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提问内容 |
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医疗专项工程、医疗专业工程、医疗净化、手术室工程等（含装饰装修）业绩符不符合本次招标要求 |
依据《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)，“卫生建筑”****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。 依据《医疗机构管理条例实施细则》规定，“医疗机构”指依据条例和本细则的规定，经登记取得《医疗机构执业许可证》的机构，具体类别包括：****医院、中医医院、****医院、****医院、专科医院、康复医院；****保健院、****服务中心；****服务中心、****服务站；****卫生院、****卫生院、街道卫生院；****疗养院；****门诊部、专科门诊部、中医门诊部、****门诊部、****门诊部；****诊所、中医诊所、****诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站；（八）村卫生室（所）；****中心、急救站；****中心；****防治院、****防治所、****防治站；****护理院、护理站；****实验室、****中心、****中心、****中心、****中心；（十四）其他诊疗机构。 业绩是否满足本项目业绩要求，****委员会依据招投标相关法律法规及本项目招标文件依法依规评审后判定。 |
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因为铜材的波动较大，工期较长，建议将电线电缆纳入材料调差，电线、电缆价格按照“**有色网”（https://www.****.cn/）1#电解铜现货平均价格进行实际价格调整（价格波动3%内则不调整），调整方式为P1 = P0 ±[( ︱A1-A0*1.03︱)/1000] × F
P1：结算单价
P0：本次投标单价
A1：结算铜价，自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，**有色网月平均铜价计算（月均铜价计算方法：每月5日、15日、25日的铜价算数平均值，遇节假日顺延下一交易日；如遇停工或者不可抗力，其停工期间月份不参与铜价算数平均数计算）。
A0：本次投标的基准铜价(投标截止期当天铜材价格，遇周末或节假日顺延下一交易日)标书代写
F：＝截面积×铜密度/1000（每米铜含量，单位：公斤/米）元/米。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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因为铜材的波动较大，工期较长，建议将电线电缆纳入材料调差，电线、电缆价格按照“**有色网”（https://www.****.cn/）1#电解铜现货平均价格进行实际价格调整（价格波动3%内则不调整），调整方式为P1 = P0 ±[( ︱A1-A0*1.03︱)/1000] × F
P1：结算单价
P0：本次投标单价
A1：结算铜价，自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，**有色网月平均铜价计算（月均铜价计算方法：每月5日、15日、25日的铜价算数平均值，遇节假日顺延下一交易日；如遇停工或者不可抗力，其停工期间月份不参与铜价算数平均数计算）。
A0：本次投标的基准铜价(投标截止期当天铜材价格，遇周末或节假日顺延下一交易日)标书代写
F：＝截面积×铜密度/1000（每米铜含量，单位：公斤/米）元/米。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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发布的限价版清单的综合单价是否下浮，请明确，经测算，感觉是下浮了的。 |
本项目限价清单以发布的工程量清单为准。 |
| 5 |
现在铜材价格居高不下，基本在100000元/吨，电线电缆的综合单价偏低，请复核。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
| 6 |
电气配管JDG20 的综合单价仅为8.65元/m，根据综合单价水平分析为暗配，但清单描述敷设方式为综合考虑且消防中的JDG多为明配，价格偏低建议修正。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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21、本工程清单综合单价限价过低，例如“现浇构件钢筋”项，钢筋网不含税材料价格约为3100元/t，一般钢筋人工成本价格为900元/t（此人工价是主体结构大量钢筋的价格，本工程还是零星钢筋，应该要更贵），这样现浇构件钢筋直接成本价格都要3100+900=4000元/t，而综合单价限价给出的3986.5元/t还是包含了管利的价格，因此综合单价限价已远低于成本价；再例如“65系列断桥铝合金窗(6+9+6高透钢化光中空玻璃）”项，综合单价限价409.22元/m2，而这个价大概只是普通铝合金窗（非断桥）的材料价格，断桥铝合金窗普遍价格在600元/m2左右，还没计算人工费，因此综合单价限价已远低于成本价；诸如上述情况的清单还有一些就不一一举例了，建议招标人复核并调增限价。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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20、专用合同条款21.1.1“有下列情形之一的，发包人有权解除合同，同时承包人应当向发包人支付本合同签约金额30% 的违约金，且发包人有权从应付工程款中直接予以扣除该违约金，并对承包人做清退出场处理：（1）因承包人原因造成较大及以上等级生产安全事故或工程质量事故的；（2）因承包人债权债务纠纷或其他纠纷导致工程无法正常施工的。”此条罚款过重，建议调整为：承包人应当向发包人支付本合同签约金额10% 的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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19、专用合同条款16.1.2发包人违约的责任“仅同意工期顺延，不承担任何费用。”