承寓﹒蜀枫里项目施工图设计服务

承寓﹒蜀枫里项目施工图设计服务采购招标文件补疑1

项目编号：****

一、投标人疑问回复

1、关于本项目人员社保，如为事业单位附属的投标人参与投标，****事业单位为其缴纳社保保险的社保缴费证明材料，****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料，是否予以认可

回复：予以认可，须满足以下要求：投标文件中须同****事业单位为其缴纳的2025年6月1日以来任意连续三个月的社保****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料。标书代写

此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地址：**市长**路460号

联 系 人：苏工

电 话：0551-****8856

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号六楼

联系人：胡彩云

联系方式：0551-****3182

2026年2月28日

承寓﹒蜀枫里项目施工图设计服务采购招标文件补疑2

项目编号：****

一、投标人疑问回复

1、招标文件第28页附录 5 资格审查条件（项目负责人最低要求）社保要求：提供投标人所属社保机构出具的项目负责人2025年6月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。请问：如为事业单位参与投标，投****事业单位为拟委任的项目负责人自2025年6月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料。如为事业单位附属的投标人参与投标，投标文件中****事业单位为拟委任的项目负责人自2025年6月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）是否予以认可标书代写

回复：予以认可。

2、招标文件及其附件中建筑效果图与单体图纸资料中的立面图不一致，请明确以哪个为准。

回复：以建筑效果图为准（目前该效果方案待最终审批通过）。

3、总图上的建筑单体与提供的单体图纸资料不一致，总图与户型无法对应，请提供完全的建筑单体资料。

回复：以总图上的建筑单体为准，提供的建筑单体图纸为标准户型参考，各投标人参照深化。

4、请提供住宅小区的景观设计成果资料。

回复：规划方案文本中景观方案为概念方案，中标后细化。

5、请提供方案设计说明。

回复：方案设计资料详见此前招标发布附件。

6、招标文件附录5中提供的项目负责人与附录6中提供的施工图设计负责人是否为同一人，请明确。

回复：否，按招标文件执行。附录6为其他主要人员要求，项目负责人不得兼任。

7、招标文件P56页，有关“商务及技术文件详细评审标准—技术文件评分标准—设计成果：投标人提供以往业绩对应的设计成果，设计成果包括但不限于平立面布置图、设计效果图、现场实际完工图片以及景观、装修等专项设计展示等”，问：请明确P56页“技术文件评分标准中提到的以往业绩对应的设计成果”中的以往业绩，是否必须对应招标文件P57页商务文件评分标准投标人业绩和项目负责人业绩，还是可以认可投标人以往承担的其他业绩进行设计成果展示

回复：无须对应评分业绩，展示以往其他业绩成果予以认可。

8、针对过往设计类型项目合同签订时采用地块名，后期该项目进行施工图设计审图时或是评奖时采用商品房案名的造成名称不一致，如若提供合同和审图合格证或获奖证书资料未能明确反映一致的，是否认可额外提供的业绩合同发包人盖章的业主证明进行说明

回复：予以认可。

9、商务及技术文件详细评审标准 2.2.2（1）技术文件评分标准设计成果要求：投标人提供以往业绩对应的设计成果，设计成果包括但不限于平立面布置图、设计效果图、现场实际完工图片以及景观、装修等专项设计展示等。请问是否指以往类似业绩设计成果的展现

回复：是。

10、商务及技术文件详细评审标准 2.2.2（2）商务文件评分标准人员奖项、荣誉要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），拟任项目负责人参与设计的居住建筑项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学会）颁发的奖项、荣誉的，地市级及以上的，每提供 1 个得 2 分，满分 6 分。注：1.投标文件中须提供获奖项目业绩合同扫描件。请问合同扫描件未体现项目负责人，另外提供审图合格证中体现项目负责人是否认可标书代写

回复：予以认可。

11、涉及到装配式比例不同，****发改委立项时间具体是什么时候

回复：依据《合自然资规公告[2022]22号》公告，本项目装配率不低于30%。

此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地址：**市长**路460号

联 系 人：苏工

电 话：0551-****8856

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号六楼

联系人：胡彩云

联系方式：0551-****3182

2026年2月28日