惠州市惠城区河南岸街道金山湖三环路南段及环湖东侧HNA-18地块（隆生金山湖购物广场东侧）出租交易成交公告

关于**岸街道**湖三环**段及环湖东侧HNA-18地块****广场东侧）

电子竞价交易相关说明

**市**区**岸街道**湖三环**段及环湖东侧HNA-18地块****广场东侧）进行电子竞价交易招租，竞价方须****交易中心****中心通过电子竞价平台方式按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得该地块的租赁权。

一、交易标的内容

1、位置及面积：位于**市**区**岸街道**湖三环**段及环湖东侧HNA-18地块****广场东侧），土地出租面积为1637.64平方米。本项目以实物现状为准进行交易。

2、租金：月租金按评估价人民币陆仟伍佰伍拾壹元整（￥6551元)/月（含税）为底价，最终以成交价计。

3、租赁年限：二年，具体起止时间以签订正式合同为准。

竞价方在竞价前已经知悉并认可委托方因《委托管护协议》而享有本合同约定土地的出租权，知悉本合同约定土地的性质及该地块位于**区**湖片区**村旧改项目，随时被收回等风险较大。有****公司/个人，请先与****公司联系了解该地块情况。

4、租赁用途：不得经营挖塘养殖、取土、抽砂、非法采矿等破坏土地的行业及违规违法的行业。不得修建永久性建筑物，不得构建临时建筑。

5、竞拍保证金：报名时须交纳竞价保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），保证金以到账为准（不接受现金报名）。

二、竞拍人条件说明：

1、此次公开竞标为依法注****公司/个人。

2、原承租户曾有不按时缴交租金、不配合甲方管理工作的，以及违反合同其他约定的不予以报名。

3、曾参加过竞拍该****公司/个人，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。

4、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定时间内做好搬迁及腾空事宜。

三、中标后相关要求的说明

1、中标方（竞得方）须在10个工作日内与****公司签订租赁合同（详见附件）。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《租赁合同》范本，在竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《租赁合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。

2、双方签订正式合同时，中标方（竞价方）须缴纳合同履约保证金（中标方需交纳3个月租金作为保证金）。中标方缴纳合同履约保证金等费用后，委托方给予办理退还竞拍保证金相关手续。

3、中标方（竞得方）要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。统一由中标方（竞得人）并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。竞价成交前如有欠交的水电费、管理费等相关税费，由委托方负责协助理清。

4、中标方（竞得方）不得转租，如违约已缴纳的合同履约保证金不予退还。

5、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。

6、如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：张方行/刘培宇，电话138****1094/159****9980(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。