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鲁班﹒厚德丽园建设项目（物业会所、地下车库（三期）、地下附房）
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 913********733955P | 建设单位法人：付友冬 |
| 干福斌 | 建设单位所在行政区划：**省**市**市 |
| ****环路以南，**路以北，西环路以东，规划舜益街以西，**路以北 |
建设项目基本信息
| 鲁班﹒厚德丽园建设项目（物业会所、地下车库（三期）、地下附房） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **省**市**市 ****环路以南，**路以北，西环路以东，规划舜益街以西，**路以北 |
| 经度:119.36483 纬度: 36.02395 | ****机关：****保护局 |
| 环评批复时间： | 2015-06-16 |
| 诸环审报告书〔2015〕2号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 5036 |
| 45 | 运营单位名称：**** |
| 913********733955P | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**** |
| 913********733955P | 验收监测单位：******公司 |
| ****0700MA7G8QDW3U | 竣工时间：2024-12-01 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-01-28 | 验收报告公开结束时间：2026-03-02 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=60128YOdT9 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 鲁班﹒厚德丽园建设项目总用地面积95549m2，规划总建筑面积381361m2，其中：地上建筑面积293335m2（包括：高层住宅建筑面积270107m2，商业建筑面积17498m2，幼儿园建筑面积2986m2，****中心建筑面积961m2，燃气调压站建筑面积72m2，会所建筑面积335m2，物业管理建筑面积1376m2）；地下建筑面积88026m2（包括：配套设施建筑面积1079m2，地下车库建筑面积71894m2，地下附房建筑面积15053m2）。项目规划9栋34F住宅楼、2栋33F住宅楼，4栋33F（局部2F商业）商住楼、1栋33F（局部3F商业）商住楼，1栋3F幼儿园，1栋2F会所物业楼，1座中水站。 | 实际建设情况：本次验收范围为鲁班﹒厚德丽园建设项目（物业会所、地下车库（三期）、地下附房）工程，主要内容包括：物业会所1栋，2层，总建筑面积1787.2m2；地下车库（三期），机械停车位1525个，建筑面积22990.65m2；地下附房2处，位于物业会所东侧和西侧，建筑面积2354.83m2。 |
| 项目分期验收，本次为三期工程 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 小区内排水管道应实行雨水和生活污水分流，采取有效可靠的措施确保雨水不进入污水系统；生活污水经化粪池处理后，入城市污水管网，****处理厂集中处理；使用城市集中供热蒸汽供暖，不得自建采暖锅炉；生活垃圾暂存场所应采取搭建防雨棚、高过地面、四周有围挡或护坡等防渗、防雨淋措施，垃圾渗滤液必须接入污水管网系统 | 实际建设情况：小区内排水管道应实行雨水和生活污水分流，采取有效可靠的措施确保雨水不进入污水系统；生活污水经化粪池处理后，入城市污水管网，****处理厂集中处理；使用城市集中供热蒸汽供暖，不得自建采暖锅炉；生活垃圾暂存场所应采取搭建防雨棚、高过地面、四周有围挡或护坡等防渗、防雨淋措施，垃圾渗滤液接入污水管网系统 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 16.12 | 0.0084 | 0 | 0 | 0 | 16.128 | 0.008 | |
| 6.448 | 0.01 | 0 | 0 | 0 | 6.458 | 0.01 | |
| 0.332 | 0.0002 | 0 | 0 | 0 | 0.332 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 污水管网 | 《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）A等级标准限值 | 生活污水设置污水管网进行收集排放 | 验收监测期间，项目污水总排口废水中各污染因子最大值分别为：CODCr：124mg/L，氨氮：2.21mg/L，BOD5：43.4mg/L，SS：26mg/L。pH值7.4-7.8。 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 地下车库 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准要求 | 车库位于地下 | 验收监测期间，项目四侧边界昼间噪声最大值为56dB（A），夜间噪声最大值为48dB（A）。 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾暂存场所应采取搭建防雨棚、高过地面、四周有围挡或护坡等防渗、防雨淋措施，垃圾渗滤液必须接入污水管网系统 | 项目产生的生活垃圾每天由环卫部门统一清运，送往****处理场集中处置。生活垃圾清运之前，在带盖垃圾桶内临时存放，垃圾桶具有防雨、防渗及密封功能，防止蚊蝇鼠害和异味产生。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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