此条属于发包人责任造成承包人损失，建议修改为：除工期顺延外，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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18、专用合同条款14.3.2 最终结清证书和支付下无结算审核时限的约定，建议增加条款“办理竣工结算的审核时间：承包人提交完整的结算资料并经发包人审核确认之日起90天内完成审核。” |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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17、专用合同条款14.2.1.2 计价原则“（8）一审工程结算审增审减品迭后金额在5%范围以内时由发包人支付结算审计费用；如审增审减品迭后金额在5%（含 5%）以上时，所有的结算审计费用由承包人支付，同时由承包人向发包人支付净审减金额2%的违约金。”，本条属于双重处罚，处罚过重，建议调整为：一审工程结算审增审减品迭后金额在5%范围以内时由发包人支付结算审计费用；如审增审减品迭后金额在5%（含 5%）以上时，所有的结算审计费用由承包人支付，或由承包人向发包人支付净审减金额2%的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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16、专用合同条款12.4.4 进度款审核和支付“余下3%作为质量保修金，在验收合格之日起24个月后无质量问题无息退还质量保修金的70%，在验收合格之日起60个月后无质量问题无息退还剩余质量保修金。”由于五质保的部分仅防水工程，质保金的30%预留60个月占比过重，建议调整为：余下3%作为质量保修金，在验收合格之日起24个月后无质量问题无息退还质量保修金的95%，在验收合格之日起60个月后无质量问题无息退还剩余质量保修金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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15、专用合同条款11.1.2 材料费价差调整办法“可调价差材料：除分部分项工程量清单中实体工程采用的钢材[不含各种摊销钢材和周转钢材，钢材包括钢筋、钢绞线、型钢（含镀锌）、钢板（含镀锌）、钢管（镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管）等]、水泥、商品砼、机制砂、商品水稳层、碎石、页岩砖，其余材料不调整价差，由承包人自行考虑价格波动引起的风险，并综合考虑在投标报价中。”，本工程工期720日历天，已超过一年，且本工程包括安装工程，安装材料价格波动风险大，建议增加可调差材料：电线、电缆。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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14、专用合同条款11.1.1“人工费价差调整办法：不调整。”，本工程工期720日历天，已超过一年，价格波动风险大，建议人工费价差以《**工程造价》2026年第1****中心**人工信息价为基数，有±5%的调差幅度。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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请明确卫生建筑改造(含装饰装修)施工项目（其余条件均满足招标文件业绩要求），是否满足招标文件要求。 |
依据《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)，****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋，包括上述卫生建筑的**、改建改造、扩建、迁建施工（含装饰装修）。 |
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专用合同条款10.4.1.2变更估价原则中“（3）企业管理费和利润：按承包人投标报价中相同工程分类的费用标准执行（投标报价中费用标准高于《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准的，按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准执行）。”由于变更估价原则中约定了变更估价时按照**18定额及相关配套文件组价后本就要再按承包人报价浮动率下浮，若企业管理费和利润再按照投标报价执行就属于是双重下浮，不符合公**则，建议修改为：（3）企业管理费和利润：按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）费用标准执行。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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专用合同条款10.4.1.2变更估价原则中“按**18定额组价后，房屋建筑工程、市政工程下浮【10】%，装修、幕墙工程、安装工程下浮【15】%，仿古建筑工程、围墙工程、房屋修缮工程、房屋拆除工程下浮【8】%，构筑物工程，绿化工程下浮【12】%”，请问限价编制原则是否也是如此 |
本项目限价清单以发布的工程量清单为准。 |
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专用合同条款“7.8工程暂停施工，不适用通用条款，按下述条款执行”此条约定的所以条款归纳如下：即非承包人原因造成的暂停施工，发包人只延期不赔偿费用，并且在发包人要求下承包人无条件撤场和无条件恢复施工等等，均是显示公平的条款，建议删除此条，按通用条款执行。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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10、专用合同条款7.7异常恶劣的气候条件“发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：50年一遇的自然灾害（如台风、雪灾、洪水、地震等）。出现异常恶劣的气候条件，承包人可要求发包人**工期，但发包人不支持因此而产生的费用索赔，发包人不承担由此所造成的损失。”就如****7●20特大暴雨，国家都无法预测，要承包人怎么预测，发包人完全不承担气候风险责任属于显失公平，建议调整为：发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：50年一遇的自然灾害（如台风、雪灾、洪水、地震等）。出现异常恶劣的气候条件，承包人可要求发包人**工期，承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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请明确改造施工项目（其余条件均满足招标文件业绩要求），是否满足招标文件要求。 |
