集团单位楼翻新及房屋外立面改造工程项目中标通知书

****集团****公司（以下简称 “招标人”）就单位楼翻新及房屋外立面改造工程项目（项目编号：****）组织的公开招标工作，****委员会严格按照招标文件规定的综合打分法评审，并报招标人内部审批通过，****公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：****
统一社会信用代码：****0100MA78W2XR3L
联系人：陈经理
联系电话：136xxxx5892

二、中标项目详情

本次中标项目为****所属办公单位楼翻新及房屋外立面改造工程，涵盖建筑主体基层翻新、外立面装饰改造、配套设施升级、施工安全防护、分阶段质量检测、售后维保服务六大核心板块，贴合招标人办公场地提质升级、安全耐用、美观统一、节能降耗的发展需求，具体服务内容如下：（一）建筑主体基层翻新按招标人技术规范要求，开展单位楼内外墙面基层修补、空鼓处理、裂缝修复，楼道地面、台阶翻新修补，门窗框密封修复等工作；所有施工工艺符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210，实现基层牢固、平整，为后续装饰施工奠定基础。（二）外立面装饰改造负责单位楼外立面保温层铺设、防水处理，外墙真石漆涂刷及色彩统一美化，老旧落水管、空调外机支架更换，外墙线条及装饰构件修复安装等；施工材料符合建筑节能及外墙工程相关国家及行业标准，具备抗风沙、耐温差、防渗漏特性，兼顾美观性与实用性。（三）配套设施升级完成楼道照明设备、应急指示灯更换，外墙标识标牌、楼栋号定制安装，消防设施（灭火器、消防栓）检修及配套整改，楼道扶手翻新等配套设施升级工作；确保升级后设施符合安全使用标准，与整体改造风格相协调。（四）施工安全防护制定标准化施工安全方案，在施工区域设置封闭式围挡、安全警示标识，做好高空作业安全防护及现场交通疏导；施工期间采取防尘、降噪措施，避免施工过程影响招标人正常办公及周边环境，保障施工人员及周边人员人身安全。（五）分阶段质量检测在施工各节点（基层完工、外立面装饰完工、配套设施安装完工）开展自检，竣工后委托第三方专业检测机构进行工程质量全面检测，出具正式质量检测报告；针对检测发现的问题及时整改，确保工程整体质量达标。（六）售后维保服务工程竣工后完成施工场地全面保洁清理，向招标人移交工程施工资料及检测报告；建立专项维保服务机制，为招标人提供改造后现场使用指导，及时响应维保咨询，做好质保期内的维修服务。

三、中标金额及相关说明

中标金额：2869.50 万元（大写：贰仟捌佰陆拾玖万伍仟元整）费用包含：本金额涵盖工程设计费、主材采购费、辅材费、施工费、机械使用费、第三方检测费、运输费、安全防护费、质保费、培训费、保险费、税费及所有相关配套服务费用，无额外收费项目。结算方式：按工程节点分段结算，贵公司完成每个节点施工并经招标人验收合格后 15 日内提交结算资料，招标人审核通过后 30 个工作日内支付对应节点费用，具体节点划分及付款比例按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限及质保要求

服务期限：1 年，自项目整体竣工验收合格之日起计算，其中工程施工建设周期为 4 个月，自合同签订之日起至完成整体竣工验收止。质保要求：外墙保温工程、外饰面涂饰工程质保期为 5 年，水电配套设施、室内翻新工程质保期为 2 年（均自项目整体竣工验收合格之日起计算）；质保期内因材料质量、施工工艺问题出现的损坏，免费提供维修、材料更换及返工服务；质保期结束后，提供终身成本价维保服务及技术支持。质量考核：招标人每月开展 1 次项目施工质量及现场管理综合考核，竣工后每季度开展 1 次质保服务质量考核，考核结果与工程进度款、质保服务费支付直接挂钩，考核不合格将扣减 5%-10% 对应费用，连续两次考核不合格将要求限期整改，整改仍不合格的，招标人有权终止合同。

五、其他事项

请贵公司于本通知书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带以下资料前往招标人指定地点对接合同签订事宜：

营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）；

法定代表人身份证明及身份证复印件，或法定代表人授权委托书（需法定代表人签字盖章）及授权代表身份证（原件及加盖公章的复印件）；

相关资质证书（建筑工程施工总承包资质、建筑装饰装修工程专业承包资质等，原件及加盖公章的复印件）；

履约保证金缴纳凭证（金额为中标金额的 3%，即人民币 38.085 万元）。

逾期未缴纳履约保证金或未按要求对接合同签订的，****公司自动放弃中标资格，招标人将另行确定中标单位。贵公司需严格遵守《中华人民**国招标投标法》《建筑装饰装修工程质量验收标准》《建筑施工安全检查标准》等相关法律法规及招标文件要求，规范施工流程，做好施工安全管理，为现场施工人员购买足额人身意外伤害保险，****公司原因造成招标人或第三方财产损失、人身伤害的，由贵公司承担全部责任。本中标通知书自发出之日起生效，项目未尽事宜由双方在正式合同中协商明确，合同内容需符合国家及**地区建筑装饰装修行业相关标准。

六、联系方式

招标人：****
联系人：刘主任
联系电话：139xxxx7836
对接地址：新****开发区****工程管理部 5 层
电子邮箱：****@163.com

特此通知。

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2026 年 3 月 2 日