中国铁建﹒西派澜庭规划方案设计服务

一、工程及招标人概况

1.工程名称：中国铁建﹒西派澜庭规划方案设计服务

2.工程规模：地块1面积92.796亩，地块2面积93.282亩

3.招标人：******公司

4.招标范围：中国铁建﹒西派澜庭规划方案设计服务范围为：包括但不限于：1）总图：楼宇空间形态采用行列式与点式结合的布局方式，错落有致排布，最大限度拓宽楼间距，确保最大采光面，同时提升通风效果与居住私密性。考虑土方平衡，减少土方开挖与回填量，兼顾经济性与生态性；给出推导过程、首推方案；2）户型：4个面积段，每个面积段1-2种户型，露台需考虑隐私性措施；每个户型提供三个数据：产证面积、套内面积、露台建筑面积（不含露台100%得房率，含露台130%左右）；3）立面：以西派澜廷为基础，注意成本控制；以现代简约为主，整体简洁大气、线条流畅、富有韵律、层次感；4）展示区+下沉会所+其他配套：酒店式归家大堂、风雨连廊、下沉庭院/会所、运动健身场所、会客/阅读空间、适老适幼场所、架空层、社区食堂、快递收发室等；5）文本故事线：****学校历史为依据，结合老校区的规划建设，尤其是其中的几个苏式建筑，串联故事线；6）视频动画。

5.标段划分原则：单一标段

6.评标方法：合理低价法

7.合同形式：固定总价合同

8.工期要求：计划开工时间2026年03月20日，计划完工2026年03月14日，总工期25天。具体以招标文件及合同为准。

二、投标人资格要求

1.拟参与投标的潜在投标人必须是在中华人民**国境内合法注册并有效存续的独立法人。

2.投标人资质要求：本专业承包招标要求投标人须具备 建筑工程设计甲级 资质。

3.投标人企业业绩要求：近3年内具有同类业绩不少于3项

4.本次招标不接受联合体申请。联合提具体要求详见招标文件。

5.投标人应具备的其他要求：

5.1具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

5.2未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

5.3法律、行政法规规定的其他资格条件；

5.4投标人应按以下要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，应包括下列资料：资质文件、营业执照、开户银行许可证、上一年度纳税信用等级证明、近 6 个月的完税证明。

三、招标其他要求：

1投标有效期：自投标截止日期起，投标有效期为 90 日历天标书代写

2投标保证金：√ 不要求提供

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者且符合规定的，请于2026年03月02日11时至2026年03月06日17时，联系招标人并通过邮箱发送方式领取招标文件。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间） 为2026年03月10日15时，地点为：**省**市**区沣西**先河之星12层1201室。标书代写

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、招标人联系方式

招 标 人：******公司

地 址：**省**市**区沣西**先河之星12层1201室

联 系 人： 周鑫

电 话： 152****6167

电子邮件：****@qq.com