依据《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)，****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋，包括上述卫生建筑的**、改建改造、扩建、迁建施工（含装饰装修）。 |
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9、专用合同条款7.5.1因发包人原因导致工期延误“因发包人原因导致工期延误的其他情形（包括但不限于以下情形）：除工期顺延外，发包人不承担任何责任（包括工期**涉及的任何工程费用、损失等）。”此条属于发包人责任造成承包人损失，建议修改为：除工期顺延外，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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1.4.1业绩要求：“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1 个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩”。请明确业绩为2022年1月1日后完工3800万元以上卫生建筑装修改造施工项目，是否满足招标文件要求。标书代写 |
本项目业绩要求的时间以竣工时间为准，本项目业绩要求为“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩”，业绩是否满足本项目业绩要求，****委员会依据招投标相关法律法规及本项目招标文件依法依规评审后判定。标书代写 |
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专用合同条款3.1.10.9“（16）发包人有权根据工程情况调整工程范围或工作内容，包括但不限于：增减工程内容、增减工作量、变更工程范围及内容、增加本项目合同外但与本项目密切相关的零星项目，承包人须无条件接受并实施完成，且不得就增加或减少的工作提出费用索赔，此项工作涉及的工程价款按合同专用条款结算原则执行。”此条若发包人无限度调减工程范围，会导致承包人预期利润严重剥离，是不公平，建议取消此条。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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1、招标文件3.2：投标报价规定：本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。招标文件给定QTF清单中并未有单项招标控制价，请提供。
2、招标文件规定：暂列金额、暂估价、安全文明施工费等暂定金额必须按照招标文件给定的金额填报。目前只提供了安全文明施工费金额，请提供暂列金、暂估价具体金额。
3、规费是否按照招标人给定金额进行填写报价，请明确。
4、招标文件约定：本项目土石方（建筑垃圾）外运总运距暂定 40km（含起运 1km），渣场处置费暂定 25 元/m3；此部分建筑垃圾外运价格严重偏离市场价，请贵司严格按照市场价格进行询价。 |
回复1：本工程招标设置投标总报价最高限价和全部清单综合单价最高限价,详见随招标文件附件发布的已标价工程量清单。 回复2：本项目渣场处置费暂定25元/m3，工程量清单中的渣场处置费必须按招标人给出的暂定金额进行填报，****委员会作否决投标处理。其余暂列金、暂估价具体金额以招标人发布的工程量清单为准。 回复3：按招标文件投标人须知前附表3.2投标报价原则执行。 回复4：按招标文件要求执行。 |
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专用合同条款3.1.10.8承包人应履行项目专用合同条款约定的其他义务“（20）承包人须全面落实监理及发包人相关指令、要求，若监理及发包人两次书面通知后仍不执行的，每发生一次，监理人或发包人可处以承包人1万元/次的违约金。”罚款过重，建议调整为1000元/次的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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6、专用合同条款3.1.10.8承包人应履行项目专用合同条款约定的其他义务“（19）承包人须加强项目管理，主动接受项目相关部门管理，因承包人管理不善，未能落实相关部门要求、善后处置不力，造成阻工、信访群访等不良社会影响，视其情节轻重及影响程度，每发生一次，监理人或发包人可处以承包人 1 万元/次-10 万元/次的违约金。”罚款过重，建议调整为1000元/次-1万元/次的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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专用合同条款3.1.10.8承包人应履行项目专用合同条款约定的其他义务“（10）承包人必须无条件为发包人委托的其他施工单位提供现场作业条件，包括但不限于道路使用、场地提供、交叉作业等，全力支持、配合，并不得收取任何费用，因承包人原因造成其他施工工程延误或费用增加的，由承包人承担全部责任。若出现因承包人原因配合不力的情况，视其情节轻重及影响程度，每发生一次，监理人或发包人可处以承包人 1 万元/次-10 万元/次的违约金。”罚款过重，建议调整为1000元/次-1万元/次的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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1、请明确采用联合体投标的，除联合体牵头单位外，其余联合体成员单位是否需要提供项目经理如不需提供，请再明确其余联合体成员单位是否需要提供项目经理、企业主要负责人的安全生产考核合格证书
