南京市鼓楼区石头城95号水木秦淮街区B栋B7房屋出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区石头城95号水木**街区B栋B7房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区石头城95号水木**街区B栋B7房屋

1.3 挂牌起止日期：

2026年3月2日-2026年2月13日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区石头城95号水木**街区B栋B7房屋

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 206.70(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2011年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 艺术文化文创产品（非遗云锦定制及相关产品售卖）

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层

（2）装修程度：现状交付

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 26.4059

3.2 租期(月)： 36个月 （含三个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：6.6015（首年成交租金的25%）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，如为自然人，须提供征信报告。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租方租赁该区域后，需对外经营。

（6）参与报名的意向承租方需要缴纳交易保证金6.6015万元，金额为首年度租金25%，在报名时缴纳。

（7）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定时间内与招租人签订合同，交易保证金不予退还。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）物业费单价：8元/平/月。

（3）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（4）承租方在租赁的过程中，房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，需自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担责任。

（5）因水木**街区地势较低，有淹水风险，承租方需及时关注天气预报，做好防汛准备以及财产保护措施。因汛期淹水造成的损失由承租方自行承担，出租方不承担赔偿责任。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：**市秦****公司

联系人：郑慧

联系电话： 138****7271

联系地址： **市**区石头城6****中心6栋

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：陈先生

联系电话：025-****7691-6895

附件

无