昆明市盘龙区清韵山水小区房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-07 09:00

预展地点：******办事处穿金路729号清韵山水小区4栋22层2202号

预展时间：2026-03-01~2026-03-06

受委托，金仕达不良资产****公司对**市**区清韵山水小区住宅进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

本次拍卖符合《中华人民**国拍卖法》《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

拍卖标的概况

标的名称：******办事处穿金路729号清韵山水小区4栋22层2202号

产权证号：云（2024）**区不动产权第****585号

建筑面积：房屋建筑面积79.68㎡，分摊土地面积3.70㎡

房屋性质：商品房

规划用途：住宅

户型：两卧室一厅一厨一卫

楼层情况：22层/总27层，电梯房（入户电梯三部，出行便捷）

装修情况：精装修，品质居住无需额外投入

标的现状：空置，产权清晰，交易后即可入住或出租

标的位置平面图：

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标的环境实拍：（房屋整体外观/小区环境实拍图）下载

小区配套/电梯间/单元门实拍图

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标的室内环境实拍：（入户门/客厅/主卧实拍图）

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观看全景视频

如需了解房屋更多细节，可查看【远洋青云府4栋2202一镜到底视频】，沉浸式感受房屋格局、采光及装修质感，直观体验优质居住氛围！

标的介绍

采光采阳绝佳，端头房设计，无任何遮挡。客厅、主卧均为东南朝向，清晨阳光洒满房间，温暖舒适；厨房、次卧同为西南朝向，下午阳光充足，全明空间通透不压抑。

出行便捷高效：配备三部入户电梯，告别等待困扰，上下楼轻松便捷；小区坐拥穿金路核心路段，交通路网发达，日常通勤、出行购物无忧。

居住环境优越：小区配置两个大门，出入管理便捷；内设儿童游乐设施，满足家庭亲子需求，邻里氛围和谐。

精装空置省心：精装修交付，室内设施保存完好，无需二次装修；当前空置状态，购房者可根据自身喜好简单布置，即可快速入住，节省时间与成本。

拍卖方式

采用公开增价拍卖方式，价高者得。

起拍价及保证金

起拍价：人民币79.90万元（大写：柒拾玖万玖仟元整）。

保证金：人民币5万元（大写：伍万元整）。

增价幅度：人民币5000元/次。

拍卖时间及地点

拍卖时间：2026年3月7日09时00分

拍卖地点：
线上：中拍平台。

标的展示时间及地点

展示时间：2026年3月1日-2026年3月6日（每日9:00-17:00）

展示地点：******办事处穿金路729号清韵山水小区4栋22层2202号。

咨询电话：135****7765，联系人：蒋女士。

报名及保证金缴纳方式

流程介绍：在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）；并且在****银行缴纳对应保证金，转账完成后，****公司联系人更新网站信息，完成报名。之后在指定拍卖时间登录中拍平台等待竞拍即可。

报名时间：
2026年3月1日-2026年3月6日（每日9:00-17:00，节假日除外）

报名地点：中拍平台

保证金缴纳截止时间：标书代写
2026年3月6日16时（以到账为准）

开户名：金仕达不良资产****公司

开户行：****公司**市新闻路支行

账号：137****47979

（如果拍卖竞标成功，保证金自动计入结算款，不再退还。如果拍卖竞标不成功，保证金在竞拍完成后5个工作日内按原账户退还。）

特别说明

竞买人资格：在中华人民**国境内具备完全民事行为能力的法人和自然人。已办理竞买手续，****商铺的竞买保证金，方具备竞买资格。

本次拍卖标的按现状拍卖，竞买人应在展示期间实地勘察标的，充分了解标的情况及潜在风险，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。

竞买人一经报名，即视为已充分了解并认可标的现状及所有拍卖相关规则，拍卖成交后不得反悔。

拍卖成交后，买受人需在3天内付清全部成交价款及拍卖佣金，逾期未付清的，保证金不予退还。

标的过户所产生的相关税费按国家相关规定由买卖双方各自承担，具体税费标准请竞买人自行咨询相关部门。

本次标的产权清晰，手续齐全，精装空置+绝佳采光+完善配套，价格包含图片中家具家电，是自住、投资的优质之选！欢迎意向竞买人实地勘察，详细信息可咨询相关工作人员。

标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

联系方式

拍卖人：金仕达不良资产****公司

联系电话：135****7765 蒋女士

公告发布日期：2026年2月28日