2、其他补充说明可以填写“完全满足招标文件要求”吗
3、****公司为无独立法人的企业分支机构。请问是否可****公司名义缴纳的养老保险证明
4、报价部分，要求上传工程量清单封面打印后加盖印章，是否可以直接上传电子版，然后按要求，在公章、法人章、造价人员签字、盖执业印章处，直接加盖电子签章和电子执业印章即可
5、我公司是 2022 年成立的，财务审计报告及财务报表是否只需提供2023、 2024年财报即可
6、本项目业绩要求：“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1 个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩。”我司业绩为2021年1月1日后完工3800万元以上卫生建筑装饰装修施工项目，是否满足要求。标书代写 |
回复1：若存在联合体投标的情况，则由联合体牵头单位提供企业安全生产许可证、项目经理和企业主要负责人的安全生产考核合格证书，联合体成员则需提供企业安全生产许可证和企业主要负责人的安全生产考核合格证书。 回复2：可以。 回复3：可以。 回复4：可以。 回复5：财务要求按招标文件执行。 回复6：本项目业绩要求的时间以竣工时间为准，本项目业绩要求为“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩”，业绩是否满足本项目业绩要求，****委员会依据招投标相关法律法规及本项目招标文件依法依规评审后判定。标书代写 |
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专用合同条款3.1.10.8承包人应履行项目专用合同条款约定的其他义务“（9）本工程涉及的给水、电力、通讯、天然气等工程，承包人必须为后续的施工单位留出足够的时间和施工作业面、通道、材料堆场，并配合上述施工单位的施工，与此相关的所有费用纳入投标报价。若出现因承包人原因配合不力的情况，视其情节轻重或对施工工期关键线路影响程度，每发生一次，监理人或发包人可处以承包人1万元/次-10万元/次的违约金。”罚款过重，建议调整为1000元/次-1万元/次的违约金。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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3、专用合同条款2.4.1.1提供场地“（2）……由于发包人未能按照本项规定办妥永久占地征用手续，影响承包人及时使用永久占地造成的工期延误，经发包人同意后顺延，发包人不承担其他任何费用。”此条属于发包人责任造成承包人损失，建议修改为：由于发包人未能按照本项规定办妥永久占地征用手续，影响承包人及时使用永久占地造成的工期延误，经发包人同意后顺延，并承担由此导致增加的费用。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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专用合同条款1.13工程量清单错误的修正“出现工程量清单错误时，责任和权利划分：按结算原则执行。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按结算原则执行。”此处按结算原则执行文不对题，建议调整为：出现工程量清单错误时，责任和权利划分：按专用合同条款10.4变更估价原则执行。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按专用合同条款10.4变更估价原则执行。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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投标人须知前附表 3.2投标报价 十、采用综合单价计价单位工程的投标报价原则“(4)本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程内容”的描述结合招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。”依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2013），招标工程量清单的准确性、完整性由招标人负责，项目特征是投标人报价的法定基础依据，是组价核心，若不作为报价依据，将导致投标无法合理组价，且清单综合单价限价组价时也是按照项目特征组价，与投标报价组价口径是统一的，若项目特征描述错误，清单综合单价限价已定，即使投标时想要纠错后报价也受限于限价无法按真实情况组价，这使得结算争议频发，违背公平、诚信原则。故建议删除此条。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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投标人业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩。请问提供的业绩必须包含装饰装修部分吗标书代写 |
必须含装饰装修工程。 |
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投标人须知前附表 3.2投标报价 十、采用综合单价计价单位工程的投标报价原则“(4)本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程内容”的描述结合招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。”依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2013），招标工程量清单的准确性、完整性由招标人负责，项目特征是投标人报价的法定基础依据，是组价核心，若不作为报价依据，将导致投标无法合理组价，且清单综合单价限价组价时也是按照项目特征组价，与投标报价组价口径是统一的，若项目特征描述错误，清单综合单价限价已定，即使投标时想要纠错后报价也受限于限价无法按真实情况组价，这使得结算争议频发，违背公平、诚信原则。故建议删除此条。 |
不调整，按招标文件要求执行。 |
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第三章评标办法投标人业绩《投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩得3分，本项最多得9分。联合体投标的，按共同投标协议约定的分工提供。》标书代写
