【安徽省产权交易中心】合肥市徽州大道195号、197号部分房产出租公告

项目编号：详见公告

项目名称：****号部分房产出租

挂牌时间：详见公告

转让底价：详见公告

1、出租标的为****号部分房产，标的一：农业大厦405出租；标的二：农业大厦303出租；标的三：农业大厦705出租；标的四：农业大厦802出租；标的五：农业大厦803、804出租；标的六：农业大厦702出租；标的七：农业大厦1503出租；标的八：****中心604出租；标的九：****中心一层-1出租；标的十：****中心一层-2出租。各标的面积、租金底价、租期详见公告，标的一至标的八免租金装潢期均为7个自然日，标的九和标的十免租金装潢期均为20个自然日。

2、出租标的挂牌价为年租金底价，各标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、出租标的租金每【6】个月支付一次，先付款后使用。标的一至标的三、标的五、标的七至标的十履约保证金按此次实际成交价计算的2个月租金之和；标的四、标的六履约保证金按此次实际成交价计算的3个月租金之和。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定；承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、标的一、标的六至标的八均为空置状态，标的二至标的五、标的九、标的十均为租赁状态，其中标的二、标的九、标的十原租期至2026年8月10日，标的**租期至2026年4月4日，标的四原租期至2026年9月10日，标的**租期至2026年8月9日。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，各出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，出租标的不得从事餐饮、娱乐、棋牌、洗浴及存在安全隐患、环境污染、有毒有害、烟气异味、噪声扰民等对周边居民生活造成影响的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

7、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

8、意向承租方现场勘查前，请在工作日工作时间联系现场勘查联系人进行预约登记。现场勘查联系人：周女士，联系电话：0551-****2906。

公告详情:请点击底部“阅读原文”查看。

意向方请与联系人联系，进行意向登记及咨询。

现场勘查联系人：周女士，联系电话：0551-****2906

交易机构联系人：方经理，联系电话：0551-****5686