阜宁县广播电视大厦物业管理服务（二次）

第一章 招标公告

项目概况

阜**广播电视大厦物业管理服务（二次）招标项目的潜在投标人可在“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，****政府采购项目），并于2026年3月23日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：阜**广播电视大厦物业管理服务（二次）

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：600万元

5.最高限价：600万元

6.采购需求：阜**广播电视大厦物业管理服务（二次）内容主要包含治安保卫、卫生保洁、设施设备维护（包含空调、电梯、消防、生活水泵、变电所等设备维保）、绿化养护、会议服务、高低压值班、消防值班、车辆出入停放管理、水电费用及各项耗能分摊收缴等所有****餐厅、城河路241号广电发射楼、****中心楼的水电服务和设备维护，具体内容及要求详见招标文件第四章采购需求，招标人保留对服务内容进行适当调整的权利。

7.合同履行期限：三年（前三个月为试用期），具体开始时间以采购人书面通知为准。

8.本项目不接受联合体参与招标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（提供2024年度或2025年度财务报告，财务报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，投标人成立不满一年无需提供）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；标书代写

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）；

1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。采购标的的所属行业为物业管理，投标人需按照招标文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日，2026年03月02日至2026年03月09日。

2.地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，****政府采购项目）；

3.方式：本项目采用网上注册登记方式。

4.售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.时间：2026年03月23日9时00分（**时间）。

2.地点：苏采云“不见面”开标大厅 。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.****财政厅《****政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江****认证中心CA和**国际****公司电子签章。如果投标人通****政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指**操作手册：****政府采购网点击【办事指南】-【****政府采购活动相关资料】。电子标服务

领取CA和办理电子签章****服务中心二楼226窗口办理，联系电话：150****6883，办理邮箱：yancheng@ideabank.****.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》：****政府采购网点击【办事指南】-【****政府采购活动相关资料】。

2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：

2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”****政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：****政府采购网首页-“苏采云”链接。

2.3 采购文件（后缀名为“.kedt”）、****政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“中国政府采购网”、“**政府采购网”“****政府采购网”“阜**公共**电子化服务平台”发布的更正公告。

4.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。

5.采****政府采购政策：

5.1 政府采购促进中小企业发展

5.2 ****监狱企业发展

5.3 政府采购鼓励节能、环保产品

5.4****政府采购政策

1.采购人信息

名 称：****

地址：**城南新区**路799号

联系人：顾帮亮

联系方式：136****7196

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：阜****镇**路549号

联系人：唐婷婷

联系方式：151****3892

3.项目联系方式

项目联系人：唐婷婷