请问加分项投标人业绩均由联合体牵头人提供是否满足招标文件要求 |
联合体投标的，业绩由共同投标协议约定的分工负责装饰装修施工任务的单位提供。 |
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1、投标人须知前附表1.4.1 第3条业绩要求“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩。联合体投标的，按共同投标协议约定的分工提供。”标书代写
请问承担施工任务的联合体牵头人及成员双方要怎么提供业绩呢是按照承担施工任务的比例提供业绩还是联合体牵头人提供业绩亦或是联合体牵头人及成员双方均提供3800万及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩
2、第三章 评标办法2.2.2（2）商务评审标准投标人业绩“投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩得3分，本项最多得9分。联合体投标的，按共同投标协议约定的分工提供。”标书代写
请问联合体参与项目投标，承担施工任务的联合体牵头人及成员双方都必须提供业绩吗，双方加起来一共提供3个业绩吗 |
回复1：联合体投标的，业绩由共同投标协议约定的分工负责装饰装修施工任务的单位提供。 回复2：联合体投标的，业绩由共同投标协议约定的分工负责装饰装修施工任务的单位提供。若联合体成员双方都负责装饰装修施工任务的，联合体任一单位提供业绩均可。 |
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未设置异常低价审查机制，可能导致低于成本的报价无法被有效识别，进而损害项目质量和招标人利益。请设置异常低价警戒线 |
本项目不设置异常低价警戒线。 |
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本项目有两个招标人，请问投标保函受益人怎么填写 |
投标保函受益人填写“****医院”。 |
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PDF版本招标文件与投标电子版软件格式不一致，请问以哪个为准。 |
投标文件制作系统与招标文件PDF不一致的地方，以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准（投标文件制作软件中固定格式无法更改的除外）。 |
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本项目仅为5000万的装饰装修业绩，却要求为3800W的卫生建筑装修业绩，要求过高，这么设置招标文件有明显指向性，请业主修改为公共建筑装修业绩，且取消项目经理及技术负责人业绩要求。 |
商务部分评分参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》并结合项目实际情况进行设置，符合相关要求。 |
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5000万的装修项目要求这么高的资质要求，商务评分这么多，请业主修改项目经理业绩要求，商务评分修改技术负责人业绩要求。 |
商务部分评分参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》并结合项目实际情况进行设置，符合相关要求。 |
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1.2024年成立的企业，需要提供哪些财务报表，仅提供2024年的是否满足要求
2.招标文件中所有业绩要求均为:单项合同…卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，请问卫生建筑的装饰装修施工业绩是否满足招标业绩要求。 |
回复1：财务要求按招标文件执行。 回复2：满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
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企业业绩及项目经理业绩要求为单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，请问3800****医院装饰装修施工业绩是否符合要求 |
满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
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企业业绩及项目经理业绩要求:1个单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，请问3800万以上的卫生建筑装饰装修施工业绩是否符合要求 |
满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
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财务要求部分，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，是否可不提供财务报表附注 |
可以不提供财务报表附注。 |
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本工程未设置低价警戒线，可能会诱发恶性低价竞争：缺少价格审查的触发机制，投标人可能以低于成本的“自杀式”报价竞标。严重威胁项目质量与工期，损害招标人长期利益。所以请设置低价警戒线 |
本项目不设置异常低价警戒线。 |
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1、招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用**市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准
2、投标函附录条款名称内容：工期、缺陷责任期、工程质量要求、分包的约定内容是否填写“达到招标文件的要求”即可
3、因整本的财务报表内容非常多，请问在投标文件资格查部分近年财务状况表中，能否只提供“财务审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表”，不提供附注即可
