安新县金谷仓粮油购销有限公司债权

****对**县金****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**县金****公司债权进行处置，截至2025-12-31，债权总额1,091,928,633.44元，其中债权本金543,816,916.1元，利息294,587,251.12元，其他权益253,524,466.22元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

**县金****公司成立于2006年4月30日，法定代表人邸艳青，注册资本12000万元人民币，其中邸艳青出资6000万元，占比50%，王泽斌出资6000万元，占比50%。企****公司，住所地为**县大王镇大王村北。经营期限为2006年4月30日至2036年4月29日。经营范围：粮食收购、仓储；种植：小麦、玉米。目前该企业停止经营。

三、抵质押物基本情况

1.债务人名下位于**县**镇独连村东北的工业用地，面积56311平方米；2.债务人名下位于**县**镇独连村东北的工业用地，面积158742平方米；3. 邸艳青名下位于**县同口镇北曲堤村北高新公路西侧的房产，建筑面积6200.28平方米；4.邸艳青名下位于**县同口镇北曲堤村北高新公路西侧的工业用地，面积14000平方米；5.邸虎山名下位于**县大王镇大王村北的房产，建筑面积2031.36平方米；6.邸虎山名下位于**县大王镇大王村北的工业用地，面积4403.10平方米；7.债务人名下位于**县**镇独连村东北的工业用地，面积为14308平方米；8.债务人名下位于**县**镇独连村东北的工业用地，面积为2576平方米。我司以上抵押物均享有优先受偿权，在诉讼、执行中已对所有抵押物采取了查封保全措施。

四、保证人基本情况

保证人邸艳青、王泽斌对本项目全部借款本息等提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

1. 核心资产为债务企业名下工业用地，目前我司为该项目抵押物的唯一抵押权人。项目占地面积约348亩，地上建筑包括散装**仓、中转仓、交易大厅、办公用房和辅助设施，总建筑面积83,193.42平方米，拟建设22座高标准仓库，面积73,751.65平方米，目前已建成64,228.06平方米，仓库横向跨度30米，高13米，存粮线8米，比照国家50****粮库标准建设，具有充足的物资仓储能力。 2. 仓储物流行业是实体经济的重要组成部分，是社会商品流通的必不可少的环节，随着未来雄**区的快速发展、城市活力和吸引力的不断提升、人才虹吸效应的持续深入，雄**区对物流仓储、冷链配送等行业的需求也将越来越迫切，金谷仓项目的投资价值也将逐渐显现。 3. 债务企业债权债务关系简单，潜在纠纷少，法律风险较小。 投资该债权，未来能够充分借助雄**区的发展机遇，利用雄**区的政策优势、优越的地理条件和既有的仓储能力。 鉴于企业经营困难，本债权可依靠处置抵押物来实现回收，亦可通过并购重组盘活**，实现债权价值。本债权抵押物亦可对外租赁。

六、其他情况说明

****法院于2018年8月23日作出民事判决书，判决已生效并进入执行程序，****人民法院执行。 已冻结被执行人王泽斌、邸艳青分别持有的被执行人**县金****公司50％的股权； 查封上述抵押物共6处土地和2处房产，查封被执行人邸艳青名下位于**市面积为87.77平方米的房屋一套，有一定投资价值。

联系人：周锡健 张滢君

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。