肇庆市丰茂物业管理有限公司2026年度诉讼住宅项目物业费催缴律师代理服务采购公告

根据公司采购计划，现对****2026年度诉讼住宅项目物业费催缴律师代理服务进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目概况

（一）项目名称：****2026年度诉讼住宅项目物业费催缴律师代理服务。

（二）采购人：****。

（三）采购内容和范围

1.服务范围：****事业部康盛花园、康耀花园项目截至2025年12月31日前所有欠费两年及以上业主，共计2个楼盘（****服务中心提供为准）。

2.服务内容及要求：****中心的欠费名单，开展发送律师函及按照合规程序开展诉讼催收物业费（严禁非法恶意催收）；依据《中华人民**国民法典》关于三年诉讼时效的相关规定，对欠费三年以上业主必须提起诉讼，保障我司合法权益。

（四）工期（或服务期）：12个月。

（五）项目预算（最高限价）：本次服务期追缴业主服务费金额约138.32万元；按实际追缴到账金额并结合费率结算（非诉讼阶段代理费率：12%，诉讼阶段代理费率：15%）。

（六）资金来源：企业自筹。

二、供应商资格要求

（一）依法设立、组织机构健全、****司法厅****事务所。

（二）经营范围需包含本项目的服务范围，具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件）；

（三）供应商需提供近一年来(2025年2月1日至投标截止时间)已完成或正在服务的同等业绩物业服务类项目（必须包含物业费催缴代理服务）至少一个（注：①以合同签订时间为准；②提供合同关键页（包括合同封面、服务期限、服务内容页及双方签章页）；标书代写

（四）信誉要求：未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）“失信被执行人”，未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”****政府采购活动期间；提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）、“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果网页截图打印件，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。

（五）存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的（提供书面承诺函）；

（六）本采购不接受联合体投标报价；

（七）不允许对本项目内容进行分包和转包。

三、报价邀请函的获取

符合资格条件有意向参加本项目投标的供应商，请通过以下方式进行登记报名：

（一）登记报名时间：从2026年3月4日9:00至2026年3月6日16:00（**时间）止。

（二）登记报名：方式一现场登记报名，登记时间内（9：30-12：00，14：30-17：00，法定节****商务中心A栋2楼****A210室登记报名。方式二线上登记报名，登记报名资料发送到****邮箱（地址：****@126.com）。

（三）邮箱报名文件提交要求：所有报名资料（截图、扫描件等）整合为一份pdf文件提交，****公司＋项目****公司全称＋项目简称）。注：不按要求提交报名资料视为无效报名。标书代写

（四）登记报名需提供以下资料并加盖报名单位公章：

1.营业执照副本（如营业执照不是“三证合一”还需提供组织机构代码证副本、税务登记证副本），营业执照营业期限必须在有效期内（复印件需注明“与原件相符”，并加盖公章）。

2.法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（含授权报名代表人的身份证复印件，如需委托）、联系电话及电子邮箱。

3.本公告第二条供应商资格要求的相关资料。

（五）报价邀请函工本费：不收费。

（六）报价邀请函获取：登记报名成功后，报价邀请函文件将发送到预留的邮箱地址。

（一）投标文件递交截止时间及地址：2026年3月12日16时00分，****中心A栋2楼****A210室。标书代写

（二）投标文件的评审

评审时间及地点：公司内部另行通知。

****集团有限公司内部网、微信公众号。

（一）本招标项目为企业招标，不属于依****政府采购范围。

（二）本项目只接受通过以上登记报名方式正式获取报价邀请函的供应商参与投标报价，未在规定的时间内报名并获取报价邀请函或通过其他方式获取的供应商，其递交的投标文件将被拒绝。报名领取报价邀请函的供应商，均被视为已充分理解报价邀请函及相关文件的有关要求，采购人无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果。采购人将不负责供应商准备标书和递交标书所发生的任何费用。

采购人：****

地址：****中心A栋2楼A210室

联系人：刘小姐

联系方式：0758-****865

电子邮箱：****@126.com

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2026年2月28日