5、招标文件前附表1.4.1中3业绩要求提供合同协议书，请问提供的合同协议扫描件是否提供关键页即可
6、第八章投标文件格式中承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺
7、投标文件格式中（八）其他资料的纸质投标保函示范文本是否可以直接删除还是需要保留
8、根据新版招标文件及近半年施工招标文件版本，为避免恶意低价竞争，均设置有异常低价警戒线，可以有效预防有单位恶意报价、异常低价中标后工程烂尾。请增设异常低价警戒线，保障招标人投标人的切身利益。
9、如投标人本次提供的业绩属于卫生建筑，且提供的业绩全部都为装饰装修工程，请问符合本次招标的业绩要求么 |
回复1：投标文件制作系统与招标文件PDF不一致的地方，以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准（投标文件制作软件中固定格式无法更改的除外）。 回复2：投标函附录按招标文件给定的格式进行填写。 回复3：可以不提供财务报表附注。 回复5：投招标文件前附表1.4.1中3业绩要求提供合同协议书扫描件可只提供关键页，但请投标人注意提供的关键页是否满足招标文件评审要求，由此引起风险由投标人自行承担。 回复6：投标文件格式资格审查部分已有的承诺按投标文件格式提供，未包含的则需单独提供。 回复7：以转账支票或电汇形式、电子投标保函形式交纳投标保证金，可以在投标文件中删除“（1）纸质投标保函（如有）”所有内容。 回复8：本项目不设置异常低价警戒线。 回复9：满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
| 48 |
招标文件第三章“评标办法”中关于“商务部分 - 投标人业绩”的评分标准设置存在严重不合理性，设定的业绩规模门槛过高、特定条件过于苛刻且与本项目实际需求不相适应，涉嫌以不合理的条件限制、排斥潜在投标人，违反《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条之规定。请招标人修正。 |
商务部分评分参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》并结合项目实际情况进行设置，符合相关要求。 |
| 49 |
商务评审中 投标人业绩 设置不合理，影响公平竞争，建议修正。 |
商务部分评分参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2026年版》并结合项目实际情况进行设置，符合相关要求。 |
| 50 |
本项目为一个工程总承包项目，已要求建筑施工总承包资质，故不需要单独设置特种设备资质 |
本项目招标范围包含供氧系统更新改造，供氧系统涉及医用管道，医用管道属于压力管道，属于特种设备，建筑施工总承包资质不能承担压力管道特种设备施工，所以需要设置中华人民**国特种设备生产许可证（许可项目须覆盖：承压类特种设备安装、修理、改造，工业管道安装，GC2级及以上）或中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（压力管道安装,GC2级及以上）资质。 |
| 51 |
招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺 |
投标文件格式资格审查部分已有的承诺按投标文件格式提供，未包含的则需单独提供。 |
| 52 |
投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗 |
可以填写“达到招标文件要求”； |
| 53 |
专业分包的项目获得国家级奖项符合奖项加分要求吗 |
投标人承担的专业分包项目获得国家级奖项的，符合奖项加分要求，同时应提供获奖证书或获奖证明材料。 |
| 54 |
技术负责人在资格审查部分中提供了建筑工程类高级及以上职称证后，在商务部分中再提供建筑工程类高级及以上职称证可以加分吗 |
可以。技术负责人的建筑工程类高级及以上职称证，在满足资格评审的基础上，可以在商务部分参与加分评审。 |
| 55 |
**养老院的业绩满足业绩要求吗 |
详见提问序号1的回复。 |
| 56 |
卫生建筑装修业绩满足业绩要求吗 |
满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
| 57 |
有低价警戒线吗 |
本项目不设置异常低价警戒线。 |
| 58 |
请问招标人是否委派业主专家参与评标吗 |
****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。 |
| 59 |
现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗 |
招标文件未作要求，由投标人自行决定。 |
| 60 |
联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。请问需要在共同投标协议职责分工中承诺就中标项目向招标人承担连带责任吗 |
联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，具体职责分工填写并无统一要求，由投标人自行确定填写，但需确保填写的内容准确清晰。 |
| 61 |
有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。 |
投标人提出了一个与本项目无关的问题。 |
| 62 |
请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准 |
投标文件制作系统与招标文件PDF不一致的地方，以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准（投标文件制作软件中固定格式无法更改的除外）。 |
| 63 |
我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗 |
投标人提供的证明材料应能够证明其拟派项目经理业绩满足招标文件要求。 |
| 64 |
联合体投标，我公司与另一家施工单位在共同投标协议中约定都负责一部分施工任务，请问业绩是由牵头人提供还是牵头人和组成单位都需要提供呢 |
联合体投标的，业绩由共同投标协议约定的分工负责装饰装修施工任务的单位提供。若联合体成员双方都负责装饰装修施工任务的，联合体任一单位提供业绩均可。 |
| 65 |
联合体投标，我公司与另一家施工单位在共同投标协议中约定都负责一部分施工任务，请问业绩是由牵头人提供还是牵头人和组成单位都需要提供呢 |
详见提问序号64的回复。 |
| 66 |
