陕西分行本部办公楼物业外包服务项目公开招标公告

**分行本部办公楼物业外包服务项目招标公告

（招标编号：****）

********分行本部办公楼物业外包服务项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号

**分行本部办公楼物业外包服务项目（招标编号：****）

二、项目简介

采购内容：1.项目概况：本项目规划建筑红线内的建筑、构筑物（详见办公楼竣工档案图文资料，除网络通讯、多媒体、会议、安保监控、厨房操作系统的设备由各专业部门对口使用管理外）相关所有的设施设备、管道、线路，路面、绿化、美化等事项的运行管理、维修保养服务，以及农行大厦使用运行需与外部各有关单位的协调联系等工作。主要包括应邀服务、房屋管理与维修养护服务、设施设备运行与维护管理、保洁服务（含生活水箱清洗、负二层污水池清理）、绿化服务、门厅接待服务、客房管理与服务、车辆车位管理服务、安保（消防）及其他突发状况应急处理和专项特约服务等部分。2.招标范围：**分行本部办公楼物业外包服务项目，具体内容详见招标文件；3.本招标项目划分为1个标段。

中标人数量：1家。

资金来源：企业自筹。

服务期：三年。

最高限价：2086.2万元（三年）（不含增值税，包干制），总价包含各类单项单次1000元（含1000元，含税）以内的零星维修费用。其中一线劳动者劳动报酬最高限价1346.37万元（不含税，含社保）。

三、合格投标人的基本资质要求：

(001**分行本部办公楼物业外包服务项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.投标人或其所投产品/服务未被列入《****银行集中采购禁入名录》。

4.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

5.禁止存在下列关联关系的投标人同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

6.不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1.招标文件发售时间：2026年03月02日11时00分至2026年03月09日17时00分，未购买招标文件的投标人不得参加投标。

2.招标文件获取地址：https：//jc.****.cn****银行农银e****中心），以下简称“****中心”。

招标文件获取方式：****中心，线上下载。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。

①供应商人员先用手机进行账号注册；

②注册完成后，供应商可以通过已注册手机号****公司****公司），加入公司完成（或认领完成）后将“公司名称+项目名称”，发送至邮箱“yuqinghuashx@abchina.****.cn”；③供应商认领审核通过后，找到对应项目点击报名，然后进入“我的项目”选择该项目流程，点击“招标文件领取”，即可下载招标文件。下载招标文件后请尽快办理实体USB证书（建议至少办理一个单位CA和一个人名CA，人名CA建议办理法定代表人），单位CA****中心时所有“名称”“使用人”等填写名称的位置统一填写单位全称。对于注册时间晚于招标文件发售截止时间的，投标人应自行承担由此造成的任何后果，招标人及招标代理机构不承担任何责任。标书代写

注：****中心相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”

提示：①在招标文件发售截止时间内，****中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。电子标服务

②潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3.招标文件售价：人民币0元，招标文件售后不退。

五、项目说明会

招标人（和招标代理机构）将视情况举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目负责人及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。会议采用腾讯会议形式，具体会议时间2026年03月10日14:30，会议号及密码详见招标文件。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何疑问，请于投标截止时间10****中心提出，同时发送一份WPS可编辑版及PDF盖章版至****@qq.com(注明项目名称)，招标人或代理****中心发出澄清文件。标书代写

七、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：**时间2026年03月23日09点00分。本项****中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

开标时间：2026年03月23日09时00分

开标地点：****银行农银e****中心

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招****中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招****中心相关操作要求，在投标截止时间前，****中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点：****二环西段58号成长大厦10层会议室（本项目不要求各投标人在招标代理机构处进行现场解密，可自行考量解密时的不可预见因素后决定解密地点，如需在招标代理机构处进行现场解密请自备解密设备）。如因投标人自身解密设备原因导致投标文件无法解密，由此造成的损失，由投标人自己承担）。

注：备份投标文件（非加密电子投标文件（U盘），须密封包装）采用现场递交或邮寄的方式。

八、发布公告的媒介

本次招****银行农银e采平台门户、中国招标投标公共服务平台、**采购与招标网、中国金融集中采购网等媒介上发布。其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

九、其他

（一）1.投标****中心相关操作手册****中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人针对技术问题的咨询，****中心技术支持联系电话：029-****0345、****0344，工作时间：周一至周五9：00-17：00，法定节假日除外。

3.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，****中心将拒收。

（二）备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交：

1.备份投标文件及招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。

2.备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交地点：同现场解密地点。

3.因全体投标人投标文件均未能成功解密的情况下，或加密投标文件均导入失败的情况下，则启用备份投标文件；请各投标人综合考量决定是否需要提交备份投标文件，如投标人未提交备份投标文件的，将被视为投标文件撤回，投标无效。

4.备份投标文件允许邮寄，采用邮寄方式的投标人须在本项目投标截止时间前将备份投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收。各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。备份投标文件递交时间以招标代理实际收到备份投标文件的时间为准。迟到的备份投标文件将被拒收。请各投标人确保密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，招标人及招标代理概不负责。投标文件邮寄（不接受跑腿递交）地址为：****二环西段58号成长大厦11层1109室；收件人：曹迎春，联系电话：029-****8494。

5.投标人应使用独立信封封装载体为U盘的备份投标文件一份，密封条上注明项目名称、招标编号、投标人名称及地址、“在 年 月 日 点（开标时间）之前不得启封”并由法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为****内控合规监督部。

十、联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市唐延路 31 号

联 系 人： 唐延

电 话： 029-****0345、****0344

招标代理机构：****

地 址：****二环西段58号成长大厦11层

邮 编：710075

联 系 人：曹迎春、王璐、范龙飞

电 话：029-****8494

邮 箱：****@qq.com