证，2、本人银行卡，3、联系手机号码。 法人：1、法定代表人身份证，2、营业执照，3、开户许可证，4、联系手机号码。

交纳金额

35000元

交纳截止时间 标书代写

2026-03-09 16时30分前 (以银行到账时间为准）

处置方式

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

交易方式

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

起拍价

38356.5 元 /年

交易时间

另行通知

交易地点

****中心

是否有优先权人

否

租赁期限

1年

行业要求

葡萄种植

受让方应当具备的条件

实际种植葡萄经验满3年以****农场，且遵纪守法并具有完全民事行为能力，信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建、破坏生态环境等不良记录，能独立承担民事责任。

特别事项说明

（1）中标者必须按照上级有关部门和村的统一安排，按目前地块现状进行种植经营、禁止破坏耕地、强化农田环境管理、不得私搭乱建，如有违规者，村有权终止协议，一切经济损失由承包者自行负责。 （2）中标者除缴纳租金外【租金中包含水利**费】，另需缴纳履约保证金100元/亩，履约保证金在承租期内如无发生违规，则承包到期后进行结算退还（退还时不计利息）。 （3）投标者对所投的标，视认为面积清楚，情况熟悉，本村对所在的标点地以原状为准，基础设施中标者不得投入，如确实需要改变水系和灌溉设施等情况，需经村委**意后方可实施，但一切费用由中标者自行解决，重新发包时村不作补偿。承包方必须充分认识并了解到该土地的状况以及该土地周边的环境条件，在使用该土地时应当自行采取相关保护措施以保障农业生产。在今后由于周围环境、自然灾害、土地、水质等影响或者第三方原因影响承包方农业生产的，相关损失和风险均由承包方自行承担，与发包方无关。如遇不可抗力因素导致承包者造成的损失的，其责任由承包者自负，与村委会无关。 （4）有关涉农补贴除国家农业支持保护补贴归承包者所有外，其余一切与承包者无关。 （5）考核：严禁田间秸秆焚烧，如发现焚烧现象，每次扣每亩80元，未按照上级有关部门和村的统一安排进行生产管理。每次每亩扣20元，在履约保证金中扣除。 （6）在租赁期间, 如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由受让方自理，出让方不承担经济责任，出让方做好配合协助工作，承包期结束，受让方必须保证土地和设施的可耕性和完整性。****政府建设需要, 如修建道路、土地开发等造成土地的回尸收，乙方必须无条件服从，本合同立即终止，甲方退回剩余租期的租金，其余不进行赔偿。 （7）中标者承包到期后、其财产（房屋、设备、树木等）全部由本人自行解决，村不予补偿，如涉及原承包者的私有财产由新、老承包者自行协商解决、产生矛盾纠纷的，村委会可协助做好调解工作。 （8）竞标人须根据产权交易平台发送的手机短信通知在规定的时间内将交易****银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由产权交易平台自动退回。中标者自收到系统短信成交结果通知后在10个工作日内将应付租****银行转账的方式一次性付清1****村委会账户，凭银行回单签订合同，否则视为违约，村委会有权回收标的，没收交易保证金并重新发包。 （9）合同租赁期限：2026年3月1日至2027年2月28日。

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