我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗 |
项目经理业绩提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现招标文件要求的指标，应补充提供业主证明。联合体投标的，由联合体牵头人提供。 当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。 投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。 |
| 67 |
我公司与另外一家施工企业组成联合体投标，****公司完成工程量的90%，另外一家施工企业完成10%，资格审查和商务部分中****公司提供，还是联合体所有单位都需要提供呢 |
联合体投标的，业绩由共同投标协议约定的分工负责装饰装修施工任务的单位提供。若联合体成员双方都负责装饰装修施工任务的，联合体任一单位提供业绩均可。 |
| 68 |
业绩必须是**卫生建筑工程吗 |
**、改建改造、扩建、迁建卫生建筑工程施工（含装饰装修）均满足招标文件业绩要求，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 |
| 69 |
财务报告可以不提供财务报表附注吗 |
可以不提供财务报表附注。 |
| 70 |
我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理、技术负责人名字，合同专用条款中能体现项目经理、技术负责人名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理和技术负责人的业绩吗 |
项目经理、技术负责人业绩证明材料需按招标文件的要求提供。若提供的业绩证明材料不能体现招标文件要求的业绩指标时，应补充提供业主证明。 联合体投标的，由联合体牵头人提供。 当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。 投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。 |
| 71 |
财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗 |
投标人提供的财务审计报告及财务报表须符合招标文件中相关规定，且须符合国家相关规定；招标文件中对财务报告是否赋码和提供查询截图未作要求，请投标人自行决定。 |
| 72 |
项目经理和技术****公司执业的业绩可以作为本项目的项目经理和技术负责人的业绩使用吗 |
可以。项目经理和技术负责人的业绩不限制为在投标单位的业绩。 |
| 73 |
母子公司可以组成联合体参与本次投标吗 |
在满足招投标相关法律法规及本项目招标文件所有要求的前提下，母子公司可以组成联合体参与本次投标。 |
| 74 |
共同投标协议中可以约定联合体各成员完成工程量的百分比吗 |
可以。 |
| 75 |
现在除了没有技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平 |
投标人提出了一个与本项目无关的问题。 |
| 76 |
**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗 |
招标文件未作要求，由投标人自行决定是否填写，不作为否决投标的依据。 |
| 77 |
投标文件格式中的招标人和保函受益人是****医院、****吗 |
投标函因系统原因自动填写招标人为****，无法修改，按默认格式填写，不作为否决投标的情形。 除投标函和投标保函外其余位置填写“****医院、****”，投标保函受益人填写“****医院”。 |
| 78 |
投标文件格式中的招标人和保函受益人是****医院、****吗 |
详见提问序号77的回复。 |
| 79 |
问题一：国家强制要求配备注册安全工程师的单位，仅限于危险物品生产与储存单位、矿山、金属冶炼单位这几类高危行业。注册安全工程师（建筑施工安全）虽可在建设工程领域执业，但法律法规仅对危险物品生产储存、矿山、金属冶炼等高危行业单位作出强制配备要求。本项目为一般性建筑施工，招标范围仅包含装饰、暖通、电气、给排水等内容，不属于高危项目范畴，亦不满足国家规定必须强制配备注册安全工程师的情形。招标方将非强制性的高级别资格设为评分项，提高了投标门槛，此行为违反《中华人民**国招标投标法》第十八条及第十九条规定，未结合招标项目特点与实际需求编制招标文件，属于以不合理条件限制或排斥潜在投标人，对潜在投标人构成歧视待遇。
强烈要去取消或调整该项评分要求，请予以明确。
问题二：****中心是否属于卫生建筑
问题三：单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，含装饰装修是用什么证明是合同协议书的施工内容、施工范围还是竣工验收报告需体现装饰装修专业工程还是需附合同清单证明请招标人明示。 |
回复一：****医院改造项目，涉及结构加固的安全，为强化安全管理团队配置，保障施工期间安全，故结合本招标项目的具体特点和实际需要，要求安全员具备注册安全工程师作为商务择优。 回复二：依据《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)，“卫生建筑”****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。 依据《医疗机构管理条例实施细则》规定，“医疗机构”指依据条例和本细则的规定，经登记取得《医疗机构执业许可证》的机构，具体类别包括：****医院、中医医院、****医院、****医院、专科医院、康复医院；****保健院、****服务中心；****服务中心、****服务站；****卫生院、****卫生院、街道卫生院；****疗养院；****门诊部、专科门诊部、中医门诊部、****门诊部、****门诊部；****诊所、中医诊所、****诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站；（八）村卫生室（所）；****中心、急救站；****中心；****防治院、****防治所、****防治站；****护理院、护理站；****实验室、****中心、****中心、****中心、****中心；（十四）其他诊疗机构。 是否属于卫生建筑，****委员会依据招投标相关法律法规及本项目招标文件依法依规评审后判定。 回复三：“含装饰装修”可以通过合同协议书的施工内容、施工范围、竣工验收报告、业主证明材料体现。 |
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1.****中心****中心****中心)是否属于卫生建筑
2.****中心或康养园是否属于卫生建筑
3.医院的科研教学综合楼是否属于卫生建筑
4.**（中国）建筑工程装饰奖****协会颁发的，也是国家级奖项，咱们招标项目也是以装饰装修为主，故请问**（中国）建筑工程装饰奖可否得分
5.请问康养建筑是否属于卫生建筑
6.****保健院****中心是否属于卫生建筑 |
回复1：详见提问序号79的回复二。 回复2：详见提问序号79的回复二。 回复3：详见提问序号79的回复二。 回复4：不可以得分，本项目商务部分获奖情况加分以招标文件要求的国家级奖项为准。****协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；****协会评选的“国家优质工程奖”。 回复5：详见提问序号79的回复二。 回复6：详见提问序号79的回复二。 |
| 81 |
1.****中心****中心****中心)是否属于卫生建筑
2.****中心或康养园是否属于卫生建筑
3.医院的科研教学综合楼是否属于卫生建筑
4.**（中国）建筑工程装饰奖****协会颁发的，也是国家级奖项，咱们招标项目也是以装饰装修为主，故请问**（中国）建筑工程装饰奖可否得分
5.请问康养建筑是否属于卫生建筑
6.****保健院****中心是否属于卫生建筑 |
详见提问序号80的回复。 |
| 82 |
1.单项合同金额在3800万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩是指总承包业绩里包含装饰装修工程吗
2.卫生建筑的装饰装修合同（金额满足）是否属于招标文件要求的卫生建筑（含装饰装修）施工业绩
3.卫生建筑的EPC项目（含装饰装修）（金额符合）的业绩是否属于卫生建筑（含装饰装修）施工业绩。
4.我公司签订卫生建筑总承包合同，后将装饰装修专业分包出去，****公司此类业绩是否满足
5.医院的净化工程或洁净工程或医疗专项均包含装饰装修，在金额符合时，请问医院的净化工程或洁净工程或医疗专项是否属于招标文件规定的卫生建筑（含装饰装修）施工业绩
6.注册安全****煤矿、矿山、化学危险品等高危工程领域，****医院院区工程，无需此类专项安全资质；请结合项目实际需求，不要硬塞，给某些单****公司量身打造。
7.****医院建设项目包含了装饰装修及医疗专项工程（即净化装修、净化空调、暖通、医气、给排水等施工内容），请问此类业绩是否满足招标卫生建筑（含装饰装修）施工业绩 |
回复1：若提供总承包业绩，需包含装饰装修工程内容。 回复2：满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 回复3：满足，但同时还需满足招标文件对业绩的其他要求。 回复4：不满足。 回复5：详见提问序号1的回复。 回复6：****医院改造项目，涉及结构加固的安全，为强化安全管理团队配置，保障施工期间安全，故结合本招标项目的具体特点和实际需要，要求安全员具备注册安全工程师作为商务择优。 回复7：详见提问序号1的回复。 |
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1.资质条件、独立法人资格及安全生产条件
（1）投标人须同时满足以下①-②项要求：
①具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
②具备行政主管部门颁发的有效的中华人民**国特种设备生产许可证（许可项目须覆盖：承压类特种设备安装、修理、改造，工业管道安装，GC2级及以上）或中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（压力管道安装,GC2级及以上）。
提供：有效的资质证书。
联合体投标的，须提供共同投标协议，并按共同投标协议约定的分工提供。
请问：联合体投标的，是否可以根据共同投标协议约定的不同分工分别提供两项资质 |
联合体投标的，须提供共同投标协议，并按共同投标协议约定的分工分别提供相应的资质证书。 |
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本项目为装饰改造类项目，为什么商务部分加分的奖项中没有“**建筑装饰工程奖”呢同样是**性的奖项，此奖项与本项目的性质才是更贴合实际的吧建议商务部分加分业绩所获奖项中增加“**建筑装饰工程奖”，以便招标人能择优选择到更加专业的施工企业，确保项目的顺利实施。 |
本项目商务部分获奖情况加分以招标文件要求的国家级奖项为准。****协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；****协会评选的“国家优质工程奖”。 |
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招标文件资质要求工业管道安装，GC2级及以上，投标人提供GC1级许可证书，高于GC2级，是否满足要求。 |
满足。 |
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工程保函业务广告:
1、**市纸质投标投标0-80万以内120元起、
2、融资担保履约保函700元起、另有银行履约保函，银行预付款保函、银行/保险农民工保函可出。
3、**公共**交易网电子保函（可现返保函手续费）
有业务需求朋友欢迎咨询:韩经理132****2421。 |
投标人提出了一个与本项目无关的问题。 |
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1、财务报告可以不提供财务报表附注吗
2、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗
3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺
4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位
5、本项目是否异地评标 |
回复1：可以不提供财务报表附注； 回复2：投标函附录按招标文件给定的格式进行填写。 回复3：投标文件格式资格审查部分已有的承诺按投标文件格式提供，未包含的则需单独提供。。 回复4：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。 回复5：本项目不采用异地评标。 |
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现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗 |
招标文件未作要求，由投标人自行